В 2001 году умерла бабушка у нее осталась 1 комнатная квартира и двое детей моя мама и ее брат
Нас такая ситуация. В 2001 году умерла бабушка у нее осталась 1 комнатная квартира и двое детей моя мама и ее брат, но мама до сих пор не знает на кого завещание, но брат уже туда пустил квартирантов, а когда мама попросила продать квартиру и поделить долю пополам, он сказал что ей здесь ничего не положено, непонятно мама имеет право на что-нибудь или нет, ведь уже прошло 4 года.
Действительно, непонятно. Нужно обратиться в суд с иском к брату о разделе наследственного имущества. Мотивировать тем, что после смерти бабушки мать вступила в наследство фактическими действиями (взяла золотые украшения, заплатила за телефон, получила в сбербанке пенсию,пользуется дачей и пр.), имелось соглашение с братом о разделе имущества в устной форме(содержание сочините сами), в прошлом году брат нарушил это соглашение и пустил в квартиру квартирантов. На неоднократные просьбы выполнять соглашение брат не реагировал и сказал, что квартира принадлежит ему. Эти рассказы нужны для того, чтобы избежать вопроса о пропуске срока исковой давности (3 года) и о пропуске срока для принятия наследства (6 месяцев). В суде выяснится, есть ли завещание, как брат вступал в наследство. Разъяснится и ряд других вопросов. Я советую именно так и сделать. Даже есл проиграете, по крайней мере все выясните.
Спросить
Уважаемая Елена
Способы принятия наследства
Для того чтобы принять наследство, необходимо по месту открытия последнего подать нотариусу (или уполномоченному на это должностному лицу) заявление либо о его принятии, либо о выдаче свидетельства о праве на него. Процедуру открытия производят по месту, где наследодатель в последнее время проживал постоянно или большую часть времени, а если оно неизвестно или располагается за пределами РФ, то там, где находится недвижимое имущество или его наиболее ценная часть.
Закон допускает принятие наследства через представителя, который в этом случае должен получить от наследника соответствующие полномочия, на основании оформленной доверенности. Но если к делу подключен законный представитель, ее не требуется. Подать заявление может не только лично наследник, но и другое лицо. В этом случае подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом.
Фактическим принятием наследства может быть следующее: вступление во владение или в управление таким имуществом; принятие мер по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение расходов на содержание этого имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
Срок для принятия наследства
В соответствии с Гражданским кодексом РФ он составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, которым признают день смерти наследодателя. Если данный срок упущен, наследник должен обратиться с заявлением в суд в течение шести месяцев после того, как причины задержки отпали. Суд может признать человека принявшим наследство, если тот не знал о его открытии или опоздал по уважительным причинам. Если такое заявление будет удовлетворено, ранее выданные свидетельства о праве на наследство признают недействительными. В некоторых случаях возможно обойтись без обращения в суд. Для этого нужно письменное согласие других лиц, которые уже приняли наследство, засвидетельствованное нотариально. Кроме того, их согласие является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если наследники уже зафиксировали соответствующие права в органах государственной регистрации, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного документа и новое свидетельство являются основанием для внесения изменений в запись о регистрации.
Принятие наследства одним из наследников не означает, что остальные также сделали это. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия имущества другим лицом, могут реализовать его в течение трех месяцев со дня окончания установленного срока.
Свидетельство о праве на наследство
Такое свидетельство выдают в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Но если имеются достоверные сведения о том, что кроме обратившихся за документом лиц отсутствуют иные наследники, удастся получить его раньше указанного срока.
Данная бумага может быть выдана всем наследникам или каждому из них, на наследство в целом или на отдельные его части. Если после получения выявится такое наследственное имущество, на которое она не распространяется, выписывают дополнительное свидетельство.
Документ о праве на наследование недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации собственности. Без этого свидетельства человеку нельзя узаконить свое право на него, хоть оно и признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации наследственного имущества.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительным.
Учтите все необходимые меры для получения права на наследство и возможно есть повод для обращения в суд.
С уважением Анна Борисовна
Спросить
14 декабря 2007 умерла моя бабушка оставив завещание 2000 года на свою квартиру моей двоюродной сестре (у бабушки были две дочери моя мама и тетя) после смерти моих родителей в 2001 мне в наследство перешла квартира родителей и бабушка получила 1/6 долю этой квартиры. Теперь моя двоюродная сестра говорит якобы раз на нее написано завещание то и квартира бабушки и доля от моей квартиры все пренадлежит ей.МОЖНО ЛИ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ когда бабушка получила долю от моей квартиры мне было 16 лет несовершеннолетняя? Могу ли я получить какую нибудь долю от ее квартиры ведь моя мама была ее дочкой а я получается мамина наследница и за бабушкой последние три года ухаживала я а сестра приезжала в полгода раз.
Уважаемая, Алена!
"Оспорить" завещание, конечно, можно. Но чтобы признаить завещание недействительным, надо будет доказать, что Ваша бабушка в момент его составления ввиду психического заболевания не могла отдавать отчет своим действиям и руководить имм. Это устанавливает посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.
Всо остальные Ваши доводы, к сожалению, для суда будут не убедительны.
Спросить25 октября умерла моя мама оставив завещание на меня. В собственности у нее квартира 3-х комнатная, она единственный собственник, приватизирована была в 2001 году. Так же в квартире прописаны я и моя бабушка (мамина мама), у бабушки еще есть сын (мамин брат), который много лет назад выписался из квартиры, получив свою долю и приобрел отдельное жилье. Бабушка умерла 13 ноября, не оставив завещания. Обратившись к нотариусу, оказалось, что мой дядя (мамин брат) имеет право на наследство в 1/4 доли квартиры, и должен написать отказ от наследства. Так ли это?
Ваша бабушка наследовала обязательную долю от Вашей матери. Соответственно, сын унаследовал долю от своей матери.
С
татья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Здравствуйте! Вы наследница по завещанию, но у Вашей бабушки также есть право наследовать в силу ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Вы также имеете право наследовать эту 1/4 долю на равне с Вашим дядей.
СпроситьВ конце 90-х мои бабушка и дедушка приватизировали двух комнатную квартиру в равных долях. После чего составили оба завещания на меня (внука). в 2000 году умер дед и после его смерти никто не вступил в право на наследство.
1. Правильно ли я считаю, что после 3 лет бабушка стала автоматически хозяйкой всей квартиры?
Квартира в тот момент была оформлена на покойного деда.
После этого в 2003 году бабушка сделала еще одно завещание на меня уже на всю квартиру целиком.
В начале 2009 года квартиру оформили на бабушку. А в конце лета 2009 она скоропостижно умирает. Я вступаю в наследство по завещанию бабушки. В это время моя мама не вступает в наследство, хотя у она уже была на пенсии и имела право на обязательную долю. Мой дядя (брат мамы) не знает о приватизации квартиры и завещания. В права наследства он не вступал и не подавал заявку на это.
Сейчас он требует долю от квартиры.
2. Может ли он получить долю от квартиры? Если да, то как?
Здравствуйте!
Если Ваш дядя имел право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.1149 ГК РФ, то он может обратиться в суд с иском о восстановлении своих прав.
С уважением
Заркевич Л.Г.
СпроситьМоя ситуация: Моя бабушка умерла, осталась 3 х комнатная квартира, в которой прописан ее сын, родной брат моей мамы. Квартира приватизирована была на него и бабушку (совместные доли собственности, т.е. без выделения оных) Бабуля оставила завещание на меня (внучку и маму-ее дочь), поравну своей доли. Какие наши с мамой действия? И может ли мама отдать свою долю мне? Какие варианты возможны? Может ли брат мамы отсудить долю бабули? Возможен ли размен этой квартиры или выгоднее ее продать и поделить деньги?
Очень хочеться получить 1 комнатную квартиру.
Спасибо за ответы всем страждущим.
С наилучщими пожеланиями, Татьяна.
