Приватизированная квартира - какие действия предпринять матери после смерти отца?
Квартира приватизирована на мать (85 лет) и отца. У меня и брата отдельные жилплощади. Месяц назад отец умер. Какие действия предпринять матери: переоформить квартиру на себя и в дальнейшем оформить завещание или сразу оформить на меня и брата в равных долях. И какие необходимы документы для каждого случая? Спасибо!
С уважением Наталья.
Вашей маме следует, как и Вам, подать нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества заявления (п. 1 ст. 1153 ГК РФ: "Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство") до истечения 6 месяцев со дня смерти Вашего отца о выдаче всем Вам свидетельств о праве на наследство, приложив необходимые для принятия наследства документы (нотариус сам Вам скажет, что ему необходимо).
У Вашей мамы останется в собственности половина квартиры, а вторая половина квартиры будет разделена на всех наследников (в т. ч. на Вашу маму) в равных долях, если нет завещания Вашего отца.
Спросить
Сначала маме и вам надо оформить наследство каждый на себя. а потом уже мать оставляет вам завещание. на свою долю.
Или мать может сейчас отказаться в вашу пользу от своей доли. и тогда вы с братом сразу становитесь собственниками по 1\4 доли.
Спросить
Вначале матери необходимо оформить на себя долю отца, зарегистрировать свое право собственности на всю квартиру, а потом можно либо подарить вам с братом либо составить завещание.
При оформлении наследства необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства, собирается много документов и документы БТИ, и выписка из ЕГРП, и документы из паспортного стола, и документы из ДЖП и Т.Д. После истечения 6 месяцев после смерти получается свидетельство о наследстве и подаются документы на регистрацию квартиры на маму.
Только после этого готовится договор дарения и подается на регистрацию.
Если необходима помощь в оформлении наследства, обращайтесь.
Спросить
Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях между отцом и матерью. Доля отца завещана мне. Доля матери также завещана мне. Отец умер. В квартире сейчас прописана только моя мать. Как мне оформить наследство? Какие документы требуются? Требуются ли от матери какиелибо действия при оформлении моей доли?
Спасибо.
Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего (регистрации по месту жительства) с заявлением о принятии наследства. свидетельством о смерти, справкой из паспортного стола о последнем месте жительства умершего и завещанием. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Кроме того, Вам необходимо будет в дальнейшем представить документы. подтверждающие права собственности на имущество умершего. По прошествии 6 месяцев вам будет выдано свидетельство о праве на наследство, на основании которого вы сможете оформить половину квартиры на себя. От вашей мамы ничего не требуется. С уважением,
Спросить
Уважаемый Андрей! Если Ваша мать является нетрудоспособной (например,пенсионеркой), то ей причитается обязательная доля в наследстве. Об этом Вам сообщит нотариус. Поэтому ей также придется вступать в наследование. Отказ от обязательной доли ГК РФ не предусмотрен. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня умер отец, завещания нет. В квартире прописаны трое: я,брат и мать. Квартира приватизированна в равных долях на меня, мать и отца. Как распределяется доля отца?
долю вашего отца поделят наследники первой очереди по закону то есть дети супруг и родители в вашем случае это скорее всего вы ваш брат и ваша мать
Спросить
Уважаемый Василий!
регистрация в квартире и наследство не имеют ничего общего.После отца наследниками первой очереди являются переживший супруг,родители и дети.Если родителей нет в живых то вас трое наследников.Помимо этого могут быть иждивенцы,которые имеют право на обязательную долю посмотрите ст.1149 ГК РФ
Спросить
Доля отца рспределится следующим образом: 1/2 -матери, как супружеская доля. Оставшаяся часть делится на двоих сыновей и мать.
СпроситьУ нас квартира была приватизирована на мать, отца, и меня дочь в равных долях. Четыре месяца назад умер отец. Теперь нас интересует какие наши действия должны последовать, чтобы не потерять долю отца, завещание он не составлял. Знакомые сказали, что квартиру нужно срочно переприватезировать, а иначе через 6 месяцев после смерти родственника его доля переходит государству, а не тем кто прописан в этой квартире, и также моя мама должна оставить завещание на меня, дочь, прописанную в квартире. Правильны ли действия, или что нужно предпринять?
С уважением, Света.
1. Вы должны в течение 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу по месту жительства с заявлением о принятии наследства. Если в будущем предполагается, что квартира будет Ваша, мама может одновременно подать заявление об отказе от своей доли в наследстве в Вашу пользу. После оформления всех процедур нотариус выдаст Вам свидетельство о праве собственности в порядке наследования на 1,3 долю в квартире , которое и надо будет зарегистрировать. В результате квартира будет принадлежать Вам и маме всоотношении 2/3 доли к 1/3.
2. Если Вы у мамы единственная дочь, и у нее нет родителей, Вы и так после ее смерти будет наследовать ее имущество. В настоящий момент практика взимания налогов за имущество в порядке наследования сложилась так, что получение имущества по завещанию облагается более значительным налогом, чем по закону (как в случае с отцом).
Если Вы уж хотите закрепить Ваше право на квартиру полностью, Вы можете оформить с мамой договор купли-продажи либо ренты ее доли, по которым право собственности мамы перейдет вам уже до ее смерти. С точки зрения налогообложения, это самый оптимальный вариант.
