Может ли выселение из военного общежития произойти, если отсутствует совместное проживание с бывшим мужем и отсутствует альтернативное жилье?
Могут ли меня и моего несовершеннолетнего ребенка выселить из военного общежития, если бывший муж с нами не проживает? Другого жилья у нас нет. И за коммунальные услуги я оплачиваю по его лицевому счету - за троих уже более 12 лет.
Если договор найма не расторгнут, то выселение в принципе невозможно.
Статья 103 ЖК РФ. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Спросить
Жилье Вашему бывшему супругу предоставлялось на время службы на состав семьи. С предоставлением постоянного жилья по избранному месту жительства договор найма служебного жилого помещения будет расторгнут, лица, проживающие в нем, будут подлежать выселению в судебном порядке.
Спросить
"Если договор найма не расторгнут, то выселение в принципе невозможно"
Ответ юриста, Е. неверный .
В ст. 93 ЖК РФ, действительно, предусмотрено проживание граждан в служебных помещениях в связи с прохождением службы. При увольнении, из Вооруженных сил или другого органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, служебное помещение подлежит освобождению.
Социальные льготы, предусмотренные ФЗ "О статусе военнослужащих", распространяются на супругов и вдов военнослужащих. Бывшие супруги военнослужащих не имеют права на льготы, предусмотренные данным ФЗ.
В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.
Основанием выселения из служебных жилых помещений, независимо от их вида, является расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого помещения, что по общему правилу влечет за собой выселение нанимателя. Следовательно, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае же отказа освободить указанные жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ). Исключением являются случаи, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, а также ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Так, согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
Спросить
Уважаемая Алла !
Что бы ответить на ваш этот вопрос более объективно, юристу необходимо самому ознакомиться с договором найма на это жилое помещение.
Когда Вы вселялись в это жилое помещение (12 лет назад), то Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), статью 103 из которого привел мой коллега, не существовало, так как в тот период действовал Жилищный кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 года.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. согласно Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" введен в действие с 1 марта 2005 года, и с 1 марта 2005 года утратил силу Жилищный кодекс РСФСР.
Так что с вашим этим жилищным вопросом следует разбираться на основании договора найма на это жилое помещение с учетом положений двух Жилищных кодексов РФ.
Удачи Вам.
Спросить
Могут выселить,. если бывший муж не проживает.Потому что право членов семьи нанимателя служебного жмилья производно от права ползования самого нанимателя
. Если он утратил его. то выселению подлежит и его бывшие или настоящие члены семьи.
Спросить
Вопрос.1
Могут ли меня выселить из служебной квартиры без предоставления другого жилья?
Если в данной организации я работаю более 10 лет, комунальные услуги оплачиваю сам.
В связи с Вашим увольнением не могут. Вы имеете право на бесплатную приватизацию указанного жилья.
СпроситьСейчас нахожусь в разводе. Собственник бывший муж (квартира по завещанию на мужа приобретена на момент брака) Он проживает у гражданской жены. Я и его ребенок живем в его квартире, оплачиваю коммунальные услуги. Может ли бывший муж после исполнения сына 18 лет, выписать и выселить ребенка?
Вам надо в течении 3 лет после развода обязательно подать иск о разделе совместно нажитого имущества и получить в собственность 1\2 долю в квартире, тогда подобные вопросы Вас волновать не будут. Впротивном случае муж сможет выселить ребенка.
Спросить
Если еще не прошли три года с момента расторжения брака, то подавайте на раздел имущества и у вашего сына будет часть жилплощади.
СпроситьВ сожалению, ответы коллег не верны.
Не может быть разделена квартира. полученная мужем . хотя и в браке.но по наследству.
Вас он может выселить в любое время.
Вопрсо о выселении сына после 18 лет очень индивидуалаен и зависит от того. будет ли на момент предъявления иска сын являться членом его семьи Варианты различны.
СпроситьБывший муж военнослужащий, с нами не проживает 4 года, развелись в апреле 2012 года, я двое наших детей 1996 г рождения и 2008 г рождения проживаем в служебной квартире с 2003 года, бывший муж подал заявление в суд чтоб нас выселили из квартиры, хотя все коммунальные услуги, в том числе и за него, оплачиваю я. другого жилья у нас нет. могут ли нас с детьми выселить из квартиры?
Заявление о выселении может подать только собственник жилья. Из вашего вопроса видно, что муж не является собственником, соответственно даже если и обратился в суд, то его требования удовлетворены не будут.
Вы или неправильно описываете ситуацию или не совсем правильно понимаете ситуацию.
Спросить13 октября 2014 года бывший муж по суду вселен в квартиру. За коммунальные услуги не оплачивает наем жилья не оплачивает и не проживает. Могу ли я по суду выселить бывшего мужа за неуплату коммунальных услуг по истечении шести месяцев. Спасибо.
