Я с мамой можем претендовать на свою часть, или мы останемся на улице?
Я проживаю в квартире с мамой и папой. Квартира оформлена на папу, недавно я с мамой узала что завещание на квартиру папа оформил на другого человека. Я с мамой можем претендовать на свою часть, или мы останемся на улице? Спасибо.
Если завещание на квартиру оформлено на другого человека, то претендовать на часть доли в ней Вы не сможете, если только не относитесь к так называемым обязательным наследникам.
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Начнем с того, в соответствии с какой сделкой было оформлено право собственности на квартиру?
Вариант 1: Если квартира была приобретена путем купли-продажи в период брака.
В данном случае независимо от того, на чье имя оформлено право собственности на квартиру, она является совсестно нажитым имуществом супругов, а значит Ваша мама имеет полное право на 1/2 долю квартиры. Поэтому при наличии завещания на квартиру на другое лицо, завещание в судебном порядке можно будет оспорить.
Вариант 2: Если квартира является личным имуществом отца (приобретенное путем дарения, наследования, приватизации либо куплена до брака).
В данном случае Ваш отец может завещать квартиру любому лицу. Однако следует обратить внимание на положения закона об обязательной доли в наследстве. Если Вы на момент смерти отца будете несовершеннолетней либо нетрудоспособной, Ваша мама нетрудоспособной, тогда Вы наследуете независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из Вас при наследовании по закону (ст. 1149 ГК РФ).
Спросить
В квартире прописаны я, сын мой и папа. Квартира оформлена на папу. Могу ли я выписаться из квартиры в другую, а сына оставить прописанным с папой (его дедушкой Сыну 6 месяцев? И когда папы не станет, то кому достается квартира (жене, детям-они не прописаны в квартире или внуку если он останется прописанным)?
Регистрация по месту жительства не дает никаких преимуществ так как у жилья есть собственник. Одного ребенка не оставят зарегистрированным, без родителей. Наследники при отсутствии завещания - жена и дети
Спросить
Что значит - "Квартира оформлена на папу." ?
Папа её приватизировал, купил?
Могу ли я выписаться из квартиры в другую, а сына оставить прописанным с папой(его дедушкой Сыну 6 месяцев??
- Не можете, несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства совместно с родителями ( одним из них)
Спросить
Квартира (если она находится в собственности ) после смерти отца достанется его супруге, его детям и его родителям. Если конечно не будет завещания. Если квартира по договору найма, т.е право собственности не оформлено, то тем кто там будет прописан на момент смерти
СпроситьЖиву с отцом и мамой в четырёхкомнатной квартире. Квартира оформлена на отца. Недавно узнаю, что отец сделал завещание на другого человека. Можем ли я и мама претендовать на квартиру? Спасибо за ответ.
Сложилась такая ситуация, что умер мой отец. Наша квартира оформлена на меня, маму и папу. (все имеем свою долю в квартире) У отца в Азербайджане живёт мать, квартира которой оформлена на папу. Можем ли мы с мамой отказаться от квартиры в Азербайджане, но претендовать на нашу квартиру?
Хотелось бы получить консультацию! Когда мне было 6 лет вместе с папой и мамой мы переехали в квартиру. Она была в собственности у папы, приватизирована тоже, а прописаны были мы втроем. Когда мне было 14 лет мама умерла. Примерно через два года у папы появилась новая гражданская жена. Через какое то время они поженились, она прописана не была в данной квартире. В 2014 году мой папа продал квартиру, купил 2 квартиры, обе квартиры оформил на себя, они приватизированы. В одной квартире прописан папа, в другой-я. Недавно я узнала что папа написал завещание всего имущества на мою мачеху. Имею ли я право на что то претендовать, если даже есть завещание?
Если Вы не являетесь наследницей обязательной доли в порядке статьи 1149 ГК РФ, то не можете претендовать на наследственное имущество. Наследниками обязательной доли являются недееспособные, нетрудоспособные, несовершеннолетние иждивенцы наследодателя.
Спросить
Конечно, имеете право на одну из квартир.
Завещание нарушает Ваши жилищные права, если отследить историю права собственности на эти две квартиры...
Более того, я бы Вам посоветовала уже сейчас переоформлять в судебном порядке право на одну из квартир.
СпроситьВ неприватезированной двухкомнатной квартире прописано 3 человека (мама, папа, их дочь). Папа с нами не живет, за квартиру не платит. Может ли мама выписать папу, продать свою долю квартиры без нашего с папой согласия?
Выселение отца только в судебном порядке и достаточно проблематично в муниципальном жилье, так как у всех равные права. Продать мама ничего не может, так как жилье неприватизированное.
СпроситьУ нас есть квартира, оформлена на маму, в ней прописаны я,мама и папа. Квартира приватизирована на троих. Сейчас мама с папой в разводе, у папу своя семья. Может ли мама, без согласия папы, выписать его из квартиры.
Да, но только в судебном порядке. Для этого есть особенности оформления и подачи иска, представления доказательств. ГОтова разъяснить все подробно Вашей маме на очной консультации.
