За чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире.

Здравствуйте!

В квартире, которая является Вашей собственностью, коммуникации также Ваши. Поэтому замена их производится за Ваш счет.

Радиаторы не являются общедомовым имуществом, если на них стоят отсекательные краны, позволяющие отключить радиатор для его замены, поэтому замена за счет собственника, если кранов нет то за счет УК.

Хочу уточнить. В интернете некоторые юристы отвечают, что если нет обводной трубы и р адиатор невозможно отключить (прямоточное подключение), то такой радиатор является общедомовой собственностью, а за нее мы и так платим. Поясните. Спасибо.

Расходы на приобретение радиаторов, а так же из замену несет собственник(квартиросъемщик) жилого помещения.

за Ваш счет. Удачи.

Добрый день! За счет собственника данного жилого помещения.

Здравствуйте. За счет собственника, то есть у кого находится на балансе данный дом.

За счет УК или ТСЖ, если речь идет о капитальном ремонте.

если квартира ваша собственность , то за ваш (ст 209 ГК РФ)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома».

Добрый день! За счет Нанимателя жилого помещения.

Обязанность нанимателя использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, вытекает из положений части 2 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 1, статьи 17 ЖК РФ. Так, в соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Обязанность поддерживать надлежащее состояние жилого помещения основана на аналогичном положении пункта 3 части 3 статьи 67 ЖК РФ и также закреплена в подпунктах "г" и "д" пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения.

Подпункт "д" пункта 10 Правил практически полностью воспроизводит обязанность, ранее включенную в общую обязанность по обеспечению сохранности жилого помещения и содержавшуюся во втором абзаце подпункта "а" пункта 9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденных Постановлением Совета министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415, с той лишь разницей, что сообщить о неисправности теперь предписывается не в аварийную службу, а в управляющую компанию, которая, по сути, приняла на себя такие функции.

Обязанность по проведению нанимателем текущего ремонта подразумевает осуществление комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, чтобы устранить неисправности (восстановить работоспособность) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

К числу таких работ относятся, в частности, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов, смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений окон и дверей, замена и восстановление отдельных участков полов, восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях, установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления и т.д.

При определении видов работ по текущему ремонту правомерно также руководствоваться по аналогии Примерным перечнем работ по ремонту жилых и подсобных помещений, выполняемых нанимателем (приложение N 5 к Типовому договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, утвержденному распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства РФ от 10 марта 1997 г. N 17

К обязательным ремонтным работам относятся:

- побелка, окраска потолков и стен, лоджий, этажерок балконов, оконных переплетов с внутренней стороны, подоконников, дверных полотен, полов, радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода, канализации;

- оклейка стен и потолков обоями;

- вставка стекол;

- ремонт внутриквартирной электропроводки;

- ремонт отдельными местами штукатурки стен, потолков, перегородок;

- ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума и ПХВ-плитки);

- ремонт оконных и дверных заполнений.

С согласия наймодателя могут быть дополнительно выполнены следующие работы:

- замена конструкций и покрытий полов (дощатых, паркетных);

- замена оконных, дверных и печных приборов;

- замена электрических и газовых плит;

- замена ванн;

- смена электропроводки, электроприборов и т.д.

В случае если внутриквартирный ремонт (текущий) жилых помещений связан с производством капитального ремонта, то он производится за счет наймодателя.

По согласованию с Наймодателем производить за свой счет текущий ремонт квартиры и находящегося в ней санитарно-технического и иного оборудования.

К текущему ремонту, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся: окраска требующих косметического ремонта стен, потолков, восстановление или замена поврежденных полов, дверей, подоконников, оконных стекол и переплетов, РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ, а также замена поврежденных оконных и дверных приборов и механизмов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Удачи Вам.

За чей счет производится замена радиаторов в приватизированной квартире.

За счет собственника квартиры. Как и все остальное в этой квартире, что подлежит замене.

Замена радиаторов производится за счет собственников жилого помещения, т.к. радиаторы отопления в квартире не являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

В приватизированной квартире замена радиаторов отопления производится за счет собственников данной квартиры. Так как радиатор отопления не является общим имуществом собственников жилья, а является вашей собственностью.

За чей счет производится замена радиаторов в приватизированной квартире.

За счет собственника. Без вариантов. Удачи Вам.

Замену всего имущество относящегося к приватизированной квартире в том числе и радиаторов производит собственник помещения, право собственности на радиаторы перешла в момент приватизации.

Добрый день, уважаемый посетитель!

ЗА счет собственника, то есть за счет муниципалитета в данном случае

Всего доброго, желаю удачи.

Доброго времени суток, Виктор. Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, то наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену.

Здравствуйте. Замена радиаторов относится к капитальному ремонту, поэтому обязанность возлагается на органы местного самоуправления (собственника - местную администрацию)

за счет собственника жилья

Да, вы правы, радиаторы считаются общедомовым имуществом, и их замена производится не по вашему решению, а по согласованию с управляющей компанией.

В Жилищном кодексе в кокой статье это изложено?