Какое значение имеет разделение долей при покупке квартиры с будущей супругой?

21.10.2013, 12:14

• г. Санкт-Петербург

С будущей супругой хотим приобрести 2 кв. квартиру, в основном деньги мои, если какая то разница в каких долях будет оформлена? То есть например при разделе имущества, если у меня будет доля 3/4,у супруги 1/4 в 2 кв,в любом случае все жилищные вопросы нужно решать по любовно или бОльшая доля даёт какие то дополнительные преимущества? На сколько я знаю в любом случае она может продать свою долю кому угодно.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Рудниченко В.В.

21.10.2013, 12:46,

г. Санкт-Петербург

Добрый день. Для вас в любом случае будет лучше, если у вас будет доля в квартире больше. Особых льгот это не дает, но например, в случае конфликта и в последующем определении порядка пользования жилым помещением, у кого будет больше доля - тому и определит суд в пользование комнату большей площади. В случае продажи, соответственно у кого больше доля - тот и денег больше получит с продажи квартиры. Кроме того, продавая квартиру, любой из сособственников , будет обязан сначала предложить выкупить его долю другому сособственнику, только после этого можно продавать свою долю другим лицам.

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

21.10.2013, 13:14,

г. Санкт-Петербург

Никакой разницы в данном случае закон не предусматривает, поскольку деньги за квартиру предполагаются совместно нажитыми денежными средствами. Вам лучше решить вопрос долей посредством заключения брачного договора (но таковой вступит в силу только после заключения брака).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59