Проблема с приватизированной квартирой - возможность записи части жилого дома в кадастровом паспорте

• г. Спасск-Дальний

Приватизирована квартира. В свидетельстве и техническом паспорте написана квартира. Квартира-1/2 дома (дом на 2 хозяина) сейчас чтобы подарить нужно сделать кадастровый. Мне сказали, что в кадастровом могут написать не квартира, а часть жилого дома. Земля у меня приватизирована отдельно. Законно ли, что в кадастровом паспорте пропишут часть жилого дома, а не квартира как по другим документам.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Нет, это будет незаконно и так Вам прописать не могут. В кадастровый паспорт сведения вносятся на основании правоустанавливающих документов. Т.е. должны написать именно "квартира".

Спросить

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 года № 577 в Единый государственный реестр вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта учета: 1) вид объекта учета (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер объекта учета и дата его внесения в Единый государственный реестр; 3) описание местоположения объекта учета на земельном участке, если объектом учета является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 4) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом учета является помещение.

Ст. 673 ГК РФ гласит: жилое помещение – это квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома. Так что ни какого нарушения в мотивировке нет.

Спросить

Ничего менять нельзя и нет никаких оснований.Дарите то.что указано в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте . то есть квартиру.

Спросить

Насколько я знаю, квартира-это просто квартира, а часть жилого дома это квартира и земля на которой стоит дом. всё же законно это или нет, назвать квартиру частью жилого дома? И можно ссылку на закон.

Спросить

Юлия, ответ на Ваш уточняющий вопрос требует большего времени и усилий.

Спросить

Ответьте мне на вопрос, пожалуйста

Спросить

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.Часть жилого помещения – это индивидуально определенная вещь (изолированное помещение).Доля в праве собственности на жилое помещение выражается в виде простой дроби и не является реальной, фактически обособленной частью имущества. Это идеальная доля в праве общей собственности на имущество, которое не может быть разделено (статья 244 ГК РФ).В случае обращения за государственной регистрацией прав по документам, в которых невозможно однозначно определить общая долевая ли это собственность на весь объект либо собственность на часть объекта, возможен отказ в государственной регистрации прав. Заявителям при этом целесообразно обратиться в суд за признанием права собственности на весь объект недвижимого имущества либо на часть объекта.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 170 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 705 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
368
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 121 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
497
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
410
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 802 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.7 27 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 262 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 371 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
559
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 944 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
383
показать ещё