Оформление наследства гаража матери - нужно ли согласие отца, если он был приобретен в браке?
Моей маме принадлежал гараж, который был приобретен в браке с отцом. В 2006 году брак был расторгнут. В 2012 году мама умерла. Я являюсь единственной наследницей. Необходимо ли мне согласие отца (так как гараж был приобретен когда они были в браке) для оформления его по наследству на себя?
Нотариус известит отца о наследовании гаража.
Заявлять требование о разделе совместно нажитого имущества это было право, а не обязанность супруга
Спросить
Нет, согласие отца не требуется. обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Спросить
Если Ваш отец не претендует на этот гараж, то было бы хорошо, чтобы он написал у нотариуса, ведущего наследственное дело за Вашей мамой, заявление об отказе от выделения супружеской доли в этом гараже.
Тогда препятствий для оформления гаража в Вашу собственность в порядке наследования не будет.
Спросить
В 2021 году умерла мама, Ею 2002 году была приобретена квартира в браке, в 2005 был развод без раздела имущества. Брак был фиктивный. Как единственной дочери унаследовать эту квартиру?
Здравствуйте!
Необходимо обратиться к нотариусу и написать заявление, если будут споры то разрешать в судебном порядке, предоставлять доказательства фиктивного брака.
Спросить
Добрый день!
Необходимо доказать, что брак был фиктивным.
Но если расторжение брака было в 2005, срок исковой давности на раздел имущества истек.
В любом случае, дочери необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
В 2011 Моя мама развелась с отцом. Квартира была приобретена в браке, оформлена на маму. В 2012 отец женился ещё раз. В 2013 умер отец. Мама отца отказалась от наследства в пользу ребенка от последнего брака. Имеет ли дочь от нового брака на часть квартиры, которая принадлежит маме?
Мамина часть квартиры за ней и остается. Дочь от нового брака может претендовать только на долю отца. Но если это Ваш отец, то и Вы имеете право на наследование в первой очереди.
СпроситьМоя мама в браке с отцом (у отца второй брак) приобретала имущество, право собственности на которое оформлено на маму, в договорах купли-продажи была только мама, денежные средства были мамины, накопленные до брака, только сейчас наверно это невозможно подтвердить. Кроме того в браке, маме работодатель выдал ордер на квартиру в связи с заключением брака, квартира с согласия отца при приватизации оформлена на меня (дочь). В 2016 г. брак расторгнут, имущество не делилось. В 2020 г. умер отец, у него от первого брака остались дети. Имеют ли право дети отца от первого брака претендовать на имущество, приобретённое в браке с моей мамой, а также на квартиру, полученную по ордеру от работодателя.
Приватизация безвозмездная сделка... ее сложно в вашем случае оспорить.. каждый имеет право на подачу иска в суд... вопрос судебной перспективы обсуждается и оценивается при большем количестве предоставленной информации.
СпроситьЯ купила секцию общего типа в 2001 году, в браке я не была.
Брак зарегистрирован был в 2003 году. Секцию в 2015 году переселили как ветхое жилье и мне дали 1-у квартиру я была в браке. 4 апреля 2016 года брак был расторгнут. При продаже квартиры, нужно согласие бывшего мужа? Спасибо большое!
У моего отца есть гараж, разрешение на строительство было получено в 1981 году, с моей мамой (у которой была на тот момент уже 5-летняя дочь-моя сестра) брак был зарегистрирован в 1983 году, но на тот момент они проживали вместе и гараж строили вместе. Документы на гараж в то время не были оформлены надлежащим образом и оформляются только сейчас на отца. Свидетельство на собственность планируется получить в 2016 году. Мама умерла 2003 году. Моя сестра не была удочерена моим отцом, проживали мы все совместно до смерти мамы. Вопрос: имеет ли право на долю в этом гараже моя сестра и сможет ли она отсудить эту долю?
Брак расторгнут в августе 2016 года. Гараж капитальный. Когда можно продать гараж без согласия бывшей супруги?
Да.
Нужно согласие бывшей супруги.
Причём нотариальное.
