Какие меры должен предпринять собственник для выселения нанимателя из жилого помещения по ст.

03.10.2005, 06:13

• г. Ростов-на-Дону

Какие меры должен предпринять собственник для выселения нанимателя из жилого помещения по ст. 91 ЖК (систематическое нарушение прав и законных интересов и бесхозяйственное обращение с жилым помещением). Заранее благадарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

03.10.2005, 09:02,

г. Долгопрудный

Наймодатель в оговоренных в ст. 91 ЖК РФ случаях должен предупредить нанимателя и членов его семьи (в дальнейшем просто наниматель) о необходимости устранить недостатки. Учитывая, что вопрос о выселении решается в судебном порядке, такое требование должно быть оформлено в письменном виде, и должно быть доказательство получения этого требования нанимателем (подпись нанимателя на втором экземпляре, уведомление о вручении заказного письма). В таком требовании должно быть указано на конкретные нарушения, допущенные нанимателем, а в случае причинения вреда имуществу – и срок для исправления недостатков (ремонта).

По истечении времени, указанного в предупреждении, и в случае неустранения недостатков наймодатель имеет право на обращение в суд с иском о выселении по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 91 ЖК РФ.

Учитывая особенности судебного разбирательства – наймодателю необходимо доказывать факты нарушений. Средствами доказывания могут быть как документы – акт о состоянии жилплощади, составленный наймодателем, так и просто фотографии, показания свидетелей (соседей).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59