Необходимость оплаты работ по замене крана, необходимого для подключения дома к городскому водопроводу на участке ИЖС
Приобрели дом в ИЖС. На участок проведен городской водопровод. Чтобы провести его в дом, нам необходимо перекрыть общий кран, к которому подключены еще 3 дома. Местонахождение общего крана нам показала бывшая владелица участка. Кран оказался не исправен, т.е. воду перекрыть невозможно. Муж подал заявку в теплосеть города. Услуга оказалась платной. После замены крана выяснилось, что наш участок не присоединен к нему. На данный момент муж должен оплатить работу теплосети по ремонту крана, который к нам не имеет отношения. Имеем ли мы право не оплачивать произведенную работу по замене крана?
Для требований должны быть какие-то законные основания. Хотя если вы хотите водопровод, то ссориться с теплосетью резона не имеется
Спросить
Живу в многоквартирном доме под управлением управляющей компании. В сан. узле течет кран горячей воды. Кран стоит на отводе от стояка до счетчика, необходима замена крана. Кто должен оплатить стоимость нового крана и работу по его замене, я или УК?
На даче сломался кран. Нужно перекрыть воду чтоб произвести ремонт. Но кран перекрытия сломался. Он общий на несколько участков и находится вне наших участков. Кто должен произвести замену крана снт или я.
Обслуживает это оборудование кто? если садовое общество обращайтесь к председателю о необходимости перекрытия, а там пусть решают как перекрыть воду, если водоконал, то к ним с письменным заявлением, в связи с проведением работ.
Спросить
На моем участке администрация для школьной столовой проложила незаконно теплосеть: не был выделен участок под прокладку теплосети, нет технической документации, право собственности на теплосеть не зарегистрировано. Прокладка теплосети привела к невозможности моего приусадебного участка: снят верзний плодородный слой, участок сильно изрыт, невозможно подъехать к дому, а для меня как инвалида колясочника единственный способ передвижения инвалидная коляска испецавтомобиль. Восстанавливать участок администрация отказывается. Я оказалась лишенной и земельного участка и жилья. Как быть?
Галина Павловна
выясните. при покупке вами участка был ли наложен сервитут на прокладку данной теплотрассы. Поскольку сервитут - ограничение по использованию земельного участка - переходит от продавца к покупателю. Обратитесь в организацию теплосети и муниципальное образование - разъяснить вам по какому праву ваш участок был занят теплотрассой. При даче необоснованного ответа обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Согласно Земельному кодексу РФ
Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Спросить
Вопрос с теплотрассой, проходящей по Вашему участку, без Вашего участия решаться не должен был.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру, приложите копии правоустанавливающих документов на участок, копии документов об инвалидности, фотографии участка и теплотрассы.
Спросить
Здравствуйте Галина Павловна!
Если Вы инвалид, то действительно имеете право обратиться в прокуратуру, которая должна обращаться в суд в защиту Ваших интересов. Напишите жалобу в свободной форме - я читала, что Вы уже потратили много средств на адвокатов - по моему пора заставить работать прокуратуру, тем более, что это ее прямая обязанность.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме, в доме организовано ТСЖ. В квартире сломался водозапорный кран холодной воды, находящийся ДО счетчика. Т.е. после ответвления от общей трубы это первый кран.
За чей счет должна производится замена этого крана? За чей счет приобретении крана и оплата за отключение воды в доме?
Диспетчер в ТСЖ, принимающий заявку, утверждает, что у неё в прейскуранте указано, что все эти работы должен оплачивать я.
Подскажите, пожалуйста, как по закону? Чья это собственность (моя или общедомовая) и за чей счет производится покупка, замена крана и проведение работ?
Заранее спасибо!
Первое запорное устройство от общедомовой трубы ( стояка) принадлежит ТСЖ, после этого крана- оборудование принадлежит ВАМ.
Т.е. это обязанность ТСЖ
СпроситьЧастный дом. Водопровод с чопиками во всех дырах на улице, под проезжей дорогой. На обочине, на улице же, колодец, в котором на перпендикулярной к водопроводу трубе стоит кран, которым можно перекрыть подачу воды в мой дом. Течь на коротком участке от магистрали до нашего крана (отваливается труба от магистрали, гнилая она) - это наша финансовая ответственность? Точка разделения ответственности-до крана водоканала, после крана-наша?
Заранее благодарю за ответ. Сегодня была проверка газа в доме, была выявлена утечка газа на газовом кране. Вопрос следующий должна ли я оплачивать услугу замены крана на газовой трубе. Если услуга бесплатно к кому мне обращаться с заявлением о замене крана.
Требуется срочная замена крана на кухне - начал течь и мокнет стена между кухней и лестничным пролетом. Для замены кухонного крана требуется отключить холодную воду от стояка. Но тут выяснилось, что отсекающий кран, чтобы отключить стояк, крутится, но воду не перекрывает - он в аварийном состоянии. Обязана ли УК заменить этот кран, который перекрывает ввод воды от стояка в квартиру (этот кран и сам стояк находятся в квартире). Ситуация с обоими кранами аварийная.
У Вас в квартире должны быть краны перекрывающие подачу воды.
А со стояком Вы совершенно правы, это обязанность управляющей компании.
СпроситьНа участке имеется недвижимость, принадлежащая мне и один объект - теплосеть - третьему лицу. Могу ли я продать участок со своей недвижимостью кому хочу или у владельца теплосети есть преимущественное право покупки? Или я должна вначале размежевать участок и продать участок с теплосетью именно владельцу теплосети?
При замене счетчика горячей воды в квартире, узнали что кран, на входе в квартиру, холодной воды не работает. Замена крана возможна только при срыве пломбы. Чтобы дважды не перекрывать воду в многоквартирном доме, решили заменить кран холодной воды, сорвав пломбу. Опломбировка счетчика в таком случаи платная?
Снятие пломбы и последующая опломбировка прибора учета в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. производится бесплатно. Платно производится повторное опломбирование приборов учета в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Спросить
Срыв пломбы Вы можете произвести только в присутствии сотрудников УК.
Плата за установку пломб при замене счетчиков не взымается.
СпроситьДом и земля в обще долевой собственности с соседом. По участку соседей проходит частный водопровод. На нашем участке водопровода случилась авария, мы оказались без воды, трубы оказались старыми требуется полностью переложить водопровод, доступ к колодцу только через участок соседа. Сосед не дает согласие на ремонт из-за проведения земляных работ на его участке и финансовых проблем. У него вода есть. Имеет ли он право ограничить доступ к замене водопровода?
Трудно сказать точно - зависит от обстоятельств. Но если докажете, что это недобросовестность с его стороны - суд встанет на Вашу сторону.
ГК РФ.
"Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются".
Спросить
