Как получить долю с продажи квартиры во время развода и декретного отпуска?
Я сейчас нахожусь в процессе развода, в декретном отпуске с двумя несовершеннолетними детьми, есть двухкомнатная квартира оформленная в равных долях на меня и мою мать, дети прописаны тут же.там не проживаем, хотела бы получить долю с продажи квартиры, но она и не отказывается продавать, и не соглашается, как поступить?
Здравствуйте!
Ваша мама не обязана соглашаться на продажу квартиры.
И заставить ее сделать это - нельзя.
Вы можете в любое время продать свою долю, либо сначала ей...если она откажется, кому угодно (если конечно найдете покупателей)
За более подробной информацией обращайтесь в порядке платной консультации в реальном времени.
Спросить
Супруга прописана проживает отдельно от меня с двумя общими несовершеннолетними детьми в квартире принадлежащей мне. Предлагает развод только! После оформления квартиры на ее имя. Могу ли я офоромить квартиру на одного из детей и получить развод. Сам прописан и проживаю с родителями где также прописаны дети. Может ли моя супруга в случае развода претендовать на "свою долю" в доме где прописан и проживаю я.
Спасибо заранее.
Для разрешения Ваших проблем ключевым является не прописка, которой уже давно нет (есть регистрация по месту проживания), а право собственности.
Цехер.
Спросить
2 х-комнатная квартира, 1/2 доли мужа, 1/2 доля его сестры. Когда квартру покупали, брат отказался от доли и взял деньги, в дальнейшем прописал детей. Прописаны в картире муж, его сестра, его мать, его брат с двумя несовершеннолетними детьми. Проживает в квартире только муж, я и наши дети. Хотим продать квартиру или долю, но брат со своими детьми не хочет выписываться, в случае продажи просит купить ему квартиру. Как быть? Может ли муж с сестрой продать свои доли с прописанным братом и несовершеннолетними детьми?
Если после покупки квартиры брат был зарегистрирован в квартире, то он не имеет самостоятельного права пользования квартирой.
Если найдете покупателя, то можно продать квартиру с зарегистрированным братом и его детьми. Новый собственник снимет их с регистрационного учета в судебном порядке .
Ваш муж и его сестра также могут обратиться в суд с иском о признании брата и его детей утратившими право пользования квартирой, если они не проживают и не оплачивают жилищно-коммунальные платежи.
Спросить
Добрый день, может продать квартиру полностью, но некоторых покупателей наличие прописанных лиц может отпугнуть, а для других данный факт будет предметом торга, так как в будущем у них появятся судебные расходы на снятие брата мужа и его племянников с регистрационного учета.
Если будете продавать 1/2 долю в праве собственности мужа, тогда определите порядок пользования, но встанет вопрос на чьих квадратных метрах прописан брат мужа и племянники.
Вам по стоимости выгоднее продавать квартиру полностью.
Удачи вам.
Спросить
Согласия брата на продажу не требуется. тк он не собственник.И права на часть денег не имеет Поэтому ищите покупателя и продавайте.
СпроситьЯ проживаю в квартире с двумя несовершеннолетними детьми (3 и 1,5 годика). квартира не приватизированная, ордер находится у моей родной тети. В квартире прописаны моя мама, тетя, я и мои дети, мама умерла.. какая моя доля и доля у моей тети при приватизации квартиры?
И если тетя не хочет приватизировать квартиру, как мне быть?
При приватизации все получать равные доли, тетя, Вы и дети получите по 1/4. Тот факт, что в квартире ранее была зарегистрирована Ваша мама, никакого значения не имеет.
Если тетя приватизировать квартиру не хочет, ничего не сделаете.
Приватизировать долю без неё нельзя и заставить приватизировать тоже не получится.
СпроситьУ моего дяди есть квартира в равных долях со старшей дочерью. Дядя развелся со своей супругой и проживали они в своем частном доме. Он прописан в этом доме а бывшая жена прописана вместе с двумя детьми в квартире. После развода бывшая жена проживает вместе с двумя детьми в этой квартире. У дяди есть половина доли в этой квартире но он там не прописан. Бывшая супруга не плотит кварплату и коммунальные платежи. У меня вопрос сейчас там скопился большой долг и кто этот долг будет гасить, старшая дочь которая имеет долю в этой квартире уже совершеннолетняя ни где не учится и не работает. Как поступить сейчас дяде если он там не проживает и не хочет платить за свою бывшую супругу.
