Сейчас бабушка смертельно больна, имеет ли смысл начинать приватизацию?
Имеються 3 комнаты в комуналке, прописаны отец, сын и бабушка. Комнаты покупались поочереди, поэтому и ордера разные, на кого - неизвестно. Сейчас бабушка смертельно больна, имеет ли смысл начинать приватизацию? Нам сказали что если во время приватизации кто-нибудь умирает - потом концы с концами не свести.
Отвественный квартиросъемщик - та же бабушка. В каком случае мы потеряем часть жилья? Есть ли возможность сохранить все 3 комнаты? В каком случае они могут перейти соседям?
Спасибо.
Уважаемая Анна.
Я не поняла Вашу фразу : "комнаты покупались". Если они покупались, то они уже в собственности купивших лиц, и о какой приватизации речь? Если это опечатка, и квартира на данный момент муниципальная, то:
Если человек успел подать документы на приватизацию, но, не успев получить свидетельство, умер, то считается, что у него возникло право собственности, и его доля перейдет к его наследникам. Такова судебная практика.
Если не приватизируете, то на освободившуюся после бабушки комнату, вероятно, сможет претендовать кто-то из соседей.
С уважением!
СпроситьПри приватизации жилья, собственником становится ответственный квартиросъёмщик - муж. Есть жена и ребёнок, которые не хотят терять своё право приватизации в будущем, но для возможности приватизации дают своё согласие на приватизацию имеющегося жилья мужу. Если ребёнок участвовавший в приватизации до 18 лет сохраняет свое право на приватизацию после 18 лет, то с правом супруги не ясно. Считается ли, что одобрение супругой приватизации является косвенно участием в ней. Сохранит ли она своё право на приватизацию жилья в будущем? Например если когда ни будь разведётся с мужем и переедет в другую социальную квартиру (или комнату в коммуналке).
Спасибо.
Сохранит ли она своё право на приватизацию жилья в будущем? Например если когда ни будь разведётся с мужем и переедет в другую социальную квартиру (или комнату в коммуналке).
- Сохранит.
Только сроку этой приватизации осталось совсем ничего,
не успеет развестись и получить социальное жильё.
Государственная дума не будет постоянно продлевать приватизацию.
СпроситьВопрос такой. У нас есть 3-ех комнатная квартира в которой прописана бабушка, отец и я (сын), родители в разводе. Я там прописан но не живу. Но мне принадлежит комната. У бабушки комната переписана в приватизацию ее дочери. И она настаивает чтобы мы с отцом тоже приватизировали свои комнаты. Хотелось бы знать, если смысл нам приватизировать комнаты? И не потеряем ли мы с ним жилье после приватизации комнат? Так как собственник бабушка, а ее опекун как раз таки ее дочка которая проживает в Москве, но у нас она не прописана, но бабушкина комната принадлежит ей. Заранее спасибо.
Приватизируйте в долях и вы ничего не потеряете. Вы будите собственниками каждый своей доли.
СпроситьЯ прописана на койко-место в комнате. Сейчас собираюсь переоформлять документы, т.к. общежитие меняет статус на многоквартирный дом. В комнате прописана еще одна женщина. Она занимается вопросом приватизации. Скажите, пожалуйста, имеет ли она право приватизировать свою половину комнаты, или приватизация возможна только всей комнаты? Я приватизировать свои квадраты не планирую. Какие последствия могут возникнуть если я против приватизации, и если соседка все же приватизирует часть комнаты? Имеет ли она против моего согласия на приватизацию всей комнаты? Очень прошу ответы подкрепить ссылками на законодательные документы. Заранее огромное спасибо!
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
СпроситьВ квартире прописаны бабушка и совершеннолетнюю внучка. Квартиру решили приватизировать на бабушку. Нотариус сказал внучке, что в случае ее отказа от приватизации и смерти бабушки до окончания процесса приватизации, она окончательно потеряет право на приватизацию данной квартиры. Правда ли это?
В случае если бабушка скончается до получения документов на приватизированную квартиру, то данную квартиру можно признать находящейся в собственности бабушки, если она успела подать заявление на приватизацию в установленном порядке.В одном из судебных дел по г.Москве мне удалось доказать,что человек изъявил волю на приватизацию квартиры даже на основании только того факта,что была выдана доверенность на сотрудников ДЖП на сбор документов для приватизации.Поэтому не надо бояться полной потери квартиры в этом случае.Квартира будет подлежать наследованию,но в судебном порядке.Чтобы наследовала именно внучка необходимо написать завещание на имя внучки на имущество,которое может принадлежать в дальнейшем бабушке .
