Госода Юристы. Снова обращаюсь к вам. Как же я зарегистрирую гараж если он принадлежит МГСА? вы же сами мне пишите вот посмотрите Вопрос №275472 от 07 сентября 2005 г. 01:19
Какие нужны документы при покупки гаража в МГСА? у продавца нечего нет кроме членства в МГСА. и как оформить сделку? На каких правах они его продают если он не в собственности? Подскажите что нужно?
Вы написали переоформить членство. А саму сделку купли-продажи я так пониаю не оформишь т.к это не собственность. Значит деньги отдам в некуда... а если снесут меня пошлют так понимать?
Существующие ответы:
07 сентября 2005 г. 15:12
Сделку купли-продажи можно совершить только с имуществом, находящимся в собственности. Раз гараж и земля под ним не приватизирована на их нынешнего владельца, то вы можете получить его на тех же правах, какие есть у нынешнего владельца. Он является членом ГСК, следовательно оформить переуступку вы можете переоформивна себя членство в кооперативе.
После этого вы имеете право оформить гараж в свою собственность путем приватизции.
Селена
ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ?
Существующие ответы:
11 сентября 2005 г. 18:39
Заключить договор купли-продажи и зарегистрироовть переход права собственности в регистрирующем органе. Вам нужна помощь юриста.
Пантюшов Олег Викторович
ЕЩЕ РАЗ КАК Я МОГУ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЕСЛИ ЭТОТ ГАРАЖ НЕ В СОБСТВЕННОСТИ. ЭТОТ ГАРАЖ В МГСА А ПРОДАЕТ ЕГО ЧЕЛОВЕК КОТОРЫЙ ВХОДИТ В СОСТАВ МГСА. КАК ЖЕ Я МОГУ ЕГО КУПИТЬ?
Не можете, сделки купли-продажи с недвижимостью заключаются в простой письменной форме и подлежат обязательной регистрации в учреждении юстиции. Поэтому нужно сначала владеющему гаражом оформить свое право собственнности, если эжтио вообще возможно в данном кооперативе, возможно через суд, а далее получив документы, он сможет вам продать.
Если же собственность не предполагается вообще в гаражах, то вы купить не можете в собственность, можете заплатить деньги за имущественное право пользования гаражом, но право собственности у вас не возникнет... (вам решать)
Какие нужны документы при покупки гаража в МГСА? у продавца нечего нет кроме членства в МГСА. и как оформить сделку? На каких правах они его продают если он не в собственности? Подскажите что нужно?
Вы написали переоформить членство. А саму сделку купли-продажи я так пониаю не оформишь т.к это не собственность. Значит деньги отдам в некуда... а если снесут меня пошлют так понимать?
Какие нужны документы при покупки гаража в МГСА? у продавца есть членство мгса.
Как правильно оформить сделку купли-продажи гаража в мгса?
И если гаражи снесут-будет ли какая-нибудь компенсация за гараж.
Покупаю гараж в ГСК. Владельцу достался в наследство. В ГСК у него этот гараж не единственный. Земля/гараж в собственность не оформлены. Платежи/паи - все уплачено. На руках имеется справка о членстве. Паспорт на гараж находится у председателя. Продавец предлагает осуществить сделку путём включения меня в списки членов кооператива вместо себя. С оформлением в собственность связываться не хочет.
Созрел план:
1. Вступить в ГСК на его место (на этот конкретный гараж), получить справку о членстве.
2. Факт передачи денег обозначить распиской.
3. Оформить на месте договор купли-продажи (информация о гараже, данные паспортов покупателя/продавца, подписи свидетелей, переданная сумма)
4. Оформить гараж в собственность (и землю под ним - если это возможно в кооперативе) зарегистрировав право собственности в ЕГРП.
Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть и в каком месте я могу ошибиться? По возможности подкорректируйте план.
При покупке металического гаража в МГСА или ГСК как правильно оформить, так как все говорят просто переоформляется у председателя от вас заявление о вступление от меня о прекращение в членстве коператива. Нужно ли оформлять договор купли продажи, расписку от продавца на полученние денег за проданный гараж по адрессу? В таком то гск или мгса. Я про то что если гараж снесут то получю я конпенсацию или получит председатель за всех.
Покупка гаража в ГСК.
Вопрос был сформулирован ранее, а это дополнение: председатель ГСК говорит, что при сделке будет оформляться договор купли-продажи и членская книжка, но свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость не имеется и оформить видимо я не смогу гараж как собственность.
Подскажите пожалуйста, что это получается за сделка? Членство в ГСК, купля-продажа, аренда? И какие для покупателя последствия.
Гаражи металлические, находятся в гаражном комплексе (не отдельностоящие). Постройки 2008 года.
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.
Хочу купить гараж, но у продавца он не оформлен, нет права собственности на гараж и на землю. Земля давалась жильцам под хоз. постройки от училища и жильцы там построили гаражи, далее они организовали кооператив, но сейчас кооператива нет. У некоторых гаражи оформлены! Я незнаю как оформить сделку, В купле продаже надо указывать право собственности гаража и земли! А его нет!
Прошу Вас ответить мне на вопрос про покупку гаража.
Хочу приобрести гараж. Нашел объявление о продаже подходящего гаража. Продавец, далее ПРОДАВЕЦ, имеет гараж в одном из ГСК, но гаражная книжка и членство в ГСК оформлены на другого человека, назовем его ВЛАДЕЛЕЦ. В свое время ВЛАДЕЛЕЦ продал ПРОДАВЦУ данный гараж по некой договоренности. Документов о сделке купле-продаже не представлено и имеются ли они я не знаю. Права собстванности (приватизация) не оформлены ни на одного из участников. ВЛАДЕЛЕЦ готов через нотариуса заключить договор купле-продажи со мной. После этого я буду на себя оформлять собственность на гараж.
ВОПРОС: Может ли ПРОДАВЕЦ в дальнейшем предъявить ко мне пертензии и сделка будет признана не действительной, если между мной и ВЛАДЕЛЬЦЕМ будет заключен договор купле-продажи и я оформлю на гараж собственность? Спасибо.
Хочу приобрести гараж в ГСК. На текущий момент на гараж (все гаражи ГСК) не оформлено право собственности, поданы документы на регистрацию. Владелец гаража предлагает совершить покупку до оформления собственности, с внесением меня в члены ГСК, и с оформлением документов собственности сразу на меня. Председатель ГСК не против, обещает выдать справку о полной уплате членских взносов (опять же на меня). Стоит ли заключать такую сделку, и если сделка возможна, то как правильно её оформить - как договор купли-продажи, договор переуступки прав собственности, как выкуп доли в ГСК или иное? Какие документы стоит потребовать от продавца по максимуму - справки, обязательства и т.д.
Заранее спасибо.
Продается гараж в ГСК путем переоформления членской книжки (собственности нет-ни на гараж, ни на землю). Законно ли это?
Какие документы необходимы для оформления купли-продажи гаража?
Возможно ли оформить собственность на гараж и на землю после покупки?
Что для этого надо?
