Какое имеют отношение члены семьи этого лица (дееспособного члена) к договору с первоначальным нанимателем?

01.10.2005, 16:35

• г. Москва

Ч. 2 ст. 82 ЖК РФ: "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."

Скажите, пожалуйста, почему требуется согласие не остальных членов семьи нанимателя, а остальных членов дееспособного члена семьи нанимателя? Какое имеют отношение члены семьи этого лица (дееспособного члена) к договору с первоначальным нанимателем?

Например, в случае смерти нанимателя, неужели члены его семьи (скажем, дети) должны бежать наперегонки с тем, чтобы переоформить договор найма на себя? Также очень странно, что только члены семьи нового нанимателя будут иметь права нанимателя, в то время как члены семьи его братьев и сестер не будут иметь таких прав.

Как закон регулирует ситуации, когда несколько членов семьи умершего нанимателя пользуются правом требовать переоформления договора социального найма на свое имя?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

01.10.2005, 18:07,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Олег! Ещё раз подчёркиваю, что права у всех проживающих членов семьи нанимателя одинаковые.Вопрос о том, кто будет нанимателем после смерти предыдущего нанимателя, решается по соглашению всех членов семьи. Если соглашение не достигнуто и подписи всех о согласии не получены, то вопрос будет решаться в судебном порядке теми, для кого это так важно. Естественно, что преимущество будет у того, кто работает, дееспособен, не состоит на учёте в ПНД, имеет положительные характеристики с места жительства и работы, не состоит на учёте у нарколога, не имеет не погашенной судимости, не злоупотребляет наркотиками, сохраняет нейтралитет в отношениях. Таким образом бежать никуда не нужно, нужно договориться или обратиться в суд, если соглашение не достигнуто.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59