Возможно ли выписать из неприватизированной квартиры бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка моего брата. В квартире они не проживают более 6 лет и не оплачивают коммунальные услуги. Она вышла повторно замуж, проживает со вторым мужем. Спасибо.
Уважаемая Юлия! Признать утратившей право пользования муниципальным жилым помещением практически невозможно. Судами применяется Закон РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства". Для признания утратившим право необходимо доказать, что человек выбыл на другое постоянное место жительства, а вот доказать это очень сложно, т.к. существует такое понятие "временно отсутствующий жилец" При этом срок "временного отсутствия" не установлен. Что касается несовершеннолетнего ребенка, то признать его утратившим право пользования можно только если в квартире не зарегистрирован никто из его родителей путем определения места жительства несовершеннолетнего ребенка. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМогут ли выселить меня с совершеннолетней дочерью (студенткой дневной формы обучения на бюджетной основе) из общежития МО РФ (общежития Ростовского Военного института), имеющими постоянную прописку в общежитии, если я проработала, как гражданское лицо (гражданский персонал) в этом Ростовском Военном ВУЗЕ более 20 лет и была уволена с работы по орг-штатным мероприятиям, в связи с сокращением этого военного ВУЗА? Другого жилья ни я, ни моя дочь не имеем. За оплату коммунальных услуг долгов не имею. С Уважением, Ирина.
Здравствуйте. Согласно ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Следовательно, Вас могут выселить.
Есть исключения: не могут быть выселены:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
СпроситьС бывшим мужем разведены 14 лет, в квартире он не проживает давно, за 14 лет не разу не оплачивал коммунальные услуги, за последние три года образовался долг за коммунальные услуги, управляющая компания подала иск, я была на судебном заседании. Долг был поделён на троих человек т.к. мы проживаем вместе с совершеннолетним сыном, бывший муж был собственником квартиры, теперь по суду разделена квартира по 1/2. Теперь бывший муж подал на меня иск что я его не предупредила что было судебное заседание и что долг поделён на троих. Как быть в такой ситуации? Он должен оплачивать коммунальные услуги по закону хотя и не проживал в квартире, потому что счета приходили на троих.
Скорее всего, что ваш бывший супруг оспаривает заочное решение, но оснований для отмены нет, так как он, как и вы, сособственни к имущества и обязан производить оплату за ком. услуги, хоть и не пользуется ими - ст. 249 и 210 ГК обязывает его.
СпроситьКвартира была преватизированна на троих-меня, мужа, ребёнка в равных долях у каждого по одной трети. В данный момент там я и моя дочь не прописаны и не проживаем уже около 11 лет. В квартире проживает бывший муж. Должна ли я платить за коммунальные услуги в этой квартире. Если должна, то за какие именно. В ЖКХ требуют чтобы я заплатила за свою и за долю дочери. Бывший муж за квартиру не платит. Я в данный момент оплачиваю коммунальные услуги по месту регистраций за себя и за ребёнка.
Возможно ли выселение бывшего супруга из жилья соц. найма, где он являеться ответсвенным квартиросъёмщиком? Сужусь с ним за неуплату коммунальных услуг. Возможно ли разделение лицевого счёта для оплаты коммунальных услуг каждого зарегистрированного на этой площади? Мы в разводе с 2005 года. Вот уже более 5 ти лет мой бывший супруг не проживает с нами и не оплачивает коммунальные услуги. Заранее благодарна, Светлана.
В данном случае речь, скорее всего, должна идти не о выселении Вашего бывшего супруга из жилого помещения, а об утрате им права пользования жилым помещением в связи с переменой места жительства и принудительном снятии его с регистрационного учета. В свою очередь это означает возможность заключение договора социального найма с Вами с согласия всех совершеннолетних граждан оставшихся проживать в данном жилом помещении.
Для окончательного решения данного вопроса нужна дополнительная информация.
СпроситьС мужем в разводе. Комната в обжежитии разделена по 1/4 доли на меня, совершеннолетнего моего сына от первого брака, общего несовершеннолетнего сына на бывшего мужа. Можно её как-нибудь отсудить в пользу его ребенка, бывший муж с нами не проживает, не прописан, за содержание и ремонт своей доли не платит, всё оплачиваю я. Бывший муж проживает с новой семьей в собственном доме.
С мужем в разводе. Комната в обжежитии разделена по 1/4 доли на меня, совершеннолетнего моего сына от первого брака, общего несовершеннолетнего сына на бывшего мужа. Можно её как-нибудь отсудить в пользу его ребенка, бывший муж с нами не проживает, не прописан, за содержание и ремонт своей доли не платит, всё оплачиваю я. Бывший муж проживает с новой семьей в собственном доме.
Здравствуйте! Вы можете только выкупить у мужа его долю. А также за последние три года взыскать с него стоимость коммунальных платежей пропорционально его доле.
Спросить
