Перестройка на старом фундаменте - сохраняется ли этажность и нужно ли изменять документы?
199₽ VIP
Считается ли постройка новой, если она воздвигнута на старом фундаменте (стены были кирпичные стали деревянные, при этом размеры чуть уменьшились за счет толщины стены)? Этажность сохранена. Нужно ли переделывать документы?
,Нужно ли переделывать документы?
Нужно.
Если ваш старый дом стоял на кадастровом учете, то его нужно снять с него.
Ппосле сноса дома, обратиться в БТИ, чтобы убрать запись о наличии дома.
- После БТИ, нужно обратиться в Росреестр и подать заявление с просьбой внести запись о прекращении существования дома.
Новое строительство нужно обязательно учесть в БТИ(ПиБе) составить на него кадастровый паспорт и зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Наталья
если данный ремонт рассматривать как капитальный ремонт объекта капитального строительства то согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - разрешения на строительство не нужно, но кадастровый паспорт придётся изменять
ст. 51 ГК РФ
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
Обратитесь с заявлением в администрацию муниципального образования.
Спросить
Наталья, переделывать документы нет необходимости. Даже если Вы захотите регистрировать переход права собственности (продать объект недвижимости), то, при отсутствии претензий покупателя, она будет зарегистрирована Управлением Росреестра.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Брянск !
У вас возник НОВЫЙ Объект недвижимого имущества.
В вашем случае у вас изменились характеристики Объекта недвижимого имущества, в частности:
- Размеры;
- Материал и т.д.
Поэтому к вашему сожалению вам придёться обновлять документы.
Кроме того, я НЕ исключаю, что вы можете быть привлечены к административной ответственности за НЕ законную реконструкцию.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.10.2013г
20:57 моск.
Спросить
И где про гараж в вашем вопросе сказано??????
Этажность,. фундамент,.. Это все для дома характерно,. а между строк читать не умеем.
Учтите гараж заново в Пибе( БТИ) и зафиксируете в новом кадасторовом паспорте на все домовладение. Больше ничего не надо.
Спросить
Если есть старый деревянный дом и его снести, а фундамент оставить и потом на этом фундаменте построить кирпичный дом будет ли это считаться реконструкцией? Или это новое строительство?
Имеется деревянный сарай без фундамента. Земля на которой находится деревянный сарай приватизирована и находится в собственности. Хочу построить на том же месте кирпичный сарай но большего размера и завести кур и пару свиней. Кирпичный сарай будет строиться на фундаменте. Куда нужно обращаться чтобы оформить какие-то документы, чтобы впоследствии ко мне не было претензий от разных служб? Спасибо.
Каков будет примерный износ деревянного дома 1987 года постройки на каменном фундаменте. Фундамент новый 2015 года. До этого дом был без фундамента.
Дом на два хозяина, моя земля выкуплена, на руках документы на разрешение пристроя к дому, но по сути получилась реконструкция дома (старому дому 76 лет и он без фундамента, мы свою половину дома поставили на фундамент и подняли потолки,. немного расширили внутрь своего участка). Наша половина стала выше и шире, общая стена с соседями не тронута, она стала вдвое толще-к старой общей стене примкнула новая общая на фундаменте. Получается, что это уже реконструкция, на которую у нас нет разрешения. Соседи подали на нас в суд с целью снести эти постройки. У нас обоюдный выдел в натуре, мы отделились по согласию. В каком случае суд может вынести решение о сносе неузаконенной реконструкции? Благодарю за понимание.
Сколько будет срок полезного использования здания школы год постройки 1908, реконструкция и реставрация была закончена 2015 году. Здание: стены кирпичные, перекрытие деревянные, крыша метал.
Здравствуйте! Построен новый дом на старом фундаменте, размеры дома те же.Скажите, считается он новым домом? И нужно ли его оформлять заново? Местоположение его не изменилось. Спасибо.
Имеется старый деревянный частный дом. К нему давно была пристроена деревянная пристройка. У пристройки сейчас подкосились стены, требуется ремонт стен. Можно ли в данном случае при ремонте пристройки заменить старые деревяннве стены пристройки на новые из газобетона или можно менять только на деревянные?
Ситуация такая у меня на меже стоит гараж одна сторона гаража является забором соседи не разрешают строить новый гараж по старому фундаменту просит отступить метр, могули я облажить блоком две стены из нутри которая из них одна является забором а третию стену с наружу не разбирая старого гаража, смогут соседи заставить его разобрать,? Взарание спасибо к стати все документы в порядке просто указан деревянным.
Прочитала, что по закону при реконструкции частного дома нельзя заменять внешние стены. А если они деревянные и за 80 лет уже стали ветхими и хотелось бы при реконструкции заменить их на кирпичные? Можно ли законным путём осуществить задуманное?
