Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с разделом имущества после развода - Как приобрести долю в квартире у бывшего супруга?

20.10.2013, 06:15
• г. Петропавловск-Камчатский

После развода и раздела имущества мне принадлежит 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Так как другой жилплощади у меня нет приходится проживать с бывшим супругом в одной квартире. Вот уже второй раз он мне присылает письмо с предложением выкупить у него его долю. Первый раз я ответила в письменном виде, что не согласна ввиду высокой цены, не соответствующей сложившейся на рынке не движимости в нашем городе. Свой ответ я отправила заказным письмом, но он его осознанно не получил. Сейчас история повторилась. Правда предложенная цена несколько ниже первоначальной. Я намерена согласиться. Только меня беспокоит, что это только фарс с его стороны и он не собирается фактически свою долю мне продавать. Имеет ли он право отказаться от своего предложения, если сделал его официально. Как законным способом приобрести у него его долю? Он очень пьющий человек, и жить на одной территории уже нет сил.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Елена! Заключите с бывшим супругом предварительный договор купли-продажи доли. Этим вы много обезопасите себя. И обязательно сделайте ответ-согласие на покупку доли второго предложения. По предварительному договору вы сможете обязать его, даже через суд, заключить основной договор.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Таким образом, если адресованное Вам предложение составлено с учетом вышеназванных положений и ст. 554 ГК РФ, то при наличие акцепта с Вашей стороны отказ заключить договор купли-продажи можно обжаловать в суд.

Ст. 440 ГК РФ: Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России