Такова ст. 35 СК РФ.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Здравствуйте! Потребуется согласие письменное супруги на продажу гаража третьим лицам на основании норма права Семейного кодекса РФ (ст.36-38 СК РФ).
Спросить
Да,нужно согласие, так как гараж приобретен во время брака. Это общая совместная собственность. Ст.34-38 СК.Не важно, что брак уже расторгнут.
Спросить
Здравствуйте!
Если гараж приобретен в собственность и именно в период брака по возмездной сделке, то согласие супруги (пусть даже и бывшей) для продажи гаража требуется обязательно (статья 35 Семейного кодекса РФ).
Как предусмотрено в статье 35 СК РФ,
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Спросить
1 Согласно ст 34 СК РФ имущество приобретенное в браке является совместно собственностью супругов в не зависимости на кого из супругов оформнено это имущество.
2 Поэтому если вы продаете гараж то согласно ст 35 СК РФ вам потребуется получение нотариально заверенного согласия на продажу гаража..
3 Продать гараж без согласия бывшей жены можно только по истечению трех лет срока исковой давности ст 196 ГК РФ При чем этот срок начинает течсь не сдаты расторжения брака, а с момента когда ваша жена узнала или должна была узнать о нарушении своего права ст 200 ГК РФ
4. если брак расторгнут в августе 2016 года, то речь не может идти о пропуске срока поэтому встречайтесь с бывшей женой на предмет получения такого согласия
5 Если бывшая жена не даст такого согласия то придется подавать иск о разделе имущества, компенсировать бывшей жене половину стоимости гаража И только потом можно будет продать гараж.
Спросить
Здравствуйте. Нужно согласие, без него через три года если раньше не будет раздела.
Ст 35 СК РФ
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ст 38 СК РФ
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Уважаемая Елена г.Самара!
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Тем самым, на продажу данного гаража необходимо получить нотариальное Согласие бывшей супруги.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.11.2016 г.
СпроситьЯ купила секцию общего типа в 2001 году, в браке я не была. Брак зарегистрирован был в 2003 году. Секцию в 2015 году переселили как ветхое жилье и мне дали 1-у квартиру я была в браке. 4 апреля 2016 года брак был расторгнут. Имеет ли права на часть моей квартиры бывший муж? Спасибо большое!
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В браке с 2002 года. В 2003 году по просьбе супруга для бизнеса был заключен брачный договор о раздельном владении имуществом. В 2005 году был приобретен зем. Участок на имя супруга. В 2007 году брачный договор был расторгнут. Брак существует. Являюсь ли я полноправной сособственницей данного зем. Участка? И нужно ли было бы мое согласие на совершение любых сделок с зем. Участком после расторжения брачного договора в 2007 году? С уважением,
Если брачный договор расторгнут, то на имущество распространяется законный режим. Оно общее и Ваше согласие необходимо.
Спросить
Для ответа на ваш вопрос необходимо видеть брачный договор и соглашение о расторжении брачного договора, если договор был расторгнут по соглашению.
Вероятнее всего, земельный участок является личным имуществом супруга, поскольку был приобретен в период действия брачного договора.
Спросить
По брачному договору: недвижимое имущество, приобретенное в период действия брака является собственностью супруга, на имя которого было приобретено. По обоюдному согласию брачный договор был расторгнут . Формулировка из соглашения о расторжении: стороны пришли к соглашению по которому имущество супругов возвращается в первоначальное положение, существующее до подписания брачного договора. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. К сожалению ответы двух адвокатов различны...являюсь ли я со собственником данного зем. Участка или нет? Большое спасибо!
СпроситьПри такой формулировке в соглашении о расторжении, земельный участок является вашей совместной собственностью.
Спросить
Вы же сами привели цитату из соглашения о расторжении брачного договора: " ..имущество супругов возвращается в первоначальное положение..",следовательно действует законный режим имущества супругов-признается общим и Вы.как супруга имеете право на 1\2 часть имущества в том числе и земельный участок.
