Квартира на 2 семьи - Проблемы с приватизацией и раздачей комнат

• г. Сыктывкар

Мы живем в квартире на 2 семьи. Дом полу-благоустроенный, с центральным отоплением, вода (колонка), вместо канализации выгребная яма. У них приватизирована, у нас нет. Долгое время мы пытаемся выкупить другую комнату, но нам никак не продавали. Искали хозяев, но они не откликались на наше предложение. В итоге мы договорились у этой девушки, которая продавала комнату за 280000. При этом мы сделали капитальный ремонт в прихожей и в туалете, поменяли старые входные двери на новые железные. Через некоторое время приходит эта девушка с оценщиком по наследству и говорит, что она эту комнату уже продала. Хотя никаких уведомлений мы не получали от нее, что она комнату продает другим. За ремонт прихожей. Туалета и за дверь она пол стоимости оплачивать не хочет. Что нам делать? Можно ли на нее подать в суд и взыскать с нее деньги за ремонт? Может ли она продать эту комнату без письменного уведомления?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственник не обязан был Вас уведомлять о продаже комнаты, поскольку Вы не являетесь сособственниками, а соответственно правом преимущественной покупки не располагаете. Что касается улучшений, обратиться в суд о взыскании конечно можно, однако результат весьма сомнителен, поскольку изначально данные улучшения Вы с ней не согласовывали.

Спросить
Светлана
26.04.2013, 21:12

«Требуют оплату за канализацию - есть ли право соседей требовать деньги, если я не проживаю в квартире?»

Скажите пожалуйста. У меня квартира в доме с печным отоплением и без воды. Есть туалет-выгребная яма. квартира запривотизированная но я там не проживаю. Некоторые жильцы решили провести канализацию в свои квартиры вместо выгребной ямы. они требуют со всех жильцов в том числе кто там и не проживает деньги на проведение канализации. Вправе ли они требовать с меня деньги за это если мне эта канализация не нужна. Меня устраивает и выгребная яма? дом двух этажный.2 подьезда. Всего 16 квартир.
Читать ответы (1)
Елизавета
15.03.2013, 20:04

Состав и условия благоустройства квартиры - наличие воды, канализации, отопления и удобства

Является ли квартира благоустроенной если есть холодная вода, канализация (выгребная яма), газовое отопление, горячая вода через водонагреватель ванна, туалет. Кухня, комната.
Читать ответы (1)
Александр
23.07.2017, 15:33

Сотрудник случайно заперт в женском туалете - Герой приходит на помощь

Собрался уходить с работы. В нашем здании расположены теперь цеха и подразделения другого предприятия. И на моём этаже. Значит шёл я от своего участка к лестнице. Мимо женского туалета. Услышал, что в женском туалете кто-то отчаянно пытается открыть запертую дверь. Я приоткрыл дверь в женский туалет и спросил: "У вас что-то не так? ". Девушка попросила меня освободить её. Она зашла в кабинку и заперлась снаружи. Замок заклинило. Пока я бегал на свой участок за инструментами, в женский туалет уже подоспели двое коллег девушки. Я забежал и стал инструментами, молотком и стамеской выбивать участок двери вокруг замка. Освободил девушку.
Читать ответы (6)
Марина Александровна
07.02.2022, 14:27

Жизнь в общежитии стала невыносимой - проблемы с соседями и входной дверью

К нам в подселение общежития на 2 хозяина заехали новые соседи. У меня стоит межкомнатная дверь, у них стоит дверь железная, входная вместо межкомнатной. Их живет 3 человека и 1 ребенок, взрослый, постоянно к ним приходит днем. Дверь постоянно "бухает". Находится в комнате стало невозможно. Когда общежитие отдавали нам в муниципалитете, нас предупреждали, что ставить в секции двери лучше межкомнатные, а не входные. Однако, бывший сосед, который и продал эту комнату другим людям, так не считал и сделал по своему. Дома стало не возможно находится. Соседи постоянно бегают в ванну и туалет и с силой ударяют дверью, что у меня в комнате сыпется штукатурка. На мои просьбы, стучать потише - не реагируют, а ругаются со мной, говорят, чтобы и я ставила здесь входные двери. Подскажите, что мне делать?
Читать ответы (2)
Евгения
27.01.2013, 08:21

Конфликт в туалете - что делать после нападения и заявления офендером?