Уважаемая Татьяна! У нотариуса наследники по завещанию вместе с сособственником-сыном умершей должны подписать соглашение об определении долей между наследодательницей и её сыном как равных. Если сын не согласен, то этот вопрос в соответствии со ст.245 ГК РФ придётся решать в судебном порядке. Согласно ст.1158 ГК РФ Ваша мама может отказаться от своей доли в Вашу пользу или в пользу брата. Однако если умершая завещала всё своё имущество назначенным ею наследникам, то тогда отказаться в Вашу пользу или в пользу брата нельзя. Проще матери оформить свои права лично или по доверенности, а затем подарить свою долю Вам, если она этого хочет. Налог на дарение Вам платить не придётся(п.18.1 ст.217 НК РФ). Заставить дядю продать свою долю Вы не можете, он имеет право преимущественной покупки продаваемых долей(ст.250 ГК РФ). Если он не купит ваши доли, то лишь тогда Вы можете искать покупателя ваших долей. Оспорить завещание частично дядя сможет, если ему к моменту смерти его матери исполнилось 60 лет или он имеет инвалидность любой степени, т.к в этом случае он имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), которая при 2-х наследниках по закону составит 1/2 от 1/4, то есть 1/8 долю квартиры.
Спросить
Здравствуйте Татьяна.Хочу добавить,что после получения Вами и Вашеи мамой св-ва о гос.регистрации права на доли в квартире.наиболее выгодный вариант для всех сособственников(в том числе Вашего дяди!) продать совместно целую квартиру и разделить вырученные деньги в соответствии с долями т.к.продавать квартиру по частям гораздо дешевле и в этом случае 1-комнатную квартиру без доплаты купить не получится. С уважением,адвокат
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация: после смерти бабушки осталась 1-комнатная квартира. Из родственников остались две ее дочери, мой отец и так же ее сын уже умер в 2007 году. Я с 1979 года с 1,5 лет воспитывался бабушкой. 16 сентября бабушка умерла, со слов тетки осталось завещание на нее и ее сестру. Могу ли я претендовать на долю от квартиры, оспорить завещание если такое есть. Влияет ли на первоочередность то, что мы многодетная семья в трудном финансовом положении.
В данном случае у Вас нет прав на обязательную долю в наследстве. Наследство будет разделено в соответствии с завещанием.
СпроситьСитуация такая: десять лет назад моя мама переехала ко мне жить в связи с возрастом, оставив квартиру брату с его семьёй (квартира была в собственности мамы). Год назад мама умерла, завещание не оставила. Имею ли я право на часть доли, хотя доля в квартире на данный момент мне не нужна, но выяснилось, что невестка (жена брата) хочет продать квартиру и склоняет к этому брата? Но у меня есть опасения, что брат может остаться без квартиры. Как мне поступить в этом случае и подстраховать брата? Единственно, я не знаю, на кого сейчас оформлена квартира и брат не говорит.
Добрый день! Если квартира на момент смерти была собственностью мамы, то Вы конечно имели право на нее в порядке наследования по Закону вместе с братом. Если мама подарила или продала брату, то конечно такого права нет. Можете заказать выписку из Росреестра о собственнике квартиры в МФЦ. Однако прошел уже год, то есть Вы пропустили срок принятия наследства, теперь обращаться в суд с иском (если все же собственник мама была).
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира была в собственности мамы, а вы наследство не принимали, единственным наследником является брат. Поскольку срок принятия наследства истек, вы брату помочь уже не можете. Если он получил квартиру от мамы в дар или по наследству, невестка на неё претендовать не может, разве что он ей сам её подарит.
Спросить
Алефтина, Вам для начала нужно обратиться к нотариусу по месту смерти мамы, восстановить сроки принятия наследства. Придётся восстанавливать в судебном порядке. После этого и вы, и брат имеете равные права как наследники одной очереди. Всего доброго!
СпроситьПосле смерти моей бабушки осталась 3-х комнатная квартира половина квартиры была приватизирована на мою тетю, т.е.на сестру моего папы, а вторая половина мы не знаем точно, но скорее всего на саму бабушку. Сейчас бабушка умерла и папина сестра ничего не говорит положено ли папе что то от квартиры. Бабушка жила в другом городе и поехать туда нет возможности. Как нам можно это узнать или юристы сами его найдут если есть завещание. И вообще он же имеет право на часть бабушкиной доли и можно ли что то оспорить? Ведь папе вообще ничего не осталось после смерти матери и когда приватизировали его тоже никто не спрашивал.
Уважаемая Наталья! Ваш папа должен подать нотариусу по последнему месту жительства своей матери заявление о принятии наследства до истечения 6 мес. с момента смерти. Подать заявление можно лично или по доверенности. Можно заверить нотариально в своём городе и направить нотариусу почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Приложить достаточно для начала копию св-ва о смерти, о рождении, выписку из ЕГРП по квартире из органа Регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры, справку с места регистрации умершей. Если будет предъявлено нотариусу завещание, то отцу после подачи им заявления о завещании будет сообщено отцу нотариусом. Завещание он может частично оспорить, если он в нём не упомянут, при условии, что ему есть 60 лет к моменту смерти матери или он имеет инвалидность, т.к в этом случае он имеет право на обязательную долю (ст.1149 ГК РФ).
Спросить
Наталья, ваш отец, как наследник первой очереди, наследующий имущество своей матери, имеет право на наследство. Чтобы всё точно узнать, необходимо установить, была ли у наследодателя собственность на момент открытия наследства. Кратко и точно, в рамках сайта, невозможно ответить на ваш вопрос. Если Вам необходима индивидуальная консультация,-обращайтесь лично. Чтобы дать Вам правильную рекомендацию на предмет ваших дальнейших действий, необходимо уточнить ряд обстоятельств и деталей.
СпроситьСейчас в ней прописаны и живут сын моей мамы (мой брат), его жена и их ребенок. Несколько недель назад бабушка умерла.
Имеет ли какое-либо право на данную квартиру или ее часть вторая дочь моей бабушки, которая никогда не была прописана и не проживала на данной жилплощади? Что подразумевает под собой процедура вступления в наследование квартиры и как изменятся права на квартиру для второй дочери моей бабушки, если моя мама не пройдет эту процедуру?
Здравствуйте! В данном случае будет наследование по завещанию, если оно не было отменено бабушкой. Соответственно, право на наледство имеет только Ваша мама. Кто зарегистрирован и кто проживал в квартире или не проживал в ней в данном случае никакого значения не имеет. Для принятия наследства маме следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. По результатам обращения в итоге будет выдано свидетельство о праве на наследство. Наследники по закону первой, второй и последующих очередей здесь не при чем. Право пользования квартирой указанными Вами лицами с принятием наследства Вашей мамой не прекращается. Однако мама после получения свидетельства о наследстве и регистрации права собственности на квартиру может обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и выселении этих лиц, если в том будет необходимость.
СпроситьУмерла бабушка после неё осталась квартира, завещания нет. у бабушки было пять детей, двое детей умерли, могут ли внуки этих двух умерших детей право на квартиру? И кто вообще имеет на неё право?
Наследниками по закону первой очереди, являются в данной ситуации, дети (которые живы), и внуки умерших детей (наследники по праву представления).
СпроситьУ моей мамы двое детей, я и мой брат. При приватизации квартиры квартира была приватизирована на меня, мою дочь, на маму, и на двух моих племянников (дети брата), брат в приватизации не участвовал. Моя мама составила завещание что в случаи ее смерти ее часть переходит к брату, но брат умер, а мама жива. Имеют ли право мои племянники претендовать на его долю. Переделавать завещание или нет?
Здравствуйте Мария! Завещание составленное вашей мамой утратило силу, в связи со смертью вашего брата. Дети вашего брата будут наследниками по праву представления после бабушки, т.е. вашей матери, на долю, которая бы причиталась их отцу по закону. После смерти мамы наследственная масса - 1/5 доля квартиры. Наследники вы, и ваш брат в равных долях. Так как брат умер ранее, наследниками будут его дети. Таким образом вы будете наследовать 1/10 и племянники 1/10 на двоих.
Правила о наследовании по праву представления не распространяются на потомков наследника, лишенного наследства в завещании умершего.
Спросить
