Мне была подарена квартира моим дядей, я являюсь её собственником. Впоследствии он женился и в квартире стала проживать его новая жена и её сын. Имеют ли они право на проживание и прописку, и смогу ли я их выселить из квартиры через суд. Хотелось бы узнать на какой кодекс и статью можно сослаться при обращении в суд. Спасибо.
Уважаемый Андрей! Если квартира является Вашей собственностью, то кто-либо может в ней проживать только с Вашего разрешения ( ст. 209 ГК РФ: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом). Зарегистрироваться они могут только с Вашего согласия. Вы можете их выселить на основании ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
