С какой формулировкой должен быть заключен брачный контракт, чтобы совершить эту ипотечную сделку?

• г. Москва

Я состою в браке, но хочу взять ипотечный кредит без участия супруга и приобрести квартиру в свою личную собственность.

Собираемся заключать брачный контракт.

Квартира еще не выбрана.

С какой формулировкой должен быть заключен брачный контракт, чтобы совершить эту ипотечную сделку?

Можно ли заключить такой брачный контракт, если еще не определена какая квартира будет покупаться?

Ответы на вопрос (1):

Можно заключить брачный контракт, по кторому будет указано, что все имущество, оофрмленное на ваше имя принадлежит вам. Но вам следует учитывать, что брачный контракт, который вводит другого супруга в неблагоприятное положение можно оспорить потом в суде. Если вам будет все, а ему ничего, то шанс у него есть

Спросить
Пожаловаться

С Новым годом Вас! Желаю процветания и всех благ!

У меня такой вопрос:

Я в браке с иностранным гражданином. Хочу купить квартиру в России. Перед покупкой квартиры хотим заключить брачный договор, в котором будет указано, что квартира не будет являться совместной собственностью, а полностью будет принадлежать супруге и наследственные права на квартиру будет иметь только сын супруги, а дети супруга не будут иметь наследственные права на доли в квартире. Где нам нужно заключить брачный контракт, чтобы он имел юридическую силу в России? Нужно приехать обоим супругам в Россию и в России заключать контракт? Или можно составить брачный контракт за рубежом, а потом сделать нотариально удостоверенный перевод в России? Если брачный контракт можно составлять за рубежом, то нужно ли ставить апостиль на брачный договор?

Заранее благодарю вас.

С уважением,

Резеда Онэль.

Я проживаю за рубежом, поэтому для меня удобнее будет общаться с Вами по электронной почте:

rezeda.valieva@rambler.ru

Я нахожусь в браке с 20,02,2014. В моей собственности квартира. У мужа на момент заключения брака собственности не было. Если я сейчас продаю квартиру и покупаю новую, то она уже будет считаться общей собственностью. Как мне защитить себя? Можно ли в брачном контракте прописать эту ситуацию? Имеет ли значение когда заключен брачный контракт - сразу на момент заключения брака или его можно заключить до сделки купли-продажи квартиры?

Планирую купить квартиру в ипотеку. Хочу чтобы к моей квартире мой муж отношение не имел. Думаю заключить брачный контракт, но без адреса квартиры контракт не заключают, а без брачного контракта ипотеку не могу только на себя оформить. Как быть. Можно заключить контракт без адреса квартиры.

Заключен договор долевого участия до брака на покупку квартиры, взята ипотека, дом еще не сдан. Планируется заключение брака.

Можно ли заключить брачный договор, что право собственности на квартиру исходя из ДДУ будет принадлежать только одному супругу, который заключал ДДУ? Брачный договор заключить нужно до брака или после можно?

Супруги прожили в браке несколько лет. Живут в однокомнатной квартире, нажитой в совместной собственности. Сейчас хотят купить еще одну квартиру и собственником будет являться жена. Если будет развод, оба супруга хотят, чтобы первая квартира осталась мужу, а которую сейчас купят осталась жене. Что для этого лучше сделать? Заключить брачный договор, где будет определено какое имущество достанется супругам после развода? Если так, то не возникнет ли в дальнейшем судебных соров по поводу имущества? Можно ли будет оспорить брачный договор?

Муж собирается взять кредит. В совместной собственности с женой у них квартира. Если заключить брачный договор, по которому половина квартиры будет в единоличной собственности жены, то значит ли это, что ее доля квартиры в случае проблем с кредитом не пострадает? Важно ли до или после оформления кредита был заключен брачный договор? И еще: что будет в случае смерти заемщика и супруги, будут ли проблемы с получением наследства у их детей при непогашенном кредите?

Состою в браке, ждем второго ребенка. У меня в собственности есть квартира купленная до брака и квартира полученная в собственность по договору дарения в период брака. Собираюсь продать эти квартиры, взять часть денег у моего отца и задействовать материнский капитал для того, чтоб купить большую квартиру. Все это будет без фактического материального участия моего мужа. Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья? Заключать брачный договор он отказывается. Какие есть варианты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В браке, после рождения ребенка, была взята квартира в ипотеку. Я – заемщик (муж), а супруга созаемщик.

Отношения распались и будет развод. От своих прав на ипотечную квартиру хочу добровольно отказаться, т.е. переоформить ипотечный договор и свидетельство на квартиру полностью на супругу, но банк может не одобрить переоформление.

Супруга боится, что если будет развод без раздела имущества до переоформления ипотеки, то потом я могу передумать и не отдам ей половину квартиры.

Есть какой-либо юридически корректный способ досрочно отказаться от прав на ипотечную квартиру в пользу супруги по окончании выплаты кредита (в случае, если ипотечный договор и свидетельство на собственность не будут переоформлены)?

Заранее спасибо.

Имеет ли смысл заключать брачный договор в такой ситуации: договор покупки квартиры в новостройке через пай по договору ЖСК (без ипотеки) был заключен до брака, а свидетельство о собственности я получу находясь в браке, получается, что квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Нужно ли заключать брачный договор, что бы обезопасить себя в случае развода? Квартира полностью оплачена мной, без использования средств будущего супруга.

Хочу приобрести квартиру в ипотеку до заключения брака. Деньги на первоначальный взнос дают мои родители. Если через пару месяцев после покупки я заключу брак, то как в случае развода будет делиться эта квартира? Может ли суд при разделе имущества взыскать с меня в пользу супруга половину денежных средств, выплаченных по кредиту во время брака? Как будут делиться долги по ипотеке? Возможно ли при помощи заключения брачного контракта избежать раздела данной квартиры при разводе и выплаты супругу части средств, уплаченных по кредиту в период нахождения в браке? Когда необходимо заключить брачный контракт - до или после заключения брака?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение