Должен ли наследник оплачивать налог на имущество, если проживает на завещенной площади более 1,5 лет?
Мой отец пенсионер, инвалид, хочет написать завещание, отписать мне недвижимость. Нужны ли при написании завещании документы, подтверждающие собственность на квартиру? Должен ли приэтом присутствовать еще кто-то, кроме нотариуса? Должен ли наследник оплачивать налог на имущество, если проживает на завещенной площади более 1,5 лет? Спасибо.
При составлении завещания никакие документы и доказательства предъявлять не нужно. Правило о тайне завещания препятствует нахождению в момент составления завещания еще кого-то, т.е. никто не нужен. Последнюю часть вопроса я не поняла. Если наследник не собственник (при живом наследодателе), то о каком налоге на имущество речь?
СпроситьДля совершения завещания достаточно принести паспорт нотариусу. В некоторых случаях требуется присутсвие свидетелей. Можно и по желанию пригласить лиц, которые будут свидетялями при совершении завещания, но не думаю, что это нужно.
После смерти завещателя вы не будете платить налог на наследование. ВАжно, по какой болезни инвалидность, а то может найдутся желающие оспорить завещание.
ГК РФ
Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание
4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
5. Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (статья 1123).
Статья 1126. Закрытое завещание
2. Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.
3. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.
Статья 1129. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах
1. Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами статей 1124 - 1128 настоящего Кодекса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме.
Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.
СпроситьХотелось бы понять, возможно ли лишение одного из наследников только на часть имущества, которое предназначается другому. Например, при написании завещания одному из наследников дома, другие наследники этого имущества лишаются. А другое завещание будет звучать для этого лишенного наследника в предыдущем завещании наследника, например, квартира, а другие наследники именно лишаются этой квартиры. Наследник квартиры лишен дома по предыдущему завещанию. Допустимо ли такое лишение части имущества? Наследников нетрудоспособных и несовершеннолетних нет.
Вот статья закона.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Понимается и применяется как предусматривающая полное лишение наследства наследника по закону.
Если Вы понимаете это иначе Вам придется найти нотариуса согласного с Вами в таком понимании ст. 1119 ГК РФ.
Ваше желание составить несколько завещаний вопреки многочисленным советам юристов сайта породит неясность в толковании Ваших завещаний, в конечном счете искажение Вашей воли, связанное с полным отстранением некоторых ваших наследников от наследования.
СпроситьМоя мама хочет написать завещание на квартиру которую она приобрела в собственность. При покупке квартиры ее муж, мой отец давал согласие на покупку. Нужно ли его согласие при написании завещания, о том что он не против что бы квартира была завещана мне. На момент покупки родители состояли в браке. На момент написания завещания тоже.
Завещание имеет тайну - которая прописана в законе. Никаких согласий не может быть в завещании.
Вопрос в другом, скореевсего позавещанию мама может отдать только половину - вторая половина принадлежит Папе, как совместно нажитое имущество.
СпроситьУважаемый Сергей завещание это односторонняя сделка и на её совершение Завещатель не должен ни у кого спрашивать разрешение, завещать можно все имущество или его часть, а так же имущество, которое будет у завещателя в будущем. Завещание можно в любой момент до смерти завещателя переписать и будет действовать последнее завещание, сделанное по правилам ГК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста! Моя бабушка хочет оставить завещание на часть квартиры находящейся в совместной собственности (без разделения долей) если она напишет в завещании, что завещает все свое имущество будет ли считаться что часть квартиры входит в ее имущество или про квартиру надо писать отдельно, а имущество-это только мебель и вещи например.
И еще хотела бы узнать какие документы нужны при оформлении завещания у нотариуса (нужны ли паспорта наследников и документы, подтверждающие родство)
Лучше указать в завещании - все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось..., в том числе и долю в квартире, и ....
СпроситьПри оформлении завещания не нужно ничего кроме паспорта завещателя. Можно включать в завещание реквизиты квартиры, а можно не включать. По сути - все равно. С уважением,
СпроситьВозможно ли оспорить завещние. По завещанию все имущество, переходит на одного из сыновей. Другой сын, инвалид 2 группы, пенсионер (в завещении не отмечен).