он может обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье,тогда ему будет приходить отдельная квитанция и он буедт платить только за себя
СпроситьДвухкомнатная квартира приобреталась с участием денег от продажи однакомнатной, принадлежащей свекрови. Двухкомнатная поделена в равных долях между мной бывшим муже и двумя несовершеннолетними детьми. Может ли свекровь претендовать на долю в этой квартире и каков срок давности такой претензии.
Здравствуйте. Если она докажет, что она давала деньги - да, она может претендовать на полный возврат денег плюс проценты, судебные расходы и расходы на юриста. Если же доказательств нет, то и претендовать она не может ни на что. Срока давности - нет, так как он начнет течь только в тот момент, когда Вы откажете свекрови в доле или компенсации.
СпроситьНет, свекровь ни на что претендовать не может
Если только на деньги, если докажет, что их давала
Спросить
В квартире прописаны 7 человек. Я, мои мать и отец, бабушка и тетка с двумя детьми (18 лет и 7 лет) Решили приватезировать в равных долях квартиру и продать. Будет ли несовершеннолетний ребенок иметь доль при приватизации и при продаже квартиры? У меня есть 7 месячный ребенок. Он прописан в другой квартире. Если я пропишу его к себе будет ли и он иметь долю при приватизации и при продаже квартиры?
Здравствуйте Юлия !
Во-первых, в Российской Федерации "прописка" отменена была более 15 лет тому назад, а вместо этого жилищно-правового понятия Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введен регистрационный учет граждан России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который и называют данов уже «регистрацией».
Во-вторых, согласно статьи 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно статьи 7 этого Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Без согласия хотя бы одного лица, которгое имеет право на приватизацию этого жилого помещения, приватзация этой квартиры невозможна.
В-третьих, родители имеют право вселить в любую квартиру (собственную или по договору социального найма) и естественно зарегистрировать в ней несовершеннолетенгого ребёнка без согласия собственника, нанимателя и наймодателя жилого помещения согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ.
В-четвертых, если несовершеннолетений ребенок будет иметь долю собственности в приватизированном жилом помещении, то продать такое жилое помещение возможно будет тогда только с письменного разрешения Органа опеки и попечительства.
Если родителии оба не желают, что бы их несовершеннолетний ребёнок участвовал в приватизации жилого помещения, то помимо их согласия нужно еще и письменное согласие Оргагна опеки и попечительства.
Всего Вам доброго.
Спросить
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
СпроситьВо время брака взяли с женой квартиру в ипотеку я заёмщик она созаёмщик, квартира оформлена на двоих в равных долях. Сейчас развелись в квартире живёт она но платить отказывается, продавать её тоже не соглашается. В результате долг растёт. Как лучше поступить чтобы я мог хотя бы платить за свою долю а не за всё целиком.
А Вы и не сможете продать, квартира в ипотеке.
Сначала выплачивайте, позже разберетесь по деньгам. Либо потеряете квартиру. Оба.
Всего доброго,
СпроситьКак будет делиться двухкомнатная квартира (66,2 - жилая площадь) при разводе, если она приватизирована и ее собственность в долях распределена между мужем и двумя несовершеннолетними детьми? Дети после развода останутся с матерью.
Никак. Приватизированная квартира считается полученной в собственность по безвозмездной сделке, поэтому в состав совместно нажитой супружеской собственности не входит и разделу не подлежит.
СпроситьЯ проживаю в квартире с двумя несовершеннолетними детьми (3 и 1,5 годика). квартира не приватизированная, ордер находится у моей родной тети. В квартире прописаны моя мама, тетя, я и мои дети, мама умерла.. какая моя доля и доля у моей тети при приватизации квартиры?
Вообще закон РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации говорит о том что доли должны быть всех раные по количеству прописанных в квартире людей.
СпроситьНикаких долей в не приватизированной квартире нет. Они будут после приватизации квартиры, при приватизации квартира передается в равную долевую собственность всех, кто прописан в квартире.
СпроситьУ нас с братом квартира в равных долях. Мы оба там прописаны. Но проживаю я там одна (у меня нет другой жилплощади). Брат практически не жил в этой квартире, у него семья и он более 40 лет проживает с женой и детьми. Квартиру мы решили продать и поделить деньги. Выставили на продажу, но тут брат заявляет, что хочет сделать дарственную своей доли на свою дочь. Как это сможет отразиться на процесс продажи? Сможет ли его дочь воспрепятствовать продаже квартиры? Сможет ли она потом прописать в квартире своего несовершенолетнего ребенка в квартире без моего согласия?
Брат в любой момент может отказаться от продажи, так же, как и его дочь. В таком случае распоряжаться сможете только своей долей. Договаривайтесь .
Спросить
