Отключение воды на время ремонта - правомерные действия ТСЖ или нарушение прав жильцов?
199₽ VIP
Возникла следующая ситуация. Сдан долгострой на 1000 квартир - стяжка-штукатурка (полный расчет был произведен более 5 лет назад, но это другая история).
При производстве ремонта для переноса счетчиков (убрать в нишу), подключения полотенцесушителя к стояку и др. виды работ не требующие конструктивного изменения стояка требуется кратковременное отключение подачи холодной/горячей воды (полдня - не весь дом, а только мои стояки горячей и холодной воды).
ТСЖ отказывается это делать даже при условии оплаты жильцом стоимости слитой воды по причине отсутствия аварийной ситуации. Насколько правомерны действия ТСЖ?
Порядок отключения стояков по заявкам жильцов в вашем случае должен быть предусмотрен и регламентирован внутренними локальными актми ТСЖ ( решениями общего собрания или правления). Можете с ними ознакомиться в своем ТСЖ
Законами РФ такие вопросы не регламентируются
При несогласии с действиями председателя ТСЖ можете обжаловать их в суд
.
СпроситьОтремонтировала стояк горячей и холодной воды у себя в квартире, многоквартирному дому 30 лет. Предварительно оставила в обслуживающей организации заявление на отключение стояков, оплатила за данную услугу денежные средства. Когда после ремонтных работ включили стояки, ниже расположенный участок стояка потек и затопило квартиры жильцов снизу. Кто несет ответственность за случившееся в данной ситуации?
Дому 35 лет, пять лет назад в 4 подъездах поменяли все стояки, в нашем подъезде, по стояку, у половины жильцов поменяны стояки за свой счёт.УК отказываться менять наш стояк, ссылаясь на то что если хоть одина квартира не предоставит доступ возможно ли в данной ситуации расчитывать на бесплатную смену стояка?
При порыве стояка холодной воды (сгнила врезка), но доступа к стояку не было чтобы делать ремонт или видеть течь. Стояк закрыт в штробе.
Проблемы с общеквартирными стояками - требования ТСЖ и субподрядчика, правомерность их действий.
В результате деятельности субподрядчика произошел засор общеквартирного стояка холодной воды на участке моей квартиры. Действия субподрядчика со мной согласованы не были.
Кроме того, общеквартирный стояк холодной воды заканчивается на участке моей квартиры, и все загрязнения скапливаются на нем. Стока для удаления этих загрязнений не предусмотрено.
Для ликвидации засора субподрядчик требует платы за свои услуги и обеспечить доступ к данному стояку на участке моей квартиры.
При вселении в новую квартиру, ТСЖ запретило замену стояков на участках квартир собственниками. Я сделал ремонт - стояки зашиты. После этого ТСЖ обнаружило проблемы со стояками горячей воды, и заменило их.
Правомерны ли требования ТСЖ о предоставлении доступа к общеквартирным стоякам на участке моей квартиры (при условии, что у меня есть технический люк для обслуживания, но он не устраивает субподрядчика): необходимо вскрывать стену, и после делать ремонт за свой счет (за счет собственника квартиры)?
Правомерны ли требования субподрядчика об оплате услуг по организации стока для загрязнений в стояке на участке моей квартиры?
Дополнительная информация: строительная компания ЛЕНСПЕЦСМУ наняла управляющую компанию - ТСЖ. Затем строительная компания наняла субподрядчика для повсеместной замены стояков горячей воды (после заселения выявились проблемы с этими стояками). Правомерны ли действия ТСЖ и субподрядчика?
Законно ли установить запирающий кран на стояке горячей воды у себя в квартире? С левой стороны от стояка расположен полотенцесушитель с двумя разрешенными запирающими кранами, установленные для перекрытия горячей воды в случае замены полотенцесушителя без отключения воды в стояке. Запирающий кран на стояке горячей воды хочу установить для возможности пускать горячую воду непосредственно через полотенцесушитель, если он будет теплым, а не горячим. Диаметр крана равен диаметру трубы стояка, т.е. заужения нет, давление не будет меньше.
1) На каком основании при замене стояка горячей воды в ванной в квартире на стояк-полотенцесушитель управляющая компания требует от жильца (-собственника жилого помещения в многоквартирном доме) предоставления: договора на выполнение работ только с организацией (непосредственно с юридическим лицом), имеющей допуск; проект (схему) выполнения необходимых сантехнических работ; паспорт на устанавливаемый стояк-полотенцесушитель.
2) Имеет ли право управляющая компания отказать жильцу в отключении горячей воды для замены стояка горячей воды в ванной в квартире на стояк-полотенцесушитель при отсутствии указанных выше документов?
Спасибо.
В доме следующая ситуация: стояки холодной трубы в доме прогнили, периодически бежит ржавая вода, стоит стяжка, заваривать отказываются. Требуют согласие всех квартир по стояку - только тогда будет замена. Все соседи по стояку согласия не дают. Можно ли в такой ситуации делать замену в квартирах, которые согласны и на какую статью ссылаться если это так?
УК меняет аварийный стояк с горячей водой, но для замены труб мне необходимо заменить стояк с холодной водой. Они просят меня купить материал и оплатить замену стояка с холодной водой за свой счет так как он не аварийный. Правы ли они? ведь стояки это общедомовое имущество.
Отремонтировала стояк горячей и холодной воды у себя в квартире многоквартирному дому 30 лет. Предварительно оставила в обслуживающей организации заявление на отключение стояков, оплатила за данную услугу денежные средства. Когда после ремонтных работ включили стояки, нижний участок стояка, расположенный в перекрытии, потек (по всей видимости сгнил и от давления воды пошла течь) и затопило квартиры жильцов снизу. У меня в квартире все сухо, моя часть стояка в исправности, стыки в порядке. Кто несет ответственность за случившееся в данной ситуации?
Стояк горячей и холодной воды в квартире в многокваритрном доме ржавеет. Трубы от общего стояка в квартире поменяны и сантехник, который это делал, сообщил, что в любой момент может произойти утечка. Есть ли срок после которого ТСЖ обязано поменять общие стояки. Нужно ли писать письма в ТСЖ с просьбой поменять стояки.