На момент написания завещания мама была больна, инсульт (перенесен), сахарный диабет, ампутированы ноги.
Второй сын является наследником обязательной доли. Оспорить завещание при таких фактах бессмысленно.
Спроситьу Второго сына есть обязательная доля в наследстве потому как он инвалид 2 группы доля не менее доли которую он получал бы при отсутствии завещания
СпроситьЗдравствуйте Андрей!
Завещание оспаривать не стоит, нужно подавать иск на признание права на обязательную долю в наследстве.
Статья 1149 Гражданского Кодекса РФ
Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
СпроситьАндрей, оспорить завещание нужно. Нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве. Не менее половины от той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону при отсутствии по завещанию.
Поможем составить иск в суд и представить ваши интересы в суде.
СпроситьАндрей, добрый день! Действительно, второй сын, который не указан в завещании, имеет право на обязательную долю в наследстве. Размер данной доли зависит от количества наследников, которые могли бы быть призваны к наследованию по закону, а также от даты совершения завещания.
Для получения обязательной доли обращаться в суд и оспаривать завещание НЕ требуется! Обязательную долю определит нотариус. Обращаться в суд нужно только в случае спора между наследниками либо в случае, если пропущен срок для принятия наследства. При этом, опять же, не с иском о признании завещания недействительным.
Что касается иска о признании завещания недействительным, то для этого нужны основания. Если завещание совершено в надлежащей форме, если на момент совершения завещания наследодатель не страдал тяжелым псих. заболеванием, вследствие которого не мог отдавать себе отчет в своих действиях, либо принимал мед. препараты, которые могли бы влиять на психику (все должно подтверждаться мед. документами), то смысла в оспаривании завещания нет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМне 17 лет и у моего деда есть в собственности квартира которую он хочет переоформить на меня. Как это лучше сзелать. Завещанием или договором купли-продажи? Что выйдет дешевле? Если написать завещание, то сможет ли его оспорить мой отец - наследник первой очереди? Нужно ли указывать в завещании конкретную квартиру и нельзя ли указать просто жилое помещение в котором мой дед проживал на момент смерти? Если нельзя - то при обмене квартиры на другую нужно ли будет заново составлять завещание? А если меня зарегистрировать в этой кваритире нужно ли будет платить налог на имущество переходящее по наследству?
Уважаемая Елена! Дед может завещать Вам всё имущество, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось, либо квартиру с указанием её адреса(тогда при смене адреса нужно менять завещание), либо просто указать, что завещает квартиру, которая к моменту его смерти будет у него в собственности без указания адреса. Если к моменту смерти деда к числу переживших наследников по закону будут относится супруга наследодателя, его дети(в том числе Ваш отец) или его родители, то все указанные лица, а также нетрудоспособные иждивенцы деда могут оспорить завещание, получив право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), если к моменту открытия наследства достигнут пенсионного возраста(мужчины-60 лет, женщины-55 лет) или будут иметь инвалидность любой группы. Кроме того супруга деда, если квартира была куплена дедом в браке с нею, имеет право на 1/2 долю квартиры (ст.1150 ГК РФ, ст. ст.34,38,39 СК РФ). Если Вы и дед будете зарегистрированы по месту жительства вместе в квартире деда, то налог на наследство платить не придётся, равно как и в случае, если стоимость квартиры деда по техпаспорту ПИБа или БТИ не превысит 85000руб.(необлагаемый налогом на наследство минимум)- Закон РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Дед может при жизни подарить или продать Вам квартиру( с согласия супруги, если квартира приобретена в браке). Договор должны подписывать не только Вы, но хотя бы один из Ваших родителей, т.к Вы не достигли совершеннолетия. При купле-продаже доход получит дед и он должен будет подать декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию и заявление о предоставлении вычета на сумму, полученную от продажи, если был собственником квартиры до момента продажи 5 лет и более, либо на сумму не свыше 1000000руб.(если был собственником квартиры менее 5 лет, а с суммы превышения заплатит налог по ставке 13%)-пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. При дарении квартиры налога Вам(или Вашим родителям за Вас) платить не придётся, если сделка будет произведена без нотариального удостоверения в простой письменной форме и зарегистрирована органом юстиции, либо если к моменту подписания и регистрации договора Вы с дедом будете зарегистрированы по месту жительства вместе в его квартире. Если Вы работаете и имеете доход, то по достижении 18 лет можете заключить с дедом у нотариуса договор ренты, по которому будете платить деду 2 МРОТ ежемесячно и похороните его, а он сделает Вас при жизни собственницей квартиры. Став собственницей квартиры деда, Вы ежегодно будете платить налог на имущество.
