Вопрос о расторжении договора дарения из-за угроз со стороны бывшего мужа
Можно ли расторгнуть договор дарения с бывшим мужем, если договор оформлялся на угрозах бывшего мужа (угроза лишение жизни) меня с двумя не совершеннолетними детьми выгнали на улицу и заставили отдать свою долю от квартиры.
Можно ли расторгнуть договор дарения? Ситуация такова: квартира приватизирована на двоих на дочь 5/6 и 1/6 на бывшего мужа, в 2015 году бывший муж на свою долю оформил договор дарения на дочь. Можно ли расторгнуть договор дарения и переоформить долю дочки (5/6) на мужа, т.к у него большой долг по кварплате.
А почему Вы считаете, что долги по квартплате только на Вашего мужа распространяются. Обязанностью всех собственников является оплата услуг рессурсопоставляющих компаний. За несовершеннолетних эту обязанность исполняют его законные представители.
И расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке невозможно. Необходимо обращаться в суд, но и в этом случае я не вижу реальных оснований для вынесения судом положительного решения.
СпроситьУ меня такой вопрос: в нашей квартире прописано 7 человек (3 семьи) я двумя совершеннолетними детьми, бывший муж, сестра бывшего мужа с двумя совершеннолетними детьми. Мы хотим приватизировать квартиру и продавать. Как нам лучше поступить, чтобы не потерять свои 3/7 квартиры. Сестра бывшего мужа предлагает приватизировать на троих (она, я, бывший муж). правильно ли я понимаю, что тогда в этом случае при продаже нам достанется 1/3 денег от продажи. А если приватизировать на всех (семерых) сможем ли мы потом взять ипотеку на увеличение жилплощади.
Здравствуйте, Елена! на основании Закона "О Приватизации" участвуют в приватизации все зарегистрированные в данной квартире, в том числе несовершеннолетние. Если кто то не хочет участвовать, то можно написать отказ нотариально заверенный. Также участвовать в приватизации можно лишь только один раз в жизни! В Вашей ситуации, советую приватизировать на троих. Свою 1\3 вы сможете продать и вступить в ипотеку, если ваше материальное обеспечение позволяет.
СпроситьУ бывшего мужа 1\3 квартиры у меня 2\3. Проживаю в квартире с двумя нашими общими детьми, 6 и 20 лет. Бывший муж продает свою долю, могу ли использовать МК?
С мужем в разводе, проживаю в квартире с двумя детьми, 13 и 4 года. Собственность 50/50 бывшим мужем. Доли не выделялись. Могу ли я пригласить проживать с собой в данную квартиру будущего мужа, не спрашивая согласия бывшего. Бывший муж отказывается от раздела квартиры, мотивируя это интересами детей.
Вы можете подарить небольшую долю будущему мужу, чтобы он имел законные основания ко вселению.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ этом случае ктото указан собственником квартиры и законом установлен режим совместной собственности супругов. Но если муж не собственник доли, то можете приглашать.
Спросить
Татьяна, это возможно только через дарение ему доли от Вашей доли.
В общем случае нет.
Спросить
Доли не выделялись. Выделение только через суд, если он не согласен, я так понимаю.
СпроситьЭто совместная собственность и в силу ст. 253 ГК РФ никого пригласить не можете. Если нужно произвести раздел всего совместного имущества - надо подавать в суд.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, если свою 1/2 он по договору дарения разделил между двумя детьми. Квартира покупалась в ипотеку по 1/2 на меня и мужа. Ипотека погашена. Сейчас у нас 3 собственника-я и двое детей.
Я проживаю в однокомнатной квартире с двумя детьми после развода. Квартира приватизирована в равных долях на меня и бывшего мужа. В квартире прописаны я, бывший муж (не живет с нами после развода) и двое детей. Хотела продать квартиру и поделить сумму пополам с бывшим, (выхожу замуж и с новым мужем объединяем наши средства на покупку нового жилья). Но бывший не хочет ни выкупать мою долю ни продавать квартиру. Что мне можно сделать в этой ситуации? Слышала, что долю свою смогу продать практически за бесценок, т.к. квартира однокомнатная и никто не согласится. Заранее благодарю,
Это право бывшего мужа не хотеть продавать свою долю. Если у Вас есть желание продать свою, то ищите покупателя, затем уведомляйте мужа о намерении продать долю в праве, и если он откажется или не ответит в течение месяца, может продавать долю любому желающему ее купить. Но не дешевле, чем предлагали мужу.
Доля будет стоит значительно дешевле, чем если бы продать квартиру и поделить деньги. Процентов на 30%.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
За какую сумму Вы продадите - это уже второй вопрос, к юриспруденции он отношения не имеет. Как договоритесь с покупателем, так и продадите.
СпроситьНужна ваша помощь, брал займы в мфо, случились просрочки, приходит смс об угрозах, спрашиваю что за компания, не отвечают, по смс угроза порчи имущества, оскорбления и угроза жизни и здоровья, что делать в такой ситуации?
Можно попробовать привлечь рассылателя за хулиганство в рамках кодекса об административных правонарушениях, в остальной части просто игнорируйте смс - это моральное давление.
Если хотите прекратить рассылку, то с жалобой в ростехнадзор, но вероятно появится иной номер и рассылка продолжится и так по циклу.
Спросить
Бывший муж по договору дарения отписал саою долю в трёхкомнатной квартире своей внучке (дочери его сына от первого брака). Может ли наш с бывшим мужем общий сын оспорить в суде данный договор дарения и реализовать своё право на наследство?
У мамы была 2-х комнатная квартира. Она ее продала и купила 3-х комнатную, но докуметны сразу были оформлены 1/2 на маму, а 1/2 на мою сестру. В квартире прописаны мама, сестра с мужем и двумя совершенолетними детьми. Мама хочет отдать свою долю мне. Я нахожусь за границей, что лучше оформить, для меня, договор дарения или завещания. Нужно ли согласие сестры или тех кто там прописан?
Алла,добрый день! рекомендую оформить договор дарения, согласие на это сестры и жильцов не нужно... Желаю удачи
Спросить
на дарение вам своей доли и на совершение завещания вашей матери не чего согласия не нужно луче всего пусть ваша мать подарит вам свою долю при жизни
СпроситьОтчим оформил на меня дарственную на квартиру. В этой квартире после 'дарения' остались прописаны он и моя мама. Имеется ли в дальнейшем угроза того, что появятся др.наследники со стороны отчима или мамы (при их жизни или после смерти) и потребуют свою долю от этой квартиры?
Оспорить можно любую сделку при наличии законных оснований для этого. Если отчим в здравом уме, то данную сделку никто оспорить не сможет, как при его жизни,так и после смерти.
Спросить
