Как сменить арендатора на землю населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство - процедура и необходимые документы
199₽ VIP
Как переоформить арендованную землю у государства на другого арендатора, категория земли: населенных пунктов, с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство, какое заявление нужно писать на смену пользователя и куда? И каким путем это лучше сделать? Заранее спасибо.
Пункт 5 статьи 22 Земельного Кодекса РФ говорит, что арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
Таким образом, Вам следует оформить с прежним арендатором соглашение о переуступке права аренды земельного участка и письменно уведомить об этом арендодателя - государственный (или муниципальный) орган.
Данное соглашение подлежит государственной регистрации в органе Росреестра.
Спросить
Как можно перевести землю из СХ 1 для строительства дома? Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для создания и осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства. Земля находится в черте города. Спасибо.
Есть земельныи участок категория-земли населенных пунктов. Разрешонное использование-для ведения садоводства. Площадь участка 470 кв.м. как перевести данныи участок под индувидуальное жилищьное строительство.
Чем отличаются постройка дома на категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием дачное строительство от такой же постройки на землях сельхозназначения с разрешенным использованием дачное строительство? Какие есть нюансы?
Может ли юридическое лицо с физическим лицом заключить договор купли-продажи земельного участка - назначение объекта: категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.? На основании каких статей законов?
Не целевое использование земли земля под индивидуальное жилищное строительство используется как коммерческое двухэтажное торговое здание куда писать жалобу.
Естественно, в прокуратуру. Но по ГК собственник имеет право использовать свое имущество в предпринимательской и иной не запрещенной законом деятельности, в том числе и использовать свой жилой дом как торговую точку. Если у него оформлены все документы - собственность на дом и землю, документы на торговую фирму и т.д., то, к сожалению, Ваше заявление не принесет вам никаких результатов.
СпроситьХотим купить землю на ней дом категория земли земля сельхоз назначения под дачное строительство можно ли потом перевести в земли населённых пунктов.
Неизвестно, так как для такого перевода необходимо знать как далеко проходит граница населенного пункта и многое другое. С этим вопросом вам следует обратиться к кадастровым инженерам, которые располагают нужными сведениями.
СпроситьПланирую продать землю. Категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Нужно ли направлять уведомление о намерении продажи? Это же не сельскохозяйственного назначения земля, раз