Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в регистрации переуступки прав на недвижимость

01.09.2005, 18:16
• г. Москва

Здравствуйте.Обращаюсь к вам за консультацией по вопросу регистрации права собственности в ГУ ФРС. Мне был дан отказ в регистрации права собственности на мою недвижимость,которую я после получения этого права собственности сразу же намеревалась продать.Фиксируется ли этот отказ по моей недвижимости в делах ГУ ФРС или не фиксируется? А также фиксируется ли причина,по которой мне был дан отказ в регистрации? Я собираюсь подать в суд и мне необходимо знать,остается ли в ГУ ФРС какие-нибудь данные по отказам в регистрации недвижимости.Заранее спасибо за консультацию.

Читать ответы (0)

Для получения уведомлений об ответах в Telegram нажмите Привязать учётную запись и в появившемся окне Telegram нажмите "Запустить".

Алена
22.12.2004, 04:52

В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?

Наше ООО (ОООа) в 2002 году приобрело у другого ООО (ОООб) недвижимость. По определенным причинам право собственности на ОООа не зарегистрировали. В последствии (примерно через год) ОООб ликвидировалось. Мы обратились в регистрационную палату по регистрации сделок с недвидимостью, однако нам отказали в государственной регистрации права собственности на недвижимость, т.к. ОООб ликвидировано, а при регистрации необходимо присутствие двух сторон. Мы обратились в суд с требованием об установлении факта принадлежности ОООб на праве собственности недвижимости, факта заключения ОООа и ОООб договора купли-продажи недвижимости, факта владения ОООа недвижимостью на законных основаниях. Однако суд не удовлетворил наше заявление, указав, что отказ в государственной регистрации права на недвижимость не служит основанием для признания этого права в порядке особого производства. Также указал, что мы можем обратиться в суд с соответствующим иском. В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?
Читать ответы (1)
Лариса
03.04.2016, 20:40

Какому пункту статьи № 20 закона N 122-ФЗ соответствует отказ Регпалаты в регистрации перехода права собственности на жилой дом?

Повторно обращаюсь к уважаемым юристам в надежде получить всё же ответ на мой вопрос № 10187605. Для этого уточню свой вопрос: есть Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ касающийся регистрации прав на недвижимость, где в статье №20 перечислены основания отказа в государственной регистрации права. Моей родственнице официально отказали в регистрации перехода права собственности на принадлежащую ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, указав в отказе ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА ОДНУ ПРИЧИНУ: не соответствие сведений о площади дома имеющихся в регпалате и сведений о площади дома имеющихся в БТИ. Других причин не указано. Прошу ответить мне в рамках юридической консультации онлайн: какому конкретному пункту либо абзацу статьи № 20 закона N 122-ФЗ соответствует вышеназванный отказ Регпалаты в регистрации перехода права собственности? Я перечитала данную статью и не нашла соответствия, но я не юрист. Если отказ не правомерен какие пути кроме обращения в суд существуют для оспаривания неправомерного отказа Регпалаты?
Читать ответы (3)
Ольга
02.10.2009, 15:27

Какой налог в таком случае взимается с меня с этой суммы или недвижимости за такое дарение?

Я гражданка РФ. Мой друг (не родственник) гражданин Eвросоюза хочет подарить мне большую сумму денег или недвижимость за рубежом. Какой налог в таком случае взимается с меня с этой суммы или недвижимости за такое дарение? Спасибо вам за возможность получения консультации.
Читать ответы (1)
Вероника
23.11.2015, 15:05

Можно ли после получения свидетельства о государственной регистрации права на основании договора дарения сразу

После получения свидетельства о государственной регистрации права, на основании договора дарения, можно ли сразу же продать объект недвижимости? Или законом установлен какой-то срок, не дающий права сразу выставить такую недвижимость на продажу?
Читать ответы (1)
Оксана
06.03.2020, 19:58

Влияет ли собственность супруга на получение квартиры сиротой в очереди?

При вступлении в брак гражданина (сироты) за гражданку, у которой имелась в собственности недвижимость, при вступлении в брак у нее не было в собственности. Будет ли являться данный факт причиной отказа при получении квартиры сиротой, который стоял в очереди на получения недвижимости ДО вступления в брак.
Читать ответы (1)
Афоня
19.04.2021, 08:40

Когда супружеская пара сможет продать недвижимость без НДФЛ - история владения двумя квартирами.

Дано: - супружеская пара владеет жилой недвижимостью, недвижимость в общей совместной собственности. ДДУ от июня 2019. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в феврале 2020. Другой недвижимости у супружеской пары нет. (Давайте назовем "Квартира 1") - один из супругов так же владеет долей другой жилой недвижимости. Вид права: Общая долевая собственность. Это право возникло до заключения брака. (Давайте назовем "Квартира 2") Вопрос: - когда супружеская пара сможет продать "Квартиру 1" без обязонности уплатить НДФЛ? Мое предположение: Через 3 года после подписания ДДУ, то есть в июне 2022
Читать ответы (2)
Татьяна Ивановна
26.06.2014, 12:42

Как правильно оформить договор займа денежных средств до выполнения определенных условий связанных с правом собственности

Как правильно оформить договор займа денежных средств до момента выполнения определенных условий: получения свидетельства на право собственности на недвижимость Заемщика, оформления договора купли продажи этой недвижимости на Заимодавца и последующая регистрация этого права. Сумма займа соответствует стоимости этой недвижимости. Спасибо!
Читать ответы (1)
Козьминых Максим Николаевич
16.05.2009, 19:37

Спор о госрегистрации права собственности на недвижимость после недействительной сделки - возможные пути решения

Была незаконно продана недвижимость. Зарегистрирован переход права собственности. Первую сделку суд признал недействительной. Далее были последовательно поданы три иска: о признании второй сделки недействительной, после его удовлетворения - иск о признании права собственности. Но к моменту рассмотрения второго иска надзор отменяет решение по первому иску, в связи с чем по второму иску - отказ. Третий иск после отказа по второму подан об истребовании имущества. Удовлетворён. Суд обязал ответчика передать истцу недвижимость. И ни слова о праве собственности, поскольку данное требование уже рассматривалось. Роснедвижимость отказывается регистрировать право собственности за истцом. В итоге имеем незаконного владельца недвижимости по законному решению суда. Вопрос: как обязать произвести госрегистрацию права собственности?
Читать ответы (1)
Александр
12.01.2006, 21:27

В какой суд обжаловать отказ управления ФРС в гос.регистрации права на объект недвижимости

В какой суд необходимо обжаловать отказ управления ФРС в гос. регистрации права на объект недвижимости - в суд по месту нахождения ответчика (управления) или в суд по месту нахождения регистрируемого объекта недвижимости? Хотелось бы получить примерный образец такого заявления, если вас не затруднит.
Читать ответы (1)
Ольга
05.08.2008, 22:37

Что делать, если получен отказ в регистрации права собственности на новостройку в ФРС (ГБР)?\nВозможность повторной

1. Если получен в ФРС (ГБР) отказ в регистрации права собственности (новостройка), что делать? Причина отказа - так как застройщик не представил все документы по некоторым квартирам. Можно ли подать на получение права собственности второй раз? или уже пора прибегнуть к вашим услугам и обратиться в суд?. 2. Существует ли срок давности по данному вопросу? С момента отказа прошло уже 4,5 мес., так как компания которая по доверенности занималась оформлением не поставила меня сразу в известность, как получила отказ.
Читать ответы (1)