Виталий
25.02.2013, 12:01
Юридические аспекты договора на техническое обслуживание дольщиков строящегося дома
В июне 2008 г. мной и строительной компанией был подписан договор: На техническое обслуживание дольщиков строящегося жилого дома, при выполнении ими отделочных работ в помещениях под квартиру. Я не дольщик (дольщиком на то время была жена). В договоре было приложение с тарифами на услуги. Услуги оплачивались нами 100%, но позже Застройщик стал включать в квитанции на оплату пункт-ТСС (тех. содержание сетей). Т.к. в доп. соглашении тарифа на ТСС небыло, а Застройщик ничего реально ничего не обслуживал, то счета ежемесячно оплачивались нами ровно на сумму меньше ТСС. В результате накопился долг по ТСС с 2008 г по октябрь 2011 г (в октябре 2011 г дом сдали и передали ТСЖ). В феврале 2013 г. Застройщик активизировался и потребовал оплатить долг+пеню (с 2008 г-2012 г) или будет обращаться в суд.
Вопросы:
1.Договор имеет ли юр.силу, если был подписан между не дольщиком и Застройщиком?
2.Имел ли право Застройщик осуществлять обслуживание не сданного дома и брать деньги?
3.Правомерно ли его требование о взыскании ТСС?
4.Имеет ли право Застройщик взыскивать долг за весь период или только за последние 3 года?
Читать ответы (1)
