Наше ТСЖ против присоединения подъездов с огромными долгами ЖКХ

Очень интересная ситуация. Истоки конфликта в следующем: когда Ваше ТСЖ создавалось, законодательство действительно допускало его создание собственниками частей многоквартирных домов. В настоящее время создание ТСЖ возможно только всеми собственниками. Но в соответствии со Статьей 5 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Из этого следует, что Во-первых, уже созданное ТСЖ никто не вправе ликвидировать в связи с новым ЖК РФ, во-вторых, никто не вправе навязать ТСЖ весь многоквартирный дом. То есть, ТСЖ может работать в прежнем режиме. Но. В соответствии с новым ЖК РФ общим имуществом всего многоквартирного дома обязательно должен кто-то управлять: Управляющая компания, сами собственники или новое ТСЖ. При этом, если решения по управлению многоквартирным домом будут приняты другими собственниками дома, члены Вашего ТСЖ также в соответствии с законом будут обязаны их исполнять. Исходя из этого Ваше ТСЖ сможет исполнять свою функцию только в случае непосредственного управления многоквартирным домом. В случае принятия собственниками решения об управлении Управляющей компанией или создания нового ТСЖ, деятельность ранее созданного ТСЖ просто потеряет смысл.