Как разделить имущество при разводе, если взят кредит на дачу, оформленную на мужа?
Я взяла кредит (деньги) на которые муж купил дачу и строит ее. Ему кредит не дали потому что он официально не оформлен. Я хочу с ним развестись, на дачу не претендую. Но муж говорит, что при разводе дача останется у него, а за кредит он платить не будет, и приставы опишут мою квартиру (она досталась мне как наследство). Что мне делать и как лучше развестись через загс (детей у нас нет) или через суд. как правильно?
расторжение брака и раздел имущества друг другу не препятствуют.
если нет согласия супругов на развод - то иск в суд. в течение 3- лет можно делить имущество. долги в том числе.
Спросить
Добрый день. Полагаю, что будет не справедливо если дача останется у мужа, а выплачивать кредит за нее будете вы. Для того, что этого не произошло, необходимо разводиться через суд с разделом имущества. Кому достанется дача, тот должен будет и платить кредит. Кроме того, часть кредита, которая выплачена в период брака, подлежит разделу и возврату супругу, который остается без дачи.
Спросить
Что касается развода, то Вам достаточно прийти в ЗАГС и вдвоем написать заявление о разводе. Что касается раздела имущества, то могу пояснить следующее. Квартира разделу не подлежит так как она получена по наследству. Кредит Вы можете признать совместным, так как деньги пошли на приобретение дачи - совместного имущества. Но помните что взыскать Вы можете только ту сумму которую уже заплатили после того, как перестали вести совместное хозяйство. Если муж отказывается решить вопрос с имуществом в добровольном порядке Вы можете произвести раздел в судебном порядке требуя признать за Вами 1/2 доли на дачу и признание кредита совместным имуществом. Если у Вас остались вопросы, обращайтесь ко мне за более подробной консультацией.
СпроситьЯ взяла кредит (деньги) на которые муж купил дачу и строит ее. Ему кредит не дали потому что он официально не оформлен. Я хочу с ним развестись, на дачу не претендую. Но муж говорит, что при разводе дача останется у него, а за кредит он платить не будет. Платить за кредит я не в состоянии, на днях он избил меня, порвал одежду и срезал волосы с головы. Я написала заявление в милицию и сняла побои, какой мне иск подавать на него в отношении кредита? Он хочет что бы дача отошла ему, а я буду выплачивать кредит...
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества, имеете право на половину имущества, в том числе и дома. Также можете разделить долг по кредиту.
Спросить
Елена, добрый день.
1. Согласно статьей 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В связи с чем разделу будет подлежать не только дача, которую строит ваш супруг, но и кредит, который вы взяли в банке на строительство даче.
СпроситьЯ в браке 5 лет. мужу 2 года назад досталось наследство 600 тр, и мы взяли кредит 300 тр и купили дачу. Дача оформлена на меня. Кредит платит муж по документам. Собираемся разводиться. Как делить дачу?
Анна!
По общему правилу любое имущество, неважно на кого оно оформлено, если приобретено в период брака, то является совместно нажитым имуществом. И поэтому будет делиться поровну.
Спросить
Поровну все будет делиться
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Добрый вечер! Имущество, полученное по безвозмездной сделке, в данном случае наследство, не является совместно нажитым имуществом. Так что Вы имеете право на долю, соответствующую 150000 рублей, если Вы докажите что тоже оплачивали кредит документально. Несмотря на то, что дача оформлена на Вас, бремя кредита все-таки несет Ваш муж, но это совместно нажитое имущество.
СпроситьМне нужно ваши советы.
Моя бабушка завещала в наследство квартиру в доме в шатру торфе, после ее смерти продали и купили поближе, в ногинске. И эта дача моя. Продала и купила в 2005 году. А я была замужем с 1993 года. Теперь развод. Считается что совместимая дача? Если он не вложил денег, а от бабушки. Хочу продать дачу, надо согласие мужа или бывшего мужа? Он имеет право делить дачу при разделе? Или не надо согласие. Что делать? Получается что муж автоматически получает половину от дачи? Я не должна ему, а как?
Он вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и претендовать на половину дачи, поскольку она приобреталась в браке. Вам же необходимо будет в суде доказать, что данная дача не является совместно нажитым имуществом и приобреталась от продажи Ваши личного имущества.
Спросить
Продавайте- половину стоимости указанной в договоре он сможет взыскать- ст33-39 ск рф
Спросить
Получается, что дача является совместно нажитым имуществом супругов, так как приобреталась в браке.
Спросить
Да, формально она совместно нажитая, обратное (что она получена от "бабушкиной" дачи) надо доказывать в суде, и именно Вам.
Всё что Вы написали - это пока что слова...
Спросить
А если не продавать дачу, а подождать три года, то муж бывший не сможет требовать половину от дачи? Или попросить согласие мужа, то тоже не получит?
СпроситьНо он ничего не вложил в покупку дачи. А вот у нас машина, вместе купили в кредит и вместе погасаем кредит , остался полгода. Думаю если машину тоже делить, то пусть заберет себе, тк ему нужнее чем мне, редко вожу. Он кажд день водит. А дача мне, получ равно деление- мужу машина, дача мне, стоимость одинакова-машину купили за 1 млн, дача продаю за 650 тыс- дача в садовом товариществе, дороже никак
СпроситьЗаключите с бывшим супругом нотариально заверенное соглашение о разделе имущества.
