Хочу прописать мужа в свою квартиру. Можно ли заключить брачный контракт с условием, что после развода он обязуется выписаться.
Хочу прописать мужа в свою квартиру. Можно ли заключить брачный контракт с условием, что после развода он обязуется выписаться.
Уважаемая Лада
Главный принцип составления брачного контракта: такой договор должен учитывать как можно большее количество вариантов развития ситуации и возможных форс-мажорных обстоятельств. Для того, чтобы избежать соблазна изменять брачный контракт по малейшему поводу. Нужно помнить, что контракт переписывать стоит только по достаточно весомому поводу и знать, что для этого необходимо обоюдное желание обоих супругов, выраженное добровольно.
По контракту можно выбрать любую форму владения имуществом: совместную (общую), долевую (у каждого своя доля) или раздельную (личную). Поскольку каждый из супругов имеет право на личную собственность, можно назвать таковой все вещи, которые принадлежали вам до брака, а также подарки, наследство, вещи личного пользования (кроме предметов роскоши). При этом следует помнить, что все подарки, купленные на личные деньги, по закону принадлежат дарящему. Конечно, можно прилагать к дорогим вещам договор дарения, но он плох тем, что это документ односторонний, а это значит, что дарящий всегда сможет его расторгнуть без согласия своей «половины». С точки зрения этики, вряд ли кто-то станет отбирать подарки, но на всякий случай можете записать в договоре, что предметы роскоши – раздельная, то есть личная собственность того, кто ими пользуется. Точно так же можно поступить с другими приобретениями. Кроме того, в документе заранее можно прописать имущество, которого пока... нет, которое будет приобретаться в будущем (чтобы не «вбивать» отдельный пункт при каждой покупке).
После окончательного обсуждения текста с вариантом договора пара направляется к нотариусу, который составляет контракт «юридическим языком» и заверяет его. Официально эта процедура стоит 420 рублей. Реальная сумма, в зависимости от сложности контракта и нюансов, оценивается специалистами в 200 – 300 долларов. Впо-следствии контракт можно корректировать и изменять в любое время по обоюдному согласию супругов
Как Вы понимаете все условия возможны-главное условия контракта-он не должен ухудшать положение ни одного из супругов поэтому серьезно продумайте все варианты.
С уважением Анна Борисовна
Спросить
Для этого в брачный контракт включите условие. что ваша квратира даже в случае улучшений не может быть признана общим имуществом супругов, а является вашей личной. А отдельно заключите договор пользования с мужем. В барчном договоре его выселение не должно предусматриваться, на мой взгляд, так как не относится к имущественным правам супругов. Хотя некоторые включают, но есть случаи и оспаривания
Спросить
Нельзя. Вопросы выписки-прописки не могут регулироваться брачным контрактом, так как это НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ взаимоотношения.
Спросить
Кто может составить грамотный брачный контракт? Я замужем, хочу прописать мужа в свою квартиру, но хочу себя обезопасить на случай развода. Поможет ли брачный контракт в этом случае, или что-то другое надо сделать?
Планирую купить квартиру в ипотеку. Хочу чтобы к моей квартире мой муж отношение не имел. Думаю заключить брачный контракт, но без адреса квартиры контракт не заключают, а без брачного контракта ипотеку не могу только на себя оформить. Как быть. Можно заключить контракт без адреса квартиры.
Я хочу заключить брачный контракт до свадьды. Можно ли в этом контракте оговорить что купленная во время брака квартира в случае развода останется в моей собственности.
Ситуация:
квартира взята мужем в ипотеку до брака: половину квартиры мы вместе оплатили, вторую половину-взяли в ипотеку.
Сейчас хотим рефинансироваться - банк требует брачный контракт, в котором квартира полностью оформлане на мужа (в т.ч. и выплаты)
Я согласна прописать это в контракте, но в нем же хотела бы указать, что в случае развода - получу денежную компенсацию в размере 1/4 от рыночной стоимости квартиры на момент развода (например).
Можно ли такое условие указывать? (корректно ли оно)
И может ли банк посчитать, что это условие несовместимым для выдачи нам ипотеки?
Или может есть смысл все подписать на него - передать в банк данный контракт, а потом заключить новый брачный договор в котором прописать данное условие - будем ли мы обязаны оповещать об этом банк?
Я в разводе. Раздела имущества не было. Бывшая супруга предагает нам снова жить совместно, но заключить при этом брачный контракт. Условием которого является, что все имущество в случае развода остается тому, кто с детьми. Подскажите пожалуйста, будет ли брачный контракт распространяться на имущество приобретенное до этого контракта? Или он только распространится на имущество приобретенное во время действия контракта?
Я состою в браке, но хочу взять ипотечный кредит без участия супруга и приобрести квартиру в свою личную собственность.
Собираемся заключать брачный контракт.
Квартира еще не выбрана.
С какой формулировкой должен быть заключен брачный контракт, чтобы совершить эту ипотечную сделку?
Можно ли заключить такой брачный контракт, если еще не определена какая квартира будет покупаться?
В июле собираюсь замуж. Хочу заключить брачный контракт.
1. Сколько стоит подготовить брачный контракт у адвоката.
2. У меня есть квартира, которую хочу продать и купить большей площади в августе сентябре, как прописать в контракте так, чтобы у супруга не было претензий в случае чего на будущую квартиру.
3.Как прописать в контракте так, чтобы кредитные обязательства моего будущего мужа меня не коснулись. Кредит он взял до встречи со мной.
Спасибо.
Мы с мужем купили в ипотеку однокомнатную квартиру в режиме совместной собственности (не в долях, ипотеку еще выплачивать несколько лет). Можно ли сейчас заключить брачный контракт, в котором прописать обязательство мужа после снятия обременения с квартиры банком подарить свою часть квартиры несовершеннолетней дочери?
Помогите пожайлуста.
Мы с мужем делаем брачный контракт, в котором определяем имущество каждого в случаи развода.
Возник вопрос: Я хочу, чтобы муж включил свою однокомнатную квартиру (купленную до брака) в пользу нашего 4-х летнего сына. Можно ли это сделать без дарственной ребенку? Или брачный контракт составляется между супругами? Можно ли что-нибудь сделать с квартирой, если мы (обоюдно) решим ее продать?
И еще один вопрос-Я одну из наших (купленных квартир) передаю по брачному контракту мужу. В следущем году мы ее хотим сдавать и получать прибыль. Можно ли прописать следующее в контракте, что я имею право на 50% от получаемой прибыли от сдачи квартиры? Я мужу не верю, поэтому хочу подстраховаться, а он не против это прописать.
Спасибо заранее.
Квартира куплена в ипотеку, муж заемщик, жена созаемщик, муж хочет подать на развод, при этом согласен до развода заключить брачный договор, где обязуется оплачивать кредит сам. Жена согласна отказаться от права собственности в пользу мужа. Будет ли брачный контракт гарантом отсутствия претензий от банка к жене, если муж в дальнейшем по каким либо причинам не сможет платить кредит по ипотеке или надо помимо брачного контракта оформить что то еще и в банке.
