Владелец комнаты на правах общей долевой собственности хочет зарегистрировать временных жильцов - каковы последствия и какие санкции могут быть применены соседкой?
Я владею комнатой на правах общей долевой собственности, могу ли я временно зарегистрировать жильцов на своей площади? Соседка против. Женщина боевая. Если я это сделаю и люди будут там проживать, то какие санкции она может применить к ним и ко мне? С уважением Ольга.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласованию собственников этого имущества. Таков закон. Кроме своего несовершеннолетнего ребенка (если есть) никого зарегистрировать на данной площади не получится
СпроситьГраждане имеют право регистрировать кого бы то ни было по месту своего жительства толь ко с согласия всех собственников жилья. Вселите без согласия - выселит в судебном порядке.
Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ:
"1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом..."
На несовершеннолетних до 14 лет это ограничение не распространяется
Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288
"114. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних с письменного согласия их законных представителей. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства формы N 8 ("приложение N 15" к Регламенту)."
Спросить
Вселение и регистрация в КОМУНАЛЬНУЮ квартиру с изолированными комнатами возможна без всякого согласия второго сособстенника.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ -
"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
Предыдущий ответ НЕ верен.и касается только доли собственности в отдельной квартире.
СпроситьВторому консультанту следовало бы внимательнее читать Жилищный кодекс РФ. Тогда бы он прочел, что согласно ст. 41 ЖК РФ "Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире)."
Это означает, что за пределами комнаты положения ст.247 ГК РФ очень даже применимы. При этом сложно себе представить жильца коммуналки, который сидит безвылазно в своей комнате не пользуется общим имуществом коммунальной квартиры (не входит во входную дверь квартиры, не посещает уборную, не готовит еду на общей кухне).
Спросить
Владею комнатой на правах обще долевой собственности. Соседка запрещает сдавать комнату в аренду, мотивируя тем, что против нахождения жильцов в местах общего пользования. Что делать?
Я купила комнату в коммунальной квартире. Она является 20/42 общей долевой собственности, т.е 1/2 от всей жилой площади. Собираюсь сдавать ее семейной паре, но сосед, имеющий 10/42 долей, категорически против, он считает, что в комнате 20 кв. м может проживать только один человек. Должна ли я прислушиваться к мнению соседа и делать так, как он хочет или я могу распоряжаться своей комнатой только так, как я считаю для себя лучше.
У меня к Вам несколько вопросов.
По договору СОЦ. НАЙМА я имею комнату в 8-комнатной коммунальной квартире, прописана в ней одна, никогда там не проживала и не проживаю. Хочу ВРЕМЕННО зарегестрировать своего знакомого. Но одна соседка категорически против, чтобы там проживал кто-то, кроме меня.
Может ли он со временной регистрацией по этому адресу проживать там один, не взирая на ее несогласие и правомерно ли это?
По истечению срока временной регистрации, если он вдруг будет против того, чтобы выписаться, могу ли я выписать его в отдностороннем порядке?
И существует ли какой-либо риск для меня (моей площади) со стороны временно зарегестрированного?
Заранее огромное спасибо.
2 комнаты принадлежат соседке, одна мне. Проживает в моей комнате мой сын, без права собственности, т.е. только зарегистрирован. Может ли с ним проживать сожительница если я и соседка против.
Я владею 3-к квартирой пополам с сестрой на основании общей долевой собственности. Я хотела бы часть своей доли подарить своему мужу.
Но моя сестра против этого, она говорит что при общей долевой собстенности часть своей доли дарить или продавать нельзя, а можно только всю сразу.
Что вы думаете по этому поводу?
С уважением.
Могу ли я зарегистрировать временно на своей территории беженцев с Украины но при это эти люди будут проживать в моём городе но подругому адресу?
Помогите разобраться, пожалуйста. Вроде бы, простая бытовая ситуация.
Внутридворовая территория в общей долевой собственности жильцов МКД. На участке стоит гараж. Гараж и земельный участок под ним в собственности у моего соседа. Хочу рядом с гаражом соседа складировать на временное хранение две пачки кирпича. Сосед против, говорит, это моя собственность, можно только, якобы, на расстоянии не меньше двух или трёх метров от ворот гаража. Прав он?
Моей маме принадлежит комната на праве общей долевой собственности, комната в 2 х комнатной квартире, другая комната у соседки (она коммунальная) Может ли меня прописать мама без согласия соседки? Какие права я имею в этой комнате?
