Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права нанимателя и действия совладельца квартиры при появлении второго участника договора

30.08.2005, 11:41
• г. Москва

Заключил договор найма 2-х комнатной квартиры сроком на 360 дней с физическим лицом. Наймодатель - Анатолий. Через месяц появилась сестра наймодателя (Ирина) со свидетельством из регистрационной палаты, в котором указано, что она является совладельцем квартиры (ее доля - 25%). Она просит освободить квартиру. Вопрос - какие мои права как нанимателя в данной ситуации. И какие могут быть действия с ее стороны в этом случае, а также какие мои могут быть действия в этой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей! Сособственница может обратиться в суд с иском о расторжении договора найма и Вашем выселении, т.к. в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, производится с согласия всех сособственников. При вселении Вам необходимо было удостовериться, что лицо, сдающее Вам квартиру, является ее единоличным собственником. Но с другой стороны, Выселить Вас можно только в судебном порядке, а суд - процесс не быстрый. Поэтому вполне возможно, что пока суд вынесет решение, этот год и пройдет. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России