Возможно ли несоответствие данных Росреестра и кадастровой выписки по собственнику участка?

Росреестр не предоставил выписку ЕГРН на проблемный соседский участок - отсутствие данных и недостоверный кадастровый номер

Обратился в Росреестр за выпиской ЕГРН на соседский проблемный участок. Оплатил за услуги, но получил ответ, что данных на этот участок у них нет (даннве отсутствует так как владельцы никогда не обращались) и нет никаких кадастровых номеров! А на сайте росреестра-выписка рф имеется следующий кадастровый номер 61:59:0020124:450 как понимать?

Читать ответы (4)

Какие документы находятся в Росреестре после оформления договора купли-продажи квартиры и что делать в ожидании

После оформления договора купли-продажи квартиры сдали документы в Росреестр, когда заберем документы с Росреестра подскажите наши дальнейшие действия. Сколько документы могут находиться в Росреестре? Кадастровый паспорт нам еще не дали, сказали, что заказали и он еще не готов.

Читать ответы (1)

Отказ в выдаче свидетельства о наследстве из-за непредоставления информации Росреестром - как действовать?

28 июня должны были получить свидетельство о наследстве. В наследственную массу был включен гараж. Нотариусу была предоставлена выписка из Росреестра о том, что умерший является собственником гаража. Нотариус запросил у Росреестра информацию о собственнике и кадастровой стоимости. При запросе нотариусом информации, Росреестр не предоставил данную информацию. В связи с тем, что нотариус не получил от Росреестра информацию о собственнике и кадастровой стоимости, нам отказывают в выдаче свидетельства о наследстве. Хотя в выписке, которую нам предоставил Росреестр указывается информация о собственнике и о кадастровой стоимости Правомерны ли действия нотариуса? Куда необходимо обращаться, чтобы оспорить неправомерные действия нотариуса?

Читать ответы (5)

Покупка гаража без координат границ - возможные проблемы и риски

Какие проблемы могут возникнуть при покупке гаража и земельного участка без координат границ? В Росреестре данные есть, право собственности оформлено (правда по свежим данным Росреестра на 2021 г площадь объекта больше на 0.3 кв.м по сравнению с данными выписки собственника 2019 г) , но на публичной кадастровой карте данных нет.

Читать ответы (4)

И какая разница м/у информацией в выписке из Росреестра и инф-ей в кадастровой выписке?

Я продаю свою долю У меня несколько вопросов: 1) нужно ли получать выписку из кадастровой службы для оформления сделки купли-продажи или достаточно запросить кадастровый паспорт? 2)какая информация содержится в кадастровой выписке? И какая разница м/у информацией в выписке из Росреестра и инф-ей в кадастровой выписке? 3)Подскажите также, пожалуйста, где получить справку о стоимости квартиры (доли) и что это за стоимость: рыночная или ту, которую назначает продавец? Нужно также для оформления сделки. С уважением, Мария.

Читать ответы (1)

Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на земельный участок, выделенный в собственность гражданину в 1996 году

Администрация выделила в 1996 г. земельный участок в собственность гражданину, но тот не зарегистрировал право собственности в Росреестре и умер, в настоящее время наследник хочет продать указанный земельный участок. В выписке Росреестра указан кадастровый номер земельного участка без указания правообладателя. Как оформить право собственности? За регистрировать право собственности на умершего и фактическое принятие наследства.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - проблемы с недостающими данными в Росреестре и вопросы о подоходном налоге

Понадобилось продать квартиру. В собственности с 1997 года, зарегистрированна БТИ. Регистрационное управление образовалость в 1998 году. Покупатель потребовал выписку из ЕГРН. Пришло уведомление, что данные в Росреестре о данной квартире отсутствуют вообще, ни права, ни кадастрового номера, ни кадастровой стоимости. В МФЦ сказали, что нужно заново регистрировать. Юристы при Росреестре говорят, что если заново регистрировать, то при продаже подпадаю под НДФЛ. В личном кабинете налогоплательщика на данный объект недвижимости стоит кадастровый номер, а в Росреестре его нет. Это как понимать? Значит в свое время БТИ подало сведения в налоговую, а в Росреестр нет. Платите граждане пошлины и регистрируйте сами по заявлению!

Читать ответы (5)

Опасность предоставления паспортных данных при запросе выписки из росреестра на официальном сайте

При запросе выписки из росреестра с официального сайта росреестра надо предоставлять паспортные данные-могут мошенники в росреестре, узнав паспортные данные, незаконно приватизировать муниципальную квартиру?

Читать ответы (5)

Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?

Для судебного процесса понадобилась бумажная выписка ЕГРН на жилое помещение (квартиру). Интересует выписка о действующих и прошлых собственниках. Такие выписки выдает кадастровая палата. Но самый простой путь заказать такую выписку в МФЦ. Прошу подсказать: Выписка, полученная через МФЦ будет считаться официальным документом? Будет ли она являться действующей для суда? Или в суде необходимо предоставлять выписку, полученную только в кадастровой палате? Речь идет о праве собственности на квартиру. Будет ли выписка, полученная в МФЦ считаться официальным документом наравне с выпиской, полученной в кадастровой палате? Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59