Необходимость предоставления справок из регистрационной палаты при получении квартиры по ДСН для военнослужащего

Пока право собственности по договору дарения не будет зарегистрировано в ЕГРП не будет и сведений в справке о наличии в Вашей собственности указанной недвижимости, т.к. недвижимость признается принадлежащей на праве собственности с момента государственной регистрации (ст.131, 223 ГК РФ). О желании родителей подарить Вам недвижимость никто не знает, желания не подлежат обязательной государственной регистрации.

Договор дарения необходимо зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря в Регистрационной Палате . Государственная регистрация договора дарения обязательна. Там же необходимо зарегистрировать и переход права собственности от дарителя к одаряемому.Так как требования к перечню необходимых документов для государственной регистрации договора дарения в разных районах могут не значительно, но отличаться, поэтому, для того чтобы сэкономить время на сборе именно нужных документов лучше всего узнать их точный список непосредственно в той регистрационной палате , где планируется регистрация данной сделки дарения , либо у той организации, которой вы поручите сбор данных документов.

После проведения государственной регистрации договора дарения , перехода права собственности заявителю выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор дарения и др. подлинные документы, которые были представлены на государственную регистрацию.

Дарение может быть обещано

Договор дарения не обязательно заключать сразу. Дарение может быть обещано в соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи конкретному лицу.Обещание должно быть составлено письменно и зарегистрировано в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если квартира в надлежащей форме обещана, а одаряемый скончался, наследники не имеют права требовать выполнения обещания (если иное не предусмотрено договором дарения ). Если было обещание, но умер даритель, то его наследники обязаны выполнить дарение (если иное не предусмотрено договором дарения ).

Прикакз МО РФ №1280:

17. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу...

18. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции...

Вам зачем в дар СЕЙЧАС принимать жилье. и ставить под угрозу получение жилья по ДСН???

Вы НЕ будете считататься нуждающимися в обеспечении жильем!!!

Ольга,добрый день! Обязательно будет, поэтому не торопитесь с оформлением договора дарения....