Спросить
Я жила с мамой папой и с сестрой в двухкомнотной квартире. Я вышла замуж и в ыписалась из квартиры в общежитие. Сын сестры пришол из армии и мама прописала племянника в квартиру. Мама сестра папа умерли. Племянник живет в квартире. Квартира не приватезированая.
Могу ли я претендовать на часть этой квартиры?
У меня такой вопрос: У моего папы собственная квартира, в ней зарегистрированы: папа, я, мои дети 7 и 9 лет, мой брат. Папа хочет оформить квартиру на меня, посоветуйте, пожалуйста, что лучше: дарственная на квартиру (но в ней прописан еще мой брат) или завещание на меня? Если завещание, то может ли мой брат претендовать на часть данной квартиры после смерти моего отца? Как быть с его пропиской в данной квартире?
Заранее спасибо,
с уважением!
Здравствуйте, Елена!
Ответы на Ваши вопросы:
1. Лучше оформить Договор дарения, т.к. Завещание отец может в любой момент переписать, его могут подделать и т.д. Договор дарения после подписания сразу регистрируется в регпалате и квартира переходит в Вашу собственность. Готовы составить для Вас такой договор.
2. Если будет Завещание, то брат сможет претендовать на долю в квартире, если на момент смерти отца будет нетрудоспособен. Он может унаследовать от 1/4 до 1/2 доли.
3. Если он не проживает, квартплату не оплачивает, то Вы сможете выписать его в судебном порядке.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить1 вопрос:
Папа составил два завещания:
1. Более раннее, на все имущество, которое ему может только принадлежать на маму.
2. Более позднее, на часть имущества, в частности на машину и квартиру на меня.
Также у него есть дети от другого брака, но права на обязательную долю в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ они не имеют.
2 вопрос:
Квартира оформлена в собственность на папу. Папа купил в период брака с мамой, соотвественно квартира является их совместной собственностью.
Папа оформил на меня завещание на квартиру. Мама также оформила завещание на квартиру на меня, хотя она не является собственником по документам. 1 вопрос:
Будут ли действительные два таких завещания? Как я понимаю, первое завещание будет действительно только в части объектов не перечисленных во втором завещании, а второе завещание соответственно на имущество перечисленное в нем.
2 вопрос:
Правильно ли мы в данном случае сделали, оформив завещание мамы на меня (ведь она не является собственником по документам?
Завещание папы и мамы нотариус написал в такой формулировке, ... завещаю... принадлежавщую мне на праве общей долевой собственности долю жилой квартиры. Правомерна ли такая формулировка, ведь с одной стороны квартира находится в общей совместной собственности, с другой она по документам оформлена на папу? На вопрос не написать ли в общей совместной собственности, нотариус ответил, что нужно писать в общей долевой собственности.
Очень надеюсь на Ваши квалифицированные ответы. Заранее спасибо!
Уважаемый Андрей! Квартира ваших родителей является приобретенной в совместном браке независимо от того, на кого из супругов она юридически оформлена, нотариус указала правильно. После вступления в наследство после папы вам достанется папина доля, мама станет собственником своей доли как пережившая супруга.
Спросить
Завещание , как единственным юридически обеспеченный способ распоряжения одного полностью дееспособного гражданина своим имуществом на случай своей смерти, может быть только одно. В том случае, когда наследодателем составлены несколько завещаний, юридически значимым и влекущим за собой юридические последствия для наследников является то из них, которое датировано наиболее поздней датой. Думаю, что Вы откровенно перемудрили, деля между собой еще не открывшееся наследство, чтобы оно не досталось детям отца от другого брака.
Завещание Вашей мамы, в котором она выражает свою волю и распоряжается имуществом, которое на дату составления завещания ей не принадлежит и не зарегистриовано в установленом порядке, вызывает серьезные сомнения в его действительности. Что же касается юридической формулировки нотариально оформленного завещание, в обоснованности которой сомневаетесь, но которая тем не менее подтверждена подписью Ваших родителей, то оставляю эту часть вопроса без комментариев: "не уверен - не подписывай, а уж если подписал, тогда не обижайся".
СпроситьПроживаю в закрытом военном городке. В квартире прописаны: мой папа, моя мама, я, супруга и ребенок. Папа уволился из части ещё в 90-ые. На папу оформлена квартира. Можно ли получить государственный жилищный сертификат на сумму из расчета: 18*5 минус площадь квартиры, которая оформлена в собственность на папу? Заранее спасибо!
Просто потому, что хочется его получить - нет. Оснований получения - в вопросе не указано.
Посмотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьП. 5, пп. б Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 29.12.2016) - это может являться основанием?
Спросить
Может являться основанием для получения жилищного сертификата при условии, если ваш городок включен в перечень населенных пунктов, из которых осуществляется переселение граждан, а также при наличии согласия всех проживающих на переселение.
СпроситьНет, жилье предоставят из расчета квадратных метров на всех членов семьи, а квартиру вы оставите государству, ее площадь вычитать не будут.
Спросить