Мы отдыхале в заведении я стояла в очереди в туалет (в туалете было зянято), девушка стоявшая со мной постучала в дверь туалета. Девушка которая была в туалете вышла и начала на меня нецензурно выражаться, я ей ударила по щеке ладонью. После на меня она написала заявление. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Евгений
03.05.2014, 21:41

Нарушение прав собственника - Как решить проблему с общими санузлами в коммунальной квартире?

Живу в коммунальной квартире 3 года. Являюсь собственником. У нас всего 7 комнат.4 комнаты пользуются одним туалетом+они сделали душ у себя там и не пользуются душем который раньше был общим, т.е.пользуются им оставшиеся 3 комнаты (включая мою)+у нас свой туалет. Т.е. у нас (3 комнаты)-душ+туалет, у них (4 комнаты)-туалет с душем. Эти 4 комнаты затеяли ремонт у себя в туалете. Буквально на днях узнаю, что без моего согласия вместе с жильцами из тех комнат, с которыми у нас общие душ и туалет, они решили установить в нашей ванной унитаз, а наш туалет забрать-типа расшириться немного (туалеты разделяет тонкая стена). Я категорически против этого, тк теперь в туалет нужно будет ходить через кухню, а там частенько находятся люди и иногда пьянствуют при этом+иногда маргинал из одной из 3-х комнат закрывается на ночь в душе со своей подругой, тк в комнате он живет с мамашей, т.е.в туалет будет попасть проблематично.4 комнаты предлагают мне сделать ремонт у себя в туалете (поставить душ. кабину и машинку там), но при этом надо договариваться с одним жильцом из этих 4 комнат, чтобы он перешел в наш 3-х комнатный)) туалет и мы с ним сбросились на этот ремонт. (Разговор проходил без участия жильцов из этой комнаты). Т.е. от 4-х комнат отделяется одна, мы с ней делаем ремонт в нашем 3-х комнатномтуалете и пользуемся им только мы (т.е. 2 комнаты), для 2-х моихкомнат в душе ставится (нахаляву) туалет и они уходят туда, а оставшиеся 3 пользуются туалетом в котором они делают ремонт сейчас. Меня это тоже не устраивает, т.к. денег у меня нет на данный момент, да и скоро я ухожу в море на несколько месяцев, после рейса собираюсь комнату продать. Боюсь, что после рейса все будет переделанно, так как нужно соседям. Как поступить в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лена
13.12.2015, 17:17

Покупатель выселен из квартиры, но утащил ремонт - что делать?

Продавали квартиру, потенциальный покупатель сразу же с нашего разрешения заселился в квартиру, но время шло, деньги не отдавал. Сказал, что денег на покупку нет. Мы подали в суд. Решением суда его выселяют, но покупатель сделал ремонт. Поставил новую балконную раму, поменял двери. Решение суда входит в законную силу 25 декабря. Он забрал двери, балконную раму, унитаз, ванну, дверь входную поменял на меж комнатную. Хотя когда он съехал мы поменяли замки, он в наше отсутствие вскрыл их, чтобы это всё вывезти. Но у нас там тоже все это было хотя конечно старенькое. Как нам поступить?
Читать ответы (1)
Любовь
11.05.2016, 11:30

Споры о доступе к общим санузлам в общежитии с приватизированными комнатами - как быть?

Живу в общежитии блочного типа, комната приватизирована. В блоке нас 4 человека в 4 комнатах - есть общая ванна и туалет. Напротив нас, не в нашем Блоке живёт девушка, так же в приватизированной комнате, только у неё нет ванной и туалета, т.к комната раньше предназначалась для складирования всякого хлама, а теперь используется как жилая. Эта девушка до приватизации всегда ходила к нам в блок в туалет, всегда ломала наши замки и т.д. Мы с соседями установили железную дверь, и не дали ей ключ. Объяснили это тем, что нас не устраивает такое положение вещей. Она пишет жалобы в управляющую компанию, хотя мы предупредили - что в принципе не против чтобы она ходила, пусть только возместит нам часть от стоимости железной двери. Но она отрицает, говорит что платить не буду, это дверь ваша, а вы обязаны меня пускать! УК давит на то,что в итоге если мы не ладим ей ключи, они снесут дверь, и поднимут вопрос о незаконной приватизации. Подскажите как нам быть? Правомерны ли её и наши действия? Если не ошибаюсь, где то читала что споры в коммуналке решают обоюдно, но тут мы никак не придём к решению.
Читать ответы (2)