Возможно ли встать на очередь для получения жилья, если живу в комунальной квартире бывшего общежития?
Могу я встать на очередь? Если я проживаю в комунальной квартире, бывшее общежитие. Комната 18 м приватезированная прописана одна. Я не малоимущая, не инвалид, не многодетная и.т.д. Условмя в общежитииужасные, нет горячей воды, душ один на 16 семей. Бывшее общежитие (хлебный дом) на улице Смоленской 31/20. Спасибо за ответ!
Очень нужна Ваша консультация. Как мне поступить? Я прописана в комнате общежития с моими тремя детьми. Комната не приватизированная (примерно 9 или 12 кв.м.). И стою на очередь на квартиру как малоимущая, многодетная мама. В этом же общежитии есть комната у моей мамы. Могу ли я приватизировать две комнаты и не потерять свою очередь? И можно ли вообще приватзировать мамину комнату?
С уважением, Татьяна.
Татьяна, здравствуйте! Комнату, в которой зарегистрирована мама, может приватизировать только мама. вы этого сделать не вправе. Мама может приватизировать, а потом подарить Вам. Но не уверена, стОит ли это делать, посмотрите по метражу, не потеряете ли Вы очередь.... Для того, чтобы не потерять очередь, нужно, чтобы на каждого в обеих комнатах так и оставалось менее учетной нормы. Какова учетная норма в Хабаровске, я, к сожалению, сказать не могу..
Мама может приватизировать комнату только в том случае, если не принимала ранее участие в приватизации.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня есть приватизированная комната в бывшем общежитии. Всего комнат в квартире 9. У соседки 2 приватизированных комнаты. Прописана одна. Долгов за ком. услуги 300 т.₽. По суду комнаты арестованы. Если одну из комнат будут продавать за долги. Будет ли предложено соседям выкупить эту комнату в первую очередь. Или нас даже не оповестят о продаже. Спасибо.
Нет конечно. Вы уже никто, если только не внесёте задолженность или не оспорите торги.
Спросить
Исключение из городской очереди на жилье после приватизации неудовлетворительных условий в общежитии
Были исключены из общегородской очереди на жильё после того, как приватизировали комнаты в общежитии, хотя метраж не дотягивал до нормы, удобств нет (коридорная система, горячей воды нет, душа нет, два туалета на 8 комнат, кухня общая. Правомерно ли это? семья малоимущая, многодетная. Спасибо.
Если все так, как вы сообщаете, исключение из очереди неправомерно. Обращайтесь в суд.
Спросить
Простите, а если метраж докажут достаточным,по улучшению условий могут оставить в очереди . Большое спасибо.
СпроситьДля постановки в очередь нужны два условия: нуждаемость (менее учетной нормы на человека) и семья д.б. малоимущей. Все.
СпроситьХотела уточнить, проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире (комната 20 метров). Мама стояла в очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года, были прописаны 4 человека. Сейчас в комнате прописана одна, комната приватизирована на маму, перешла ко мне по наследству! Недавно вышла замуж, у мужа в собственности доля квартиры (живет вместе с родителями). Могу ли я встать на очередь по размену коммунальной квартиры?
Александра вы обеспечены жильем по нормам указанным в законе (более 15 кв.м. общ пл.), т.е. Вы можете получить отдельное жилье по Целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьУ меня следующий вопрос. Я проживаю в коммунальной квартире. Сейчас одна из комнат освобождается. Т.к. её хозяйке дали квартиру. В кварит я единственная стою на очереди на улучшения жилищный условий. Могу ли я претендовать на бесплатное получение комнаты и в какую очередь? В комнате я прописана одна (метраж квариры 195,7 жилая пл.117,5,я занимаю компату 17,95), но у меня есть несовершеннолетний сын, он прописан у отца в однокомнатной квартире где помимо моего ребенка прописано ещё три человека (метраж квартиры 39,90,жилая пл.17,00). Нужно ли его перепрописывать для получения комнаты? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Виктория !
Статьей 59 Жилищного кодекса РФ установлен порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Виктория, Вам нужно ознакомиться с Законом Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", принятым Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30.06.2005 г.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня в собственности квартира и комната в коммун. Квартире. Фактически проживаю в квартире, в которой никто не прописан. Прописана я в комнате одна. Как уменьшить оплату за комнату, если я там ничем не пользуюсь, хотя бы на сумму горячей и холодной воды? Счетчиков учета воды в коммуналке естественно нет. Какие документы для перерасчета необходимо предоставить в бухгалтерию?
Благодарю за ответ.
Вам необходимо предоставить документы о том, что вы оплачиваете коммунальные платежи по месту реального проживания и вам сделают перерасчет.
СпроситьКак провести перерасчет и взыскать оплату за воду в коммунальной квартире с непрописанными жильцами?
У нас в коммунальной квартире установлены счетчики холодной и горячей воды. Прописаны по 1 человеку в 2 х комнатах. В третьей не прописан ни один человек но по факту проживают трое. На эту комнату не начисляется оплата за воду. Как взыскать и сделать перерасчет в коммунальной квартире.
У комнаты есть собственник.
Обратитесь к нему с предложением возместить двум другим плательщикам общего счёта по ГВС и ХВС произведённых платежей в какой-либо части (например, исходя из числа фактически проживающих в коммунальной квартире всего). И попробуйте урегулировать возникшую спорную ситуацию, договорившись на будущий период.
В случае отказа придётся составлять акт о фактическом проживании граждан в комнате на протяжении определённого периода (через управляющую компанию или специальную комиссию местной администрации). Затем через суд обращаться к солидарным ответчикам (собственнику комнаты и его квартирантам) о взыскании произведённых платежей в порядке регресса.
СпроситьМогу ли я встать на очередь на квартиру если имеется приватизированная комната в коммунальной квартире, площадью 15,1 кв м. и в этой комнате прописана мать и ребёнок 13 лет, общая площадь квартиры 45 кв метров.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьПредлагают комнату 17 кв.м без горячей воды в бывшем общежитии. Коридорного типа как очереднику. Как отказаться? На очереди стою одна, инвалид.
Письменно откажитесь. Только боюсь., что потом вообще ничего не дождаться, увы...
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире, в комнате прописана с ребенком. В квартире 3 комнаты: две из них муниципальные, одна-приватизированная! Хозяйка приватизированной комнаты собирается продавать комнату! Мало того она очень сильно завышает цену! У нас нет нормальных условий в квартире: нет горячей воды (не предусмотрено было при строительстве дома), нет ванны и т.д. Эта соседка постоянно сдавала данную комнату! В ремонте квартиры не участвовала! Нам, соседям, она не предложила купить комнату! Какие у нас права подскажите пожалуйста что нам делать?
Анна, поскольку Вы проживаете в муниципальной комнате, то купить комнату Вы можете на общих основаниях, преимущественным правом покупки Вы не наделены, т.к. Вы не собственник жил.пом.
Спросить