СпроситьПриватизация квартиры: в ордере были вписаны - отец, мать, сын, дочь. Прописаны: отец, мать, сын, дочь и бабушка. Сын женился и выписался из квартиры 1992 году. Бабушка умерла. Сейчас при сборе документов нужны документы от сына (имеет он право участвовать в приватизации), так как справку о смерти бабушки нужна. Большое спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна.
Поскольку сын снят с регистрационного учёта по месту жительства в настоящей квартире в 1992 году, он не имеет право принимать участия в приватизации данной квартиры. Сыну необходимо предоставить выписку со своего нынешнего места жительства.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьКвартира в стадии приватизации. Прописаны трое. Главный квартиросъемщик умирает. Могут ли доприватизировать квартиру остальные квартиросъемщики или приватизация приостанавливается на полгода?
Отзовите документы с приватизации, и вновь подайте таковые уже на двоих человек.
СпроситьКомната в коммуналке. Я ответственный квартиросъемщик. Со мной прописан 22 летний сын. Приватизировали комнату. Т.к. я один раз участвовал в приватизации оформили на сына. При получении свидетельства я расписывался о согласии приватизации на сына.
Странное утверждение: "ответственный квартиросъемщик"... Вы теперь никто там, а просто прописаны, а сын - полноправный хозяин и в любой момент может продать эту комнату и Вашего согласия/несогласия на это уже не требуется...
Спросить
Ваш сын имеет право продать комнату без Вашего согласия, но право пользования Вы сохраните даже при новых собственниках, комната будет обременена. Выселить Вас оттуда не смогут.
СпроситьМуниципальная (не приватизированная) комната в комунальной квартире (г. Москва), после прописки в ней меня (сейчас я прописана в другой обл), через какой срок можно подавать документы на приватизацию комнаты? Должно ли пройти какое-то время между пропиской и подачей документов на приватизацию? И второй вопрос: в этой же комнате прописаны только я и мой муж, который уже участвовал в приватизации, но у него есть взрослые (совершеннолетние) дети, могут ли они претендовать на эту комнату после приватизации или во время? Заранее спасибо.
если Вы зарегистрированы в данной комнате и с Вами заключен договор соцнайма Вы вправе ее приватизировать. Дети супруга не имеют права наследования на комнату, так как она будет в Вашей личной собственности
Спросить
Подавать документы на приватиазцию можно на слдующий день, но не после прописки. а после заключеия договора соцнайма.
Приватизация только на проживающих в квартире, а не на детей , в ней не проживающих Но доля по приватиазции входит в наследство. после смерти мужа в том числе и на детей.
СпроситьИзвините,не заметила в вопросе, что муж уже участвовал в приватизации. Уточняю, что после смерти мужа дети права наследования на квартиру иметь не будут., тк она будет только вашей собственностью
Спросить
Уважаемая Алена, присоединяюсь полностью к мнению коллег, если будут сложности в приватизации комнаты, обращайтесь, поможем.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста меня по вопросу приватизации квартиры.
В ордере на квартиру записаны четыре человека, двое из них умерли, другие в квартире не прописаны имеют свое жилье. В квартире прописаны мой сын с женой. Сын ответственный квартиросьемщик.
Вопрос:
1. Кто из этих выше указанных людей имеет право на приватизацию квартиры.
2. Нужно ли спрашивать разрешение на приватизацию квартиры у лиц которые не прописаны в квартире, но записаны в ордере на квартиру.
Заранее благодарю. С уважением Виктор.
Согласно ст. 2 ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, в приватизации имеют право участвовать только лица, проживающие в квартире (что подтверждается выпиской из домовой книги,или формой №9), согласие выписанных не требуется
Спросить
Отец против приватизации, так как боится, что при этом потеряет какие-то свои права и часть площади.
Собрались приватизировать 3-комнатную квартиру. Сейчас в квартире зарегистрированы отец (отв. квартиросъемщик), мать и сын (двое старших детей живут отдельно, не прописаны, но вписаны в ордер - надо ли им писать отказ от приватизации?).
Отец против приватизации, так как боится, что при этом потеряет какие-то свои права и часть площади. В этой ситуации что лучше сделать - настаивать на приватизации или оставить квартиру муниципальной, так как сын все равно там прописан.
Что ужасного для семьи может сделать отец при своем недоверии к семье в случае приватизации и сейчас.
В случае не приватизации:
- можно ли будет эту квартиру продать или перед этим надо будет приватизировать,
- если сын пропишется в другой квартире потеряет ли он права на эту.
Сапсибо!
Право проживания отец сохранит в любом случае, если не снимется с рег. учета. Приватизировать надо, чтобы иметь возможность совершать с квартирой сделки (продать). Отказ нужен, если выписан на постоянное место жительство и прошло свыше 3 лет. Идут слухи, что к лету бесплатная приватизация закончится. Бесплатно получить собственность - пользуйтесь, пока такое еще возможно.
Спросить
