Если один из сособственников обладает малой долей собственности, которая не выделяется в натуре в виде отдельной комнаты в квартире, можно ли его принудить получить его деньги за проданную его долю в квартире?

Если не удается договорится с другим сособственником, выплаты стоимости Вашей доли Вы можете требовать в судебном порядке.

Возможно ли принудить сособственника с малой долей в квартире получить деньги за проданную долю?

Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Постороннее лицо купило невыделенную долю в квартире у участника общей долевой собственности. Для остальных сособвенников он является третьим лицом. Будет ли он являться сособственником для других сособственников? Либо он будет собственником недвижимости, т.е. доли в праве собственности на квартиру? Имеет ли он право вселения, положена ли ему комнатаболе его доли, либо он обязан выделить свою долю в натуре? Квартира не признана коммуналной, не приватизирована, а приобретена в собственность с прежним сособственником. Заранее благодарна, Лариса.

Читать ответы (1)

Может ли женщина получить отдельную однокомнатную квартиру отделенно от мужчины в разрушающемся доме?

Трехкомнатная квартира, три собственника. Одна комната выделена сособственником как квартира, отдельный вход и стена между двух комнат, коридор общий, две другие комнаты нет (получается два сособственника в двух комнатной. Девушка (3-ая, которая выделила свою комнату) сособственник получила однокомнатную квартиру (отдельно от двух других сособственников), один собственник - мужчина. Другой собственник - женщина с 2 совершеннолетними детьми (стоит на учете как нуждающаяся в жилом помещении). Дом аварийный и под снос их расселяют. При чем мужчине и женщине с двумя детьми предлагают двух комнатную квартиру (большей площадью, но не на много). ВОПРОС: может ли женщина получить отдельную 1-ую квартиру (отдельно от мужчины), т.е. она и дети проживать отдеольно от мужчины?

Читать ответы (1)

Возможно ли это сделать, если квартира находится в общей совместной собственности?

Трехкомнатная квартира приватизирована на троих человек (вид права - общая совместная собственность). Помимо трех собственников, в квартире прописан еще один человек. Двое из трех сособственников хотят продать свои доли, без согласия третьего сособственника. Возможно ли это сделать, если квартира находится в общей совместной собственности? Мне известно, что сначала необходимо предложить выкупить доли третьему сособственнику, и, в случае его отказа сделать это в течение месяца, возможна продажа доли постороннему лицу. В каком виде должен быть оформлен отказ от покупки третьим сособственником: он должен оформить отказ в письменном виде, или, просто, если в течение месяца он не покупает доли, то можно продавать их кому угодно? Прописанный человек не против продажи долей постороннему лицу. Или продать доли можно только в случае долевой собственности? Хотя, по метражу, третьему сособственнику как раз полагается целая комната, так что продавать можно будет две комнаты (то есть не часть комнаты; комнаты изолированы). Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность продажи доли в общей долевой собственности без выделения доли в случае наследования

Есть частный дом. Двое сособственников. Общая равная долевая собственность. Один из сособственников (мать) умерла. Наследники: три дочери, одна из которых является и вторым сособственником. Может ли дочь, которая является сособственником, продать свою долю в общей долевой собственности, не выделяя долю?

Читать ответы (7)

Формула определения количества голосов (доли) собственника при наличии доли в квартире на Общем собрании

Каждый собственник обладает на Общем собрании количеством голосов пропорционально доле участия в праве собственности на общее имущество. Если собственник обладает долей в КВАРТИРЕ, то как выглядит формула определения количества его голосов (доля)?

Читать ответы (1)

Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?

У меня в многокомнатной квартире в собственности комната-студия с отдельным санузлом, отдельной мини-кухней и железной дверью (фактически как отдельная квартира), по документам она числится как доля, в договоре купли-продажи было закреплено мое право на пользование этой комнатой за номером 3. Размер доли четко соответствует площади этой комнаты. У всех остальных жильцов такие же комнаты-студии, общий только коридор. Лицевые счета разделены, в каждой комнате свои счетчики жкх. То есть все доли выделены в натуре. Я хочу сдавать свою комнату в аренду, обязательно ли мне для этого получать согласие других соседей-сособственников.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности оставить прописанных людей в квартире, но с измененной долей после продажи одной из комнат

Если люди прописаны в доле 24/143, которые выделены документально в 2 комнаты и собственник продает одну из комнат, что соответствует 12/143 доли квартиры, можно ли, не выписывая людей, оставить их в квартире, но уже зарегистрированными в меньшей доле (12/143), а проданную долю 12/143 полностью оставить чистой для нового владельца?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним собственником - возможности и ограничения

Я прописана в Комнате комунальной квартиры с мамой и младшим братом (собственность). Все трое собственники. Брату нет 18 лет. можно ли продать комнату, прописав его в другой квартире и оформить дарственную на долю равную его доле в комнате? Спасибо.

Читать ответы (1)

Я являюсь собственником 1/9 доли в квартире, в которой проживаю более 10 лет.

Я являюсь собственником 1/9 доли в квартире, в которой проживаю более 10 лет. Может ли собственник 8/9 долей квартиры принудить меня к принудительному обмену, предоставив в собственность комнату в другом доме? Признать мою долю незначительной и принудить продать ее (по ст. 252 ГК РФ) он не смог – Суд признал мой существенный интерес в использовании этой доли. Порядок пользования не определен. Может ли Суд обязать меня освободить занимаемую мной комнату (которая, кстати, не соответствует моей идеальной доле, комната больше) и «отправить на проживание» в комнату в коммуналке, которую приобретет для меня собственник 8/9 долей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Решение суда - 3-х комнатная квартира в Москве разделена поровну между бывшими супругами

Суд разделил 3-х комнатную квартиру в Москве по 1/2 доле каждому из бывших супругов без выделения долей в натуре. Брак расторгнут. Может ли один из сособственников сдать в аренду принадлежащую ему долю без согласия другого собственника? Александр.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59