Могу ли я подарить эти пол квартиры и не сможет ли бывшая жена оспорить это?

Добрый вечер, Владимир.

Сам по себе факт отсутствия регистрации на право собственности не влияет. Продать можете. Сроки исковой давности по разделу совместно нажитого в браке имущества составляют 3 года с момента, когда бывшая супруга узнала о нарушении своего права (если Ваша бывшая супруга узнает о сделке и посчитает, что настоящей сделкой нарушены ее права). То есть, для инициации Вашей бывшей супругой судебного иска необходимы следующие условия: Ваша супруга узнает о сделке, Ваша супруга будет против совершенной сделки, Ваша супруга инициирует процесс.

С Уважением,

Адвокат

Петрова Ольга Викторовна

можно оформить договор дарения своей доли на жену или подарить квартиру детям от второго брака;

Если дата покупки будет после даты развода, то чтобы претендовать на часть квартиры, жене придется доказать что это были общие деньги.

Уважаемый Игорь! Мебель, как и другое совместно нажитое в браке имущество, также может быть разделена. Если этого не сделать в течение установленного законом трёхлетнего срока исковой давности, то поданный после его истечения такой иск судом может быть оставлен без удовлетворения.

С уважением

Как и иное имущество, нажитое супругами в браке, предметы обстановки являются общим имуществом супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Вы можете владеть, пльзоваться и распоряжаться ими на равных с бывшей супругой. Если срок исковой давности будет Вами пропущен, Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав на данное имущество, однако исковая давность будет применена судом по заявлению стороны в споре (Вашей супруги), сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Да, сможет оспорить и отсудить.

При разделе квартиры дети не считаются все делится между супругами пополам.

Так как ваша ипотека погашалась средствами материнского капитала, то вы, явно, оформляли обязательство об определении долей на всех членов семьи. Но доли при этом могут быть неравными. А ваш вклад в денежном выражении, наверное, составляет большую часть стоимости квартиры.

Поэтому, советую обратиться к юристам по указанному вопросу, так как его решение будет затруднительно для вас.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

1. Если квартира оформлена на Вас в собственность, то бывшей супруге ничего не светит.

2. Если квартира не приватизирована, то в данном случае она как зарегистрированная и проживающая имеет право на изменение договора найма жилого помещения (ст. ст. 53, 86 Жилищного кодекса РФ).

3. Но в любом случае она имеет право проживать в данной квартире (ст. ст. 40 Конституции РФ, 53 Жилищного кодекса РФ).

Да, можете. Вы - собственник 1/2 квартиры. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Муж давал согласие на покупку квартиры женой., а не отказ.Он имеет право на 1\2 доли.Для раздела квартиры надо обратиться в суд.

Не сможете,поскольку приобретена в браке.

На основании СК РФ И ГК РФ, нет Вы не можете его выписать, он является собственником.

Если вы сможете доказать, что квартира преобретена на ваши личные средства и не является совместнонажитым имуществом-то можете