Как отсудить квартиру, если бабушка сделала дарение при признаках помрачения сознания
Моя бабушка ей 83 года подписала квартиру на дочь, хотя у нее две дочери, и вероятно сделала дарение. Но сейчас и раньше замечали, что она много не помнит заговаривается, Как можно попробовать отсудить квартиру если она сделала дарение. Заранее спасибо.
Пока бабушка жива, только она может обратится в суд с заявлением о признании сделки недействительной. Либо, если будет признана недееспособной, ее опекун. Возьмите выписку из ЕГРП, узнаете кто собственник квартиры. О завещании не узнать.
Спросить
Если ваша бабушка не лишена дееспособности, то признать сделку недействительной вы не сможете.
Спросить
Вы вправе со своим паспортом пойти в Росреестр ( ранее - Регпалата или в МФЦ) и
за 500 руб. госпошлины получить на следующий день выписку из Единого госрестра прав (ЕГРП) выписку об объекте - квартире бабушки.
Если право собственности на квартиру ранее было зарегистрировано за бабушкой и сведения внесены в ЕГРП и она не заключила договор дарения, то Вам дадут выписку о том,что квартира находится в собственности бабушки.
Если право не зарегистрировано - информацию об отсутствии сведений о регистрации.
Если она заключила договор дарения с одной из дочерей, то выписку дадут о том,что собственником квартиры является одна из дочерей.
Иск о признании недействительным договора дарения вправе подать в суд только одна из сторон договора или прокурор, если имеются основания и бабушка попросит его направить иск в суд.
Если одна из дочерей стала собственников квартиры, то она должна оплачивать квартплату и комуслуги, она же вправе сама подарить 1/2 доли квартиры второй дочери - своей сестре.
Если бабушка пригласит домой нотариуса или сама пойдет к нему и выдаст нотариальную доверенность дочери, то при наличии оснований ( подтвержденных выпиской из амбулаторной карты больного из поликлиники), эта дочь вправе подать в суд указанный выше иск к своей сестре о признании сделки недействительной.
Спросить
Бабушка 84-х лет под давлением дочери продала квартиру двухкомнатную. Дочь пообещала ей купить квартиру поближе, чтоб осуществлять за ней уход. Квартира была куплена (однокомнатная), бабуля думала, что квартира находится в ее собственности, оказалось, что дочь оформила эту квартиру на себя. В результате получилось, что бабушка осталась без жилья. Дочь угрожает выселить из квартиры и избивает бабушку. Вопрос: можно ли каким то образом отсудить жилплощадь для бабушки, ведь ее квартира была продана с условием приобретения на ее имя др жилплощади? Кстати, документы она подписывала, только каким образом, она не помнит. Сейчас хотела бы восстановить права хотя бы на какую то жилплощадь.
, могут ли они после смерти бабушки отсудить завещанную мне квартиру, если да, то как сейчас себе от этого оградить?
Заранее спасибо!
Вряд ли у них это получится. Согласно статье 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В случае предъявления иска Вам следует заявить о применении исковой давности.
Кроме этого основаниями для признания завещания недействительным могут быть: нарушение правил о письменной форме и удостоверении завещания, отсутствие свидетелей при составлении, подписании, удостоверении завещания, если это обязательно (статья 1124 ГК РФ), закрытое завещание написано и подписано не собственноручно завещателем (статья 1126 ГК РФ). Если таких оснований нет, то и беспокоиться не о чем.
С уважением,
СпроситьПока я отбывал накозание в местах заключения, мою родную бабушку обманули на квартиру, сделала это тётка, она бабушке потсунула дарственную якобы на моё имя, воспользовалась доверием, и плохим зрением такими оброзом моя бабушка потписала на неё квартиру, бабушка померла, могу я отсудить квартиру?
Доброе утро ! Дети бабушки были живы на момент ее смерти ? Если один из Ваших родителей , ее ребенок , был жив на момент смерти бабушки ,то Вы не являетесь наследником после бабушки по праву представления и все Ваши усилия бесполезны. Отсудите квартиру ,квартира снова будет тетина в порядке наследования ,а еще хуже ,уйдет государству.Исковое заявление о признании сделки недействительной должны подать ее дети ,а если на момент смерти бабушки уже не было в живых Вашего отца или матери ( ребенка бабушки -ее наследника по закону ) ,то Вы вправе обратиться с иском к тете с требованием о признании сделки недействительной ,признания права собственности в порядке наследования по закону. Только нужно восстановить срок для принятия наследства ,а это очень трудно в Вашей ситуации ,потому что Вы не жили в квартире на момент смерти бабушки и не приняли наследство. Шансов очень мало вернуть квартиру.
Спросить
Моя бабушка проживает в трехкомнатной квартире. Где прописана она сама и ее дочь. Квартира неприватизированная. Дочь с ней не проживает, не помогает, ком. счета не оплачивет. У нее есть справка, что она фактически не проживает в этой квартире. Как можно ее принудительно выписать из этой квартиры? Как приватизировать квартиру только на бабушкуКроме дочери, у бабушки есть еще два сына. Если квартира неприватизирована, кто будет иметь право на наследство в случае смерти бабушки?
Уважаемая Гульназ, г.Уфа !
ВО-ПЕРВЫХ:
Квартира СОЦИАЛЬНОГО найма(неприватизированная) наследованию НЕ подлежит !!!
ВО-ВТОРЫХ:
ВЫСЕЛЕНИЕ из ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Согласно Постановления №14 от 02 июля 2009 года Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»:
п.32.Разрешая споры о ПРИЗНАНИИ нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить:
-по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;
-носит ли его выезд из жилого помещения:
1)вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака);
2)добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.);
3)постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.;
4)НЕ чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём;
5)приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;
6)исполняет ли он обязанности по договору жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.03.2012г
21:52 моск.
СпроситьУ меня такая ситуация у меня умер отец досталось по наследству 2 квартиры т.е в двух квартирах по 1\3 долям эти доли получились достались мне т.е дочери жене умершего и матери умершего.
МОЯ БАБУШКА т.е мать умершего подписала дарение другой внучке от другого сына на эти доли. Но дарение сделала не через нотариуса а просто пошла в Многофункциональный центр там ей напечатали договор дарения и она /внучка/ принесла бабушке договор этот и бабушка не зная что подписывает договор дарения подписала и теперь эта внучка сделала собственность на себя и продает эти доли.
Когда я бабушка и мама получали у нотариуса наследство после отцовской смерти то нотариус сказала что бабушкин отказ в пользу другой внучки не примет так как бабушке 92 года.
НО другая внучка поступила другим иным спообом чтоб получить доли от квартир обойти нотариуса. Бабушка сейчас плачет и говорит я не знала что подписываю.
Подскажите могу ли я как то в суд подать или что мне делать чтоб эти доли вернулись опять к бабушке.
Мне очень жалко мою бабушку ее обманула ее же внучка. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Ваша бабушка может обратиться в суд для признания сделки недействительной. С учетом ее возраста шансы имеются. Вы можете участвовать в суде как представитель. Но лучше обратитесь к адвокату, дело непростое. всего доброго!
Спросить
Добрый день, Вам нужно подавать заявление в суд о признании договора не действительным. У вас довольно большие шансы на положительный результат, т.к. при продаже доли в квартире изначально нужно предложить её выкупить остальным собственникам и это является обязательным условием, так же к этому можно добавить, что бабушка не знала, что подписывает и т.д.
Спросить
Конечно же необходимо бабушке обращаться в суд с требованием о признании договора дарения недействительным. Самой Вам представлять интересы будет довольно-таки сложно, так как данная категория судебных споров имеет свои сложности. Готов оказать помощь.
СпроситьМоя ситуация следующая: У моей бабушки есть кооперативная приватизированная квартира, собственником является бабушка, а дедушка просто в ней прописан, У них есть две дочери, одна из них моя мама. Бабушка хочет отдать эту квартиру моей маме. Что лучше сделать чтобы после смерти бабушки другая дочь не смогла отсудить у моей мамы квартиру. Подскажите какой лучше заключить договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры, чтобы было меньше возможности отсудить в суде часть или всю квартиру?
Уважаемая Ольга! Наиболее целесообразно заключить договор дарения. Этот договор практически нельзя отменить. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ налог платить не придется. В договоре можно оговорить пожизненное право пользования квартирой дедушкой и бабушкой. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьОрганом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?
Добрый день! Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
У нас в сельском поселении нотариуса нет, доверенности выдает администрация сельского поселения. Доверенность была от бабушки на юриста на осуществление сделки купли-продаж с правом подписания Договора купли-продажи, юрист подписывал договор купли-продажи. Покупатель отдал деньги бабушке без свидетелей.
Спросить
Здравствуйте. Если бабушка была дееспособная, в уме и опознавала ситуацию, то должностному лицу Администрации бояться нечего! А вот Ваш вопрос «что может грозить должностному лицу выдавшему доверенность...» наводит на другие мысли.
СпроситьБабушка (80 лет) подарила свою квартиру дочери (договор дарения).
Последняя выгнала бабушку на улицу!
Что делать бабушке если дочь уже продала квартиру!
Можно ли вернуть как то квартиру?
Никак нельзя. Если только не доказать, что бабушка была невменяема в момент подписания договора дарения.
СпроситьВозможно отменить договор дарения, бабушке 79, она пролизована, подписала дочери она живет в Ижевске, отказалась за ней ухаживать, хочет отправить её в дом престарелых, я внучка, живу с ней и ухаживаю за бабушкой, дом 1/2 моя, а 1/2 раньше принадлежала бабушке, а теперь её дочери из Ижевска, что можно сделать, дарение было до болезни в 2009, а заболела бабушка в 2012.
Здравствуйте хотела спросить. Бабушка зделала мне дорение квартиры но у меня хочет осудить её дочь, но прежде чем отсудить на хочет сделать себя недееспособным сможет ли она отсудить квартиру если зделает эту справку.
Здравствуйте.
Признание бабушки в недееспособной само по себе не означает, что сделка будет признана недействительной. В любом случае, с Вашим вопросом лучше обратиться к юристу/адвокату очно - необходимо детальное изучение всех обстоятельств для того чтобы можно было дать Вам нормальную консультацию.
Спросить