СпроситьУ меня умерла мама в 2012 году, не за долго до ее смерти мы Мама, я и отчим покупали квартиру, моя мама и отчим состояли в браке, но квартира была оформлена на меня и на маму по полам, после ее смерти я и отчим вступили в наследство, так как он являлся супругом моей мамы, они расписали в 2008 году, квартира до этого принадлежала моей матери, она покупала ее сама, сейчас он живет с сожительницей в ее квартире, полгода за нашу квартиру не платит и не живет со мной, и хочет забрать себе квартиру, возможно ли лишить его наследства, так как я считаю его недостойным наследником претендующим на квартиру моей мамы.
Статья 1117. Недостойные наследники
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 1117 ГК РФ
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьУ мамы умер отец в 2010 году, квартира была приватизирована на него, мама отказалась от наследства в пользу своей матери (жены отца), но жена отца не успела оформить наследство, умерла в 2014 году. Мама оформила наследство в 2015. В 2016 году она продала квартиру. Сколько мама пользовалась имуществом.
Срок владения квартиры в порядке наследства исчисляется с момента смерти наследодателя (ст. 1113, ст. 1152 ГК РФ)
Спросить
Наследник она с даты смерти своей матери и право собственности у нее возникло тогда же (в 2014 году). Наследник становится собственником с даты смерти наследодателя (п.1 ст. 1114, п.4 ст. 1152),
Спросить
Здравствуйте!Срок владения исчисляться будет с момента смерти 1. Наследственное правоотношение возникает с момента смерти гражданина. Когда гражданин умирает, появляется право других лиц (наследников умершего) принять наследство или отказаться от него (см. ст. ст. 1152 — 1175 ГК и соответствующий комментарий). Этот момент — момент смерти наследодателя — традиционно именуется моментом открытия наследства. До смерти гражданина ему принадлежат вещи на праве собственности или на ином вещном праве, он имеет какие-то права по отношению к третьим лицам (может что-то требовать от третьих лиц), перед кем-то он несет обязанности. Когда гражданин умирает, остается его имущество (вещи, права, обязанности), но нет субъекта, нет того, кому принадлежат эти вещи и права, того, кто несет обязанности перед третьими лицами. Это имущество ждет наследников. Потому и говорят, что со смертью гражданина открывается наследство. 2. С правовой точки зрения объявление гражданина умершим приравнивается к его смерти. Объявление гражданина умершим требуется в тех случаях, когда он длительное время отсутствует и неизвестно, где находится. Но ведь есть имущество (вещи), ему принадлежащее, перед кем-то он несет обязанности, от кого-то он вправе что-либо требовать. Таким образом, существует правовая неопределенность. С тем чтобы устранить ее, и производится объявление гражданина умершим, для того чтобы открылось наследство и в конечном счете указанное имущество, условно говоря брошенное (или «упавшее»), обрело субъекта (наследника). Правила об объявлении гражданина умершим содержатся в ст. 45 ГК РФ. Здесь установлено, что гражданин может быть объявлен умершим: — если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет; — если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, нет сведений о месте его пребывания в течение шести месяцев; — военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен умершим не ранее чем через два года со дня окончания военных действий. Объявление гражданина умершим производится в судебном порядке (более подробно см. ст. ст. 42, 45 ГК). Объявление гражданина умершим отнюдь не означает, что он действительно умер. Это лишь презумпция (предположение). Если он долго отсутствует и о нем нет никаких сведений, то, возможно, он умер. Но гражданин может быть и жив. И в случае его явки или обнаружения места его пребывания суд отменяет решение об объявлении этого гражданина умершим. По общему правилу ему возвращается сохранившееся имущество, которое безвозмездно перешло к кому бы то ни было после объявления гражданина умершим (см. ст. 46 ГК). От объявления гражданина умершим следует отличать установление факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах. Установление такого факта производится судом по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ, ГПК) (ст. ст. 262 — 268). В отличие от объявления гражданина умершим, базирующегося на предположении смерти, в данном случае (при установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах) констатируется тот факт, что гражданин умер.
Источник: http://stgkrf.ru/1113
Спросить
Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Ваша маша стала собственником квартиры с момента государственной регистрации права собственности (ст. 223 ГК РФ), то есть в 2015 года. Соответственно, она должна заплатить налог, так как с момента оформления квартиры в собственность до ее продажи прошло около года.
Спросить
