При покупке долевой собственности выяснилось, что совладельцы отсутствуют (свою часть не оформили в установленном порядке). У кого в этом случае брать отказ от преимущественного права покупки?

Если нет других собственников, то ни у кого

ни у кого, законом предусмотрено данное право лишь за собственниками, право собственности же возникает с момента госрегистрации

Отказ от преимущественного права покупки при отсутствии совладельцев долевой собственности

Оформление отказа от преимущественного права покупки при покупке комнаты в общежитии на праве общей долевой собственности

При покупке комнаты в общежитии на праве общей долевой собственности обязательно оформлять у нотариуса отказ от преимущественного права покупки?

Читать ответы (1)

Продажа нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в многоквартирном доме

Нужно продать нежилое помещение в многоквартирном доме и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом. В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах иных сособственников земельного участка. У кого брать согласие на отказ от преимущественного права на покупку доли в общей долевой собственности на земельный участок?

Читать ответы (1)

Принцип преимущественного права покупки - основные положения.

Что означает принцип преимущественного права покупки? 1.Право участника общей долевой собственности на покупку доли по цене, за которую она продается, и на иных равных условиях преимущественно перед третьими лицами. 2.Право покупки доли в общей долевой собственности по льготной цене. 3.Право на покупку продаваемой доли в праве собственности одного участника общей долевой собственности преимущественное перед иными участниками долевой собственности. 4.Право на покупку по меньшей цене.

Читать ответы (1)

Как обойти преимущественное право других участников при покупке доли в общей долевой собственности на нежилое помещение

При покупке доли в общей долевой собственности на нежилое помещение (коридор и лестничная клетка) закон требует предоставлять нотариальный отказ других участников от преимущественного права покупки. В моем случае другие участники не дают такой отказ и приобретут продаваемую долю сами, это обойти можно путем заключения договора дарения, но какие в этом случае могут быть подводные камни? Какие еще есть варианты сделок по отчуждению, где не требуется согласие (отказ) других участников долевой собственности?

Читать ответы (9)

Оформление отказов других собственников от преимущественного права при продаже доли - возможно ли простая письменная форма?

При продаже части долевой собственности Можно ли оформить отказы других собственников от преимущественного права покупки в простой письменной форме?

Читать ответы (10)

Как отозвать нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки доли в собственности?

Возможно ли отозвать/отменить/анулировать нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки долевой собственности.

Читать ответы (4)

Преимущественное право покупки комнаты в случае различных видов собственности - объяснение юридических нюансов

Мы договорились с хозяйкой комнаты в двухкомнатной квартире о покупке этой комнаты. Обе комнаты приватизированы и каждая на одного человека. По словам юристов, к которым мы обращались, хозяин соседней комнаты имеет преимущественное право на покупку этой комнаты. Но в одном агентстве недвижимости сказали, что это только в случае долевой собственности, а если какая-то другая раздельная собственность, то сосед не имеет этого права. Разъясните, пожалуйста, что это за два вида собственности, и есть ли, действительно, такой случай, при котором сосед не имеет преимущественного права на покупку этой комнаты.

Читать ответы (1)

Оформление отказа от преимущественного права на покупку доли земельного участка - чье имя указывать и можно ли не указывать вовсе?

При оформлении отказа от преимущественного права покупки доли земельного участка кого указывать в данном отказе? Можно ли оформить данный отказ без указания конкретного сособственника?

Читать ответы (1)

Преимущественное право покупки доли в долевой собственности

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Вопрос - Как участник долевой собственности узнает о том, что другой участник уже продал свою долю? Что делать, если он узнает об этом слишком поздно и три месяца уже прошли?

Читать ответы (1)

Как правильно исчислять этот срок - три месяца?

В п. 3. Статьи 250. ГК РФ. О преимущественном праве покупки говориться, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Как правильно исчислять этот срок - три месяца?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от преимущественного права покупки при отсутствии совладельцев долевой собственности - кто берет на себя ответственность?