СпроситьВсем спасибо за внимание на мои вопросы. Еще есть вопрос. Целое лето искали покупателя дачу, муж знает. Вот получилось, что я решилась на развод, отношения уже в тупик. Подали в загсе. Через месяц получит документ о разводе. И вот неожиданно появился покупатель ( мы вешали объявления), хочет купить дачу, мама узнала что надо согласие мужа, ведь мы еще не разведены официонально, документ получим через месяц. Я уговорила мужа дать согласие. Он так не хотел. А ведь целое лето был не против. Иначе потеряем покупателя. Я вынуждена уговаривать дать согласие. Хотя дача была куплена на деньги от продажи наследства ( дом) моей бабушки. Наверное надо ему часть денег от продажи дачи, н? Я не сделала ошибку? Или подскажите как надо сделать?
СпроситьВаше уточнение скорее жизненного характера, чем юридического.
Дал согласие - продавайте. Можете ему отдать часть денег...
Если передумает опять, скажем отзовёт согласие - надо будет в суде доказывать... см. выше...
СпроситьУ мужа были акции, которые он продал и купил машину, которую оформил на мать. Как при разделе имущества это будет учитываться? И еще-мать купила нам дачу 14 лет назад за 1 тыс дол, которую оформила на себя. Сейчас дача стоит около миллиона, так как в период брака было много вложено. Я содержала семью (покупала продукты, одежду и пр.), муж оплачивал кредиты, теперь он говорит, что я ничего в дачу не вложила, хотя все эти годы все делали вместе на даче и что дача мамина. У нас есть ребенок. Могу ли я претендовать на раздел дачи и машины?
Елена, если дача была куплена на имя матери, хоть негласно и на ваши личные средства, то Вы должны были понимать, что вкладывая деньги в эту дачу, ремонт, и прочие неотделимые улучшения условий, -вы дарите ваши деньги владельцу дачи. Ничего не докажете. Разделу между супругами подлежит имущество, приобретенное в браке на имя супругов, или одного из них, в равных долях, если иное не установлено брачным договором.
СпроситьВ браке приобретена дача в ипотеку после развода б\муж говорит что найдет покупателя на дачу погасит ипотеку деньги которые останутся поделит между нами я против продажи дачи я согласна платить выплаты по ипотеке сама но он говорит что банк мне этого не разрешит так как ипотека на нем он заемщик я созаемщик ка быть.-
... А дача - совместная собственность . и без вашего согласия он ее не продаст , и пока не выплатит полностью кредит тоже не продаст - ответьте ему
Спросить
Если брак уже расторгнут, согласие бывшего супруга на отчуждение недвижимого имущества не требуется. В ваших интересах договариваться с бывшим мужем.
СпроситьКак поступить, если придя на дачу я обнаруживаю в ней постороннего человека, которого поселил мой бывший муж жить там. Дача-наше общее имущество, приобретенное в браке, мы ее не делили и совместно пользовались после развода. В разводе более 10 лет. Человек утверждает, что мой бывший продает (или продал) нашу дачу ему. Документов у него на дачу нет (якобы документы оформляются) и уходить он с дачи не собирается. Что мне делать? Как правильно поступить?
Здравствуйте, вызовите сотрудников полиции, для установления всех обстоятельств и дачи правовой оценки действиям указанного лица.
СпроситьКак при разводе будет делиться дача. Фактически плательщиком по сделке приобретения дачи является муж (есть подтверждающие документы), но собственность на дачу оформлена на тёщу.
Спасибо!
Дача разделу не подлежит, т.к. это имущество тещи. Муж может попытаться взыскать с тещи деньги, переданные на приобретение дачи. Для оценки перспектив нужно больше информации.
Спросить
Ольга, если дача оформлена на тещу, то разделить ее Ваш супруг не сможет. Максиму, на что может рассчитывать - это на денежную компенсацию, да и то едва ли. Удачи!
Спросить
Как защитить наше право на дачу при отсутствии завещания от мужа и наличии детей от его бывшей жены?
Купили с мужем дачу. Дача оформлена на меня! У мужа от БЫВШЕЙ Жены есть двое детей. В последствии через много лет, когда не станет мужа, я не хочу чтобы его дети претендовали на часть НАШЕЙ с ним дачи. (по наследству) Какой Договор нам с ним составить? Или он пишет на меня Завещание?
если хотите, чтобы имущество было в вашей личной собственности, составляйте брачный договор. Если супруг на это согласится.
СпроситьПрожили с мужем 35 лет. В течении 10 лет пьянствует и изменяет. Решилась на развод. Дети взрослые. Я инвалид 3 группы. Квартира детьми и мужем передана мне в дар. Оформлена дарственная. Муж в квартире прописан. Есть дачный участок и машина. Оформлены на мужа. Ну и бытовая техника в квартире. От предложения развестись в ЗАГСе муж категорически отказался. От моего предложения забрать дачу и машину и оставить меня в покое-тоже отказался. Требует раздела квартиры. Считает, что машина и дача не имеет ко мне отношения, потому что оформлены на него. Как мне правильно составить исковое заявление? Могу ли в одном заявлении написать, что на дачу и квартиру не претендую (если квартира останется мне по закону и ее не прийдется делить). В праве взыскать с работающего мужа алименты на мое содержание? Пенсия у меня по инвалидности 6500. Спасибо.
Уважаемая Вера, г.Бородино !
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ
ч.2.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов:
-от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
-полученные ими ПЕНСИИ !!!, пособия, а также иные денежные выплаты;
- НЕ имеющие !!! специального ЦЕЛЕВОГО !!! назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).
ОБЩИМ имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства !!!
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:
та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
1)Квартира является вашей единоличной собственностью и разделу НЕ подлежит, но при этом за мужем сохраняется Право пожизненного проживания в ней !!!
2)Дача и автомобиль принадлежат каждому из супругов в равных долях, поэтому подлежат разделу между супругами !!!
3)Вы вправе как НЕтрудоспособный супруг в судебном порядке требовать выплаты алиментов с вашего мужа на своё содержание(ст.89 Семейного кодекса РФ) !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 25.02.2012г
18:55 моск.
Спросить
