Возможность отгородить придомовую территорию забором и зарегистрировать ее как сервитут в частном доме, находящемся в собственности муниципалитета
Если придомовая территория моего частного дома, находящаяся в собственности муниципалитета, необходима мне для обеспечения свободного подхода к дому, могу ли я отгородить её забором и зарегистрировать как сервитут?
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обратитесь с заявлением об установлении сервитута в вашу районную администрацию. В заявлении укажите ваше желание установить забор на конкретной территории. Вопросы ограждения земельного участка при сервитуте решаются по соглашению сторон.
Кроме того, следует помнить, что установлению в вашем случае сервитута возможно только в том случае, если обеспечить проход к вашему дому иным путем невозможно.
Спросить
Есть ли понятие придомовая территория за забором частного дома
---да конечно. это эта территория за которой вы обязаны следить
Спросить
Интересуют границы в метрах придомовой территории за забором, т.е есть земля, на ней дом, земля с домом ограждены забором. А за забором сколько метров считать придомовой территорией?
Спросить---Здравствуйте, обратитесь в администрацию города (поселения) и выясните этот вопрос. но придомовую территорию и так видно
Всего хорошего.
Спросить
придомовая территория закрепляется по плану вашего дома - нужно обратиться в УК (если у вас многоквартирный дома) и взять у них выкипировку плана, либо взять ее в администрации города/района
Спросить
Проблема сервитута к квартире и нежилым помещениям - права собственника и разрешение допуска жильцов
Одна жилая квартира (собственность) + нежилые помещения (муниц. Собственность). Единственный проезд (проход) к дому все время был через соседний участок санатория. Санаторий арендует землю у муниципалитета. Встал вопрос о сервитуте к дому. Кто вправе этим заниматься собственник кв. или собственник дома (муниципалитет) и правомерно ли до принятия решения по сервитуту санаторий не пускать жильцов?
Сервитут регламентирует статья 274 ГК РФ - Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). исходя из этого требование необходимо предъявлять к муниципалитету. Учтите, что Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Спросить
Если квартира в собственности, то это может сделать как отдельный собственник , так как несколько собственников квартир.
СпроситьМожно ли отгородить забором подход к хозпостройкам, после оформления земли в собственность у дома блокированной застройки (двухквартирный дом) в сельской месности. В справке из БТИ написано-расположен на отдельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Здравствуйте! Если доля в земельному участке не выделена в натуре или не произведено межевание земельного участка, то не вправе размещать забор.
СпроситьЧто такое прилегающая территория частного жилого дома, это территория находящяяся за забором или это огород?
У нас придомовая территория частного дома.. Соседи свозят снег к нам на придомовую территорию от своего дома.. У нас там выгребные ямы и к ним даже нет подхода... Законно ли это? Разговоры не помогают.
Если дом на два хозяина, участок разделен и в собственности, моя часть дома сзади, но также имеется земля спереди и стоит свой забор (калитка), хотелось бы перед забором с улицы иногда ставить вторую машину, а она получается будет стоять перед забором соседа, придомовая территория не оформлена.
Могу я построить паковочное место перед забором соседа? Как можно оформить территорию?
Часть улицы никак нельзя взять в пользование и оборудовать парковочное место гражданам там так же нельзя. Парковка на муниципальной территории может быть оборудована только местной администрацией и только для общего использования, а не для индивидуального.
СпроситьЖиву в пятиэтажном многоквартирном доме. Упровляющая компания неблагоустраивает территорию, говоря это не преддомовая территория. Подскажите как узнать сколько метров от дома по закону преддомовая территория, и в каких документах написаны границы которые относятся к нашему дому.
Какими законами РФ регламентируется придомовая территория частного и многоквартирного дома, строительство ограждений, заборов и т.д.
Здравствуйте, Владимир!
Обустройство придомовой территории, в том числе возведение построек, посадка зеленых насаждений, осуществляется по определенным санитарным нормам и правилам СНиП 30-02-97, 30-03-97, 30-102-99.
Удачи Вам!
СпроситьГосударство регулирует все нюансы, относящиеся к придомовой территории частного дома. К главным законам относят:
Конституцию РФ;
Закон «О государственном кадастре недвижимости»;
Гражданский кодекс;
Регламент СНиПа;
СанПиН РФ;
Земельный кодекс;
Технический паспорт на недвижимость;
План участка дома.
Спросить
