Список необходимых документов для регистрации права собственности по договору соинвестирования 2008 года

• г. Воронеж

Я представитель компании - застройщика. Имеется договор соинвестирования 2008 года, по которому приобреталась квартира. Все деньги по договору были выплачены. На сегодняшний день соинвестор просит предоставить документы для регистрации права собственности Какие документы я должна подготовить для него?

Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер! Для регистрации необходим представитель застройщика и соинвестора. Документы, которые необходимо предоставить:

1. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица.

2. Документ об уплате государственной пошлины – подлинник и копия.

3. Нотариально удостоверенная доверенность или иной предусмотренный законом и оформленный надлежащим образом документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию (если данный представитель не имеет права в соответствии с федеральным законом и учредительными документами юридического лица действовать от его имени без доверенности) – подлинник или нотариально удостоверенная копия и копия указанных доверенности или документа.

4. Учредительные документы юридического лица – подлинники или нотариально удостоверенные копии или копии документов.

5. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества – подлинник и копия.

6. Разрешение на ввод объект в эксплуатацию – подлинник или нотариально удостоверенная копия.

Спросить
Пожаловаться

Имеется договор соинвестирования 2008 года, по которому приобреталась квартира. Все деньги по договору были выплачены. На сегодняшний день соинвестор просит предоставить документы для регистрации права собственности. Какие документы мы должны подготовить для него?

Я поукупала квартиру по договору переуступки прав у соинвестора. У соинвестора с застройщиком соответственно есть договор соинвестирования, акты о взаиморасчетах и т.п. документы на то, что соинвестор застройщику материалы, а застройщик соинвестору квартиру, которую мне и переуступили. Сейчас подходит уже время к сдаче дома, но выходит, что фирмы-соинвестора больше не существует, а напрямую с застройщиком у меня договора нет, подскажите, что делать в такой ситуации.

Заключили договор долевого участия на строительство квартиры в апреле 2005 года. Одна сторона - юридическое лицо (застройщик), другая сторона договора (соинвестор)-физ. лицо, являющееся инвалидом II группы, неработающего с 16 августа 2006 года, в дальнейшем работать не сможет по состоянию здоровья. Строительство дома еще не завершено.

На каком этапе строительства (какие документы необходимо предоставить в налоговую) возникает право на имущественный вычет? Достаточно ли акта приемки-передачи квартиры от Застройщика к Соинвестору для получения права на имущественный вычет?

Если документы будут подписаны в 2007 году, декларация должна подаваться в 2008 году? А если у человека уже нет доходов? Но доходов, полученных за предыдущих 3 года, достаточно для получения имущественного вычета.

В 2006 году заключил договор соинвестирования строительства квартиры. В договоре ориентировочный срок окончания строительства указан, как 1 квартал 2008 года, на сегодняшний день дом не построен, компания застройщик в одностороннем порядке перенесла срок на конец 2011 года. Для заключения договора я продал единственное имеющееся в собственности жилье. Вопрос: как юридически трактуется термин"ориентировочный срок",и могу ли я обратиться в суд на основании 28 статьи Закона о защите прав потребителей? Спасибо.

Мною заключен договор инвестирования в апреле 2008 г на покупку квартиры. По договору срок сдачи четвертый квартал 2008 г. Квартира преобреталась через агенство недвижимости, по переуступке, расчет произведен полностью. На сегодняшний день застройщик требует доплату и перезаключение договора через юстицию на новую сумму.

Правомерно ли требование застройщика и какие последствия влечет мой отказ? Спасибо.

В 2003 году был заключен договор соинвестирования, соинвестором является физическое лицо. Срок сдачи объекта (жилой многоквартирный дом) по договору 3 квартал 2006 года. Объект в 2006 году не сдали. В 2008 году было заключено соглашение о переводе прав и обязанностей на другую компанию, согласие кредитора есть. Дом построили только в 2011 году, но секция, указанная в договоре до сих пор не имеет даже фундамента. Соинвестор в 2017 году обратился в компанию для расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств по договору, ответа не получил. Обратился в суд. Компания заявляет ходатайство о пропуске срока исковой давности, вопрос в том, с какого момента начинает течь срок исковой давности в данном случае? Договор ведь не расторгнут.

В декабре 2006 г префектурой был утверждён "Акт приёмки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приёмочной комиссией". А в мае 2007 г был заключен Договор соинвестирования строительства данного дома с инвестором построившим данный объект. Счёт выставленный инвестором оплачен. На данный момент кроме Договора соинвестирования на руках соинвестора ничего нет.

Подскажите какие предпринять дальнейшие шаги для регистрации прав собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если рег. палата отказала в регистрации прав собственности на квартиру, мотивируя, что застройщик передал не весь пакет документов, а именно-в доме часть квартир принадлежит УРО РАН и не хватает актов приема-передачи этих квартир от застройщика к УРО РАН! У нас, простых пайщиков, все документы для регистрации права собственности имеются! Квартира приобреталась по договору паевого взноса.

Спасибо.

Покупал квартиру по переуступке договора соинвестирования в 2015 году, самый первый покупатель покупал в ноябре 2005 года тоже по договору соинвестирования. Застройщик с 2015 года остановил стройку, сейчас денег у застройщика нет, но он не банкрот в договоре не прописаны окончания стройки дома. Могу ли я через суд добиться признания договора соинвестирования, договором дду?

Заключил договор по ФЗ №214 в 2008 году. На сегодняшний день строительство фактически приостановлено, и по договору долевого участия к 2010 году явно не успеют достроить. Письменно обратился к застройщику, с текстом;

- "прошу предоставить план-график в котором указаны виды и объёмы работ планируемые и фактически выполненные по строительству жилого корпуса в период с 2008-2010 г. г.

Застройщик отказался предоставить данный документ, в связи с его отсутствием.

Подскажите уважаемые юристы: прав ли в этом случае застройщик? Какие документы должны быть в отчёте о финансово-хозяйственной деятельности застройщика?

Спасибо. С уважением.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение