Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли законное расторжение договора управления МКД по инициативе управляющей компании в случае убыточности и непринятия тарифов со стороны собственников?

30.09.2013, 16:18
• г. Невинномысск

Хочу узнать о ситуации - инициатива о расторжении договора управления мкд до истечения срока действия исходит от управляющей компании, мотив - убыточность управления домом. Долгов у домав принципе нет, и единственный мотив - собственники уже 2 года не принимают тариф. Законно ли в данном контексте отказываться управляющей компании от управления домом. Согласно договора предусмотрено возможность отказа от него лишь по инициативе собственников. (ответьте со ссылками на законы)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с п.8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Как следует из части 1 статьи 455 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом, другими законами или договором. Если нет согласия сторон - расторжение договора производится в судебном порядке в случае существенного нарушения другой стороной условий договора или существенного изменения обстоятельств (ч. 2 ст. 455, ст. 456 ГК РФ). Это не Ваши случаи. Полагаю, управляющая компания просто Вас запугивает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России