В 2011 г. мной в было написано в департамент по имуществу заявление о выделении земельного участка для целей, не связанных со строительством, - размещение торгового павильона (аренда). Затем в было вынесено постановление администрации города «Об утверждении схемы расположения земельного участка» в котором была утверждена схема расположения участка и о применении вида разрешенного использования – земельного участка. Далее в связи с тем, что в месячный срок с момента публикации в средствах массового оповещения о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка не поступило ни одного заявления, то на основании ст.4 Положения о порядке предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории МО г.Ноябрьск, утвержденного решением ГД от 27.05.2009 № 50-Д, принято решение о передаче земельного участка в аренду мне.
Я за свой счет выполнила кадастровые работы (паспорт), межевание земельного участка затем со стороны департамента по имуществу был подготовлен договор аренды, при его подготовке были нарушены все сроки. Постановление было вынесено 08.07.2011 г. а договор составлен 04.05.2012 г., а по нормам должно было быть в недельный срок. Когда получила договор это уже был 03.10.2012 г. ознакомившись с договором, я пришла к выводу, что он для меня не выгоден. Арендную плату я должна была заплатить с февраля месяца, а договор был от 04.05.2012 г. и сумма аренды за год не соответствовала изначально той на которую мне делали расчет. Договор подписывать я отказалась хотела написать отказ, мне сказали, что договор аренды не подписан, а это значит Вам не отчего отказываться. А недавно пришло письмо следующего содержания. Управление земельных отношений департамент по имуществу сообщает, что мне необходимо вернуть в их адрес один экземпляр договора аренды земельного участка с целью дальнейшей государственной регистрации. В случае уклонения от заключения договора, НГДИ будет вынужден обратиться в судебные органы с иском о взыскании упущенной выгоды. Кроме того с меня будут взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.
Прошу Вас помочь в данной ситуации разобраться могут ли обратиться в суде с данным иском и могут ли взыскать с меня проценты. И какие действия со своей стороны я должна предпринять.
В 27.12.2012 года комиссия администрации района приняла решение о предоставлении земельного участка в аренду. Были выполнены все условия прописанные в решении за 2013 и 2014 год. 24.10.2014 года Постановлением главы района была утверждена схема расположения земельного участка. 30.12.2014 года участок был поставлен на кадастровый учет (заявителем). 19.05.2015 года в администрацию был подан полный комплект документов необходимый для вынесения постановления о предоставлении участка в аренду. 04.06.2015 администрация представила отказ от предоставления земельного участка в связи с вступлением в действие с 01.03.2015 года изменений в Земельном кодексе, при этом ссылаясь на пропущенный срок предоставления кадастрового плана (более 2-х недель с момента постановки на учет). Правомерны ли действия администрации?
Была оформлена аренда земельного участка в 2013 г. в начале 2014 г, было передано письмо администрацию сельского поселения письмо с отказом от аренды земельного участка в связи с ненадобностью,
13.04.2014 г. последний раз - была оплачена аренда (есть квитанция) т.е. до даты подачи заявления.
Заявление было принято в администрации сельского поселения. Никакого уведомления не выдавалось (
Сейчас июнь 2021 г - пришло письмо от земимущества с требованием погасить задолженность за аренду с 2019 г.
Участком не пользовались никаким образом, ни в период аренды ни тем более после что делать? Спасибо.
17 декабря 2013 г. подали заявление на право аренды земельного участка, который сами нашли и предоставили схему расположения для согласования.31.12.2013 пришло письмо из Администрации (комитет по имуществу), что в двух недельный срок может принять решение о проведении аукциона или опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка. В случае по истечении месяца заявления не поступят, то с нами заключит договор.02 апреля 2014 поступает письмо, где на запрашиваемом участке имеются многолетние земельные насаждения и расположена опора линии электропередач. На основании этого схема не подлежит утверждению. Мною согласовываются деревья и оформляется отсутствие столба на участке, но комитет требует подать документы заново. Я подаю заявление заново.19 мая 2014 приходит ответ, что в комитет поступило заявление о предоставлении зем. участка, границы которого пересекают границы, запрашиваемого мною участка. И комитет 12 февраля 2014 г. разместил публикацию о праве аренды того участка. Как мне быть. Ведь мой участок был выявлен первым. Спасибо.
