У меня вопрос: Какие документы для этого понадобятся кроме доверенности?
У меня следующая ситуация, моя мать, приехав в гости в другой регион (Амурская область) серьезно заболела. Период восстановления от болезни продлится около года. Она приняла решение продать квартиру. Так как приехать сама она не может, то будет оформлять доверенность на продажу квартиры на свою внучку или зятя. У меня вопрос: Какие документы для этого понадобятся кроме доверенности? Как правильно оформить договор купли-продажи? Спасибо. С уважением Елена.
Уважаемая Елена
Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий (берутся в ДЭЗе), поэтажный план, экспликация, справка об оценке жилья (берутся в БТИ), согласие супруга на сделку (заверяется у нотариуса).
Возможны несколько случаев: Приватизированная квартира, продающаяся впервые - а) договор передачи муниципального жилья в собственность гражданам, зарегистрированных органом, осуществляющим регистрацию недвижимого имущества б) свидетельство о собственности на жилище в) справку БТИ г) справку РЭУ об отсутствии задолженности д) выписка из домовой книги е) копия лицевого счета ж) если прописаны несовершеннолетние, согласие органов опеки и попечительства 2. Квартира, приобретенная продавцом по договору купли-продажи, мены, дарения: Тот же перечень документов, что и выше, но вместо первых двух документов продавец представляет оригинал договора купли-продажи, мены, дарения, зарегистрированный органами осуществляющими регистрацию недвижимого имущества. 3. Квартира, перешедшая в собственность продавца в порядке наследования. Вместо договора передачи должно быть представлено свидетельство о праве на наследство. В случаях, когда квартира была получена продавцом по договору дарения, либо в порядке наследования, необходима справка из налоговой инспекции об уплате налога с имущества, переходящего в порядке дарения или по наследству.
Договор купли-продажи Вы можете найти с комментарием в любой юридической лавке.
С уважением Анна Борисовна
Спросить