Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Легальность включения в договор найма условия о невозврате залога при досрочном расторжении договора по инициативе нанимателя

13.10.2013, 23:51
• г. Лениногорск

Снимаем квартиру, наймодатель внес подпункт в договор найма, о том, что внесенный залог за последний месяц проживания, не будет возвращен в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя. Законно ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По общему правилу, такое не допускается, "неосвоенная" часть платы должна быть возвращена, если до истечения срока договор прекращен, и после этого наниматель фактически помещением не пользовался. Однако закон (статья 421 Гражданского кодекса РФ) предусматривает принцип свободы договора, согласно которому стороны в своем договоре могут предусмотреть любые условия по своему усмотрению. Поэтому если к тому моменту, как Вы задали этот вопрос, Вами уже подписаны предложенные наймодателем условия, которые, в принципе, Вас не устраивают, то Вы обязаны выполнять их.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России