Мне дали в 2015 г. участок земли под аренду для торгового павильона. Схема размещения утверждена в декабре 2014 г. В апреле 2016 написал заявление о статусе участка, ответа от администрации не было. Я продолжаю надлежаще выполнять условия договора. Как мне теперь быть и что предпринять для продления договора аренды. Первоначально участок был дан без аукциона, просто мы проплатили за право аренды 52 тыс. руб., в договоре зарегистрированном регпалатой срок был дан 1 год, даже без одного дня (с 17 по 16)
Мною был заключён договор аренды земельного участка с администрацией города. Основанием явился протокол несостоявшихся торгов (я была единственным участником). Договор зарегистрирован Росреестром. В последствии мною было принято решение о разделе участка. Администрацией утверждена схема раздела, получены кадастровый паспорта. Прочитав статью 11.8 ЗК РФ сделала выводы, что администрация должна расторгнуть со мной договор на старый участок и заключить договоры на вновь образованные без торгов с соблюдением условий прежнего договора (срок, аренда и т.д) однако в Росреестром я получила другую информацию. Мне сказали, что администрация должна сделать объявление в газете и вообще провести все процедуры как при первоначальном предоставлении, но в таком случае если будут иные заявления, участки администрация должна выставить на аукцион? Как же тогда быть с маим правом на заключение договоров без торгов? Какие документы должна оформить администрация для обращения в Росреестр для регистрации договоров аренды вновь образованных участков?
Как действовать дальше? В апреле было опубликовано информирование о возможности предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Было подано заявлении о намерении участвовать в аукционе по определенному земельному участку.
В июле 2017 г. вышло распоряжение №41 «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Артемовского городского округа Приморского края» в связи с чем специалист департамента земельных и имущественных отношений Прим. края сказал, что нужно делать запрос в Департамент градостроительства для того, чтобы узнать нет ли изменений по данному земельному участку. Департамент градостроительства ответил, что часть участка выходит на зону Т-4. Какими должны быть наши дальнейшие действия, чтобы все-таки состоялся аукцион? Специалист департамента сказал, что нужно делать нам заново схему. Либо самим обращаться к кадастровому инженеру, чтобы было быстро, но за свой счет, либо через департамент. После этого подавать заявление со схемой и ждать. Потом также будет публикация о возможности предоставления в аренду земельного участка. Но мы не первые заявители, как мы можем подать заявление на утверждение схемы по участку, если была раньше подана схема по данному участку, но частично не соответветствующая.
В 2013 году в феврале сосед К.прдал участок гр.А.находящийся в собственности, а от аренды другого участка отказался. Гр.А написал заявление на аренду участка и получил ответ: отложить, в связи с обременением правами третьих лиц.21 мая 2015 года я написала заявление о предоставление в аренду этого участка. Получила ответ: отказать на основании ст.39.16 ЗК (в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истёк, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо).03.03.2016 года я вновь написала заявление на аренду этого участка.10.03.2016 прошла комиссия и было принято решение: отказать п.2 ст 39.16 ЗК РФ (указанный в заявлении о предоставлении земельный участок предоставлен на правах аренды. В аренду отдали моему соседу А.Принятые решения комиссии городского округа публикуют на сайте городской администрации и в местной газете. Мной были просмотрены все протоколы за 2013-14-15 и начало 2016 года. Решений о предоставлении участка не было, а мне стало известно, что соседу А. Предоставили на 11 месяцев. Скажите, правомерны ли решения администрации и,что делать мне дальше.
На основании постановления «Об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельных участков в безвозмездное пользование» утверждена предоставленная схема расположения участка на кадастровом плане территории. Дачное некоммерческое партнерство подало заявление главе администрации города с просьбой выдать техническое задание на разработку проекта межевания территории. Ответа нет более года. Как нам быть?
Земельным кодексом установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, подают в письменной форме заявления в орган местного самоуправления.
Орган местного самоуправления на основании указанного в заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом О государственном кадастре недвижимости.
Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.
Так вот, можете ли вы мне дать образец заявления о котором идет речь в выше написанном?