Спросить
Подайте заявление по последнему месту жительства отца (посмотрите адрес у меня на сайте) нотариусу в течение 6 месяцев - торопитесь, хотя срок вы не пропустите - ведь вы фактически вступили в наследство (но лучше начать оформление). Наследниками 1 очереди - супруга, дети и родители.
При отсуттсвии завещания доля мамы затем также перейдет по наследству - супруг, детям, родителям и т.д.
СпроситьВам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописки) наследодателя с заявлением о принятии наследства, справкой о смерти и справки из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. По истечение 6 месяцев Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. Наследовать долю отца Вы с мамой будете в равных долях. Ни о какой "переприватизации" речи быть не может. такого вообще нет в праве. С уважением,
СпроситьОбъясните пожалуйста, квартира приватизирована в равных долях на отца, брата, меня и моего сына, отец умер завещания не оставил, кому перейдет его доля в этой квартире?
Квартира моего отца была приватизирована в равных долях на 3-х человек: на него самого, на мать его, и его родного брата. Отец умер, когда я была еще несовершеннолетняя. Мать отца и брат проживают сейчас в квартире. Могу ли я претендовать на долю своего отца в этой квартире? Какие документы необходимы мне для этого?
Можете и имеете право, даже в том случае если на момент смерти у Вашего отца было завещание.
Вам надо:
- узнать у родственников вступали они в наследство или нет,
- обратиться в нотариальную палату Тульской области и узнать какой нотариус осуществлял свою деятельность по адресу квартиры,
- у нотариуса или в архиве узнать кто вступил в права наследования,
- в случае если в наследство ни кто не вступал, Вам надо собирать документы и подавать заявление в суд о признании права собственности по наследству,
- если в наследство вступили без Вас, предложите родственникам поделиться, в противном случае их действия подпадают по ст. 159 УК РФ.
Спросить17 лет назад умирает мать моего отца. Она пишет завищание на своих 2 х сыновей. Сыновьям достается квартира в равных долях. Мой отец не успел заняться завещанием и через пару лет умер. Его брат продал квартиру матери. Могу ли я по закону спустя столько времени, отсудить половину суммы полученную за продажу квартиры являясь дочерью того сына который умер?
Здратсвуйте! Нет, не можете. Если предположить, что Ваш отец фактически принял наследство, то право взыскания неосновательного обогащения было предоставлено только ему.
Спросить
Здравствуйте!
Если докажите, что Ваш отец фактически принял наследство после смерти своей матери, то вполне возможно заявить требование о взыскании половины стоимости квартиры.
Вопрос может встать только в сроке исковой давности - 3 года с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Нет, не сможете. Если квартира была завещана обоим сыновьям, то брат отца мог принять только 1/2 долю по завещанию. Оставшуюся 1/2 долю имели право принять вы и иные наследники отца по закону первой очереди (если он не написал отказ от наследства). Раз его брат унаследовал всю квартиру, значит, права фактического наследования у вашего отца не было или же был отказ от наследства. То , что он не успел - говорит о нежелании получать наследство, т.к. у него было 2 года, в течение которых он мог предпринять юридически значимые действия. Не успел - это если умер в течение 6 мес после смерти матери. Вот тогда была бы наследственная трансмиссия и вы могли бы претендовать .
Спросить
Только в судебном порядке, и то не факт. Необходимо знакомиться с наследственным делом.
Спросить
Из вопроса неясно сколько лет прошло с момента продажи квартиры. Общий срок исковой давности 3 года, вообще-то.
Обратиться с иском в суд можете, надо доказывать, что отец фактически принял наследство, но ответчик может заявить о применении срока давности.
СпроситьЯ уже задавал этот вопрос (№189262), но сейчас внес уточнения в него.
Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях между отцом и матерью. Они жили вместе, но в разводе. Мать пенсионерка. Доля отца завещана мне. Доля матери также завещана мне. Отец умер. В квартире сейчас прописана только моя мать. Как мне оформить наследство? Какие документы требуются? Требуются ли от матери какиелибо действия при оформлении моей доли?
Спасибо.
ВАм нужно принять наследство в тчение 6 месяцев по последнему местьу жительства у нотариуса. Мать, как проживаюбщая в квартире, приняла наследство, она имеет право на обязательную долю. Если не желает сейчас заниматься оформилением, то может в течение 6 месяцев сделалть отказ у нотариуса.
СпроситьУмер отец. У него осталось двое несовершеннолетних детей от разных браков. 1 квартира приватизирована в равных долях на дочь от 2-го брака и умершего отца. 2 квартира осталась от бабушке, квартира не приватизирована, сын в наследство не вступал, в квартире прописан сын от 1-го брака. Какие правка на квартиры у каждого из детей.
Сын от первого брака может приватизировать квартиру на себя и стать ее единоличным собственником. А долю отца во второй квартире, наследуют в равных долях сын от 1-го брака и дочь от второго.
Спросить
Не приватизированная квартира наследству не подлежит. Доля отца в приватизированной квартире будет поделена поровну между всеми детьми.
СпроситьКвартира приватизирована 10 лет назад. В приватизации участвовали мать, отец, я и брат. Отец умер в 2007 году, долю отца никак не оформляли. Какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры? До сегодняшнего дня никаких действий с документами не проводилось. Спасибо.
Здравствуйте, Николай.
Для продажи квартиры долю отца все же нужно оформить. Для этого одному из Вас нужно обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства на основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ и признании за ним права собственности на долю отца. После получения свидетельства о гос. регистрации права - продавать квартиру.
Спросить