СпроситьМой отец живет один в однокомнатной квартире. Она является его собственностью. Больше там никто не прописан.
Я живу у другом месте. Мой отец хочет написатьт завещание на квартиру в мою пользу. Какая примерная форма завещания. Какие в нем необходимо указать реквизиты. Какие документы необходимо принести к нотариусу. Сколько примерно стоит услуга нотариуса по заверению завещаний.
У моего отца есть еще сын от другого брака (совершеннолетний), он проживает в другом месте. Также у моего отца есть сестра, проживающая также отдельно. Моей отец хочет завещать квартиру только на мое имя. Как это сделать? .спасибо!
Ваш отец может обратиться к любому нотариусу для составления и удостоверения завещания, при себе должен иметь непросроченный паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру, если будет завещаться толко квартира, а не все имущество которое будет принадлежать отцу на день смерти. Если будет завещаться все имущество, то необходим только его паспорт. Стоимость завещания в среднем по Москве 500 руб.
СпроситьБудте добры подскажите пожалуйста, если отец хочет написать завещание у нотариуса на всё движимое и недвижимое имущество, нужны ли подтверждающие документы на собственность? Спасибо.
Добрый день. Документы не требуются. Указывается, что все имущество передается указываемому лицу.
СпроситьВ завещании вверху стоит год написания завещания 2004, а ниже нотариус удостоверяя завещание ставит год 2005. Можно считать такое завещание действительным Речь идет о завещании на недвижимость и по нему оформлены права собственности.
У меня умер отец, при этом оставил завещание на квартиру, в которой кроме меня никто не прописан. Другое имущество в завещании не упоминалось. Я вступил в наследство по завещанию, отказавшись от наследования по закону (по новому кодексу это можно сделать). Мать и брат вступили в наследование по закону, унаследовав остальное имущество как наследники первой очереди. Какой налог я должен заплатить за квартиру -- как наследник первой очереди или как "другие наследники"?
Очередь наследования не определяется наличием или отсутствием завещания, а только наличием или отсутствием родства или нахождения на иждивении. Раньше очередь определялась ст. 532 ГК РСФСР, теперь соответственно ст. 1142 - 1145 ГК РФ. Налоговая руководствуется теми же вышеуказанными нормами, а закон "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения", в указанных положениях имеет отсылочные нормы на наследников соответствующих очередей (родственников).
СпроситьКто должен оплачивать услуги нотариуса за завещание на дому? Может ли оплатить наследник? Или совершенно не знакомый человек? Оригинал завещания оказался у наследника.
1. а) наследодатель при оформлении завещания; б) наследник при оформлении принятия наследства.
2. Хороший вопрос, но ответ на него знают только нотариус и наследник.
СпроситьНаследодатель точно не платил за оформление завещания. Нотариус и рукоприкладчик не приезжал на дом в день оформления. Как доказать, что завещание поддельное?
Спросить1.Выписку из реестровой книги о внесении записи о составлении.
2.Выписку из книги об оплате. Копии выписок из книги в тот день. Если нотариус на выезде, то иные записи появиться должны после его возвращения в контору (через час-два). Можно биллинги телефонов просить у суда.
Что бы вам ответить в полном объеме, необходимо знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках простой интернет переписки.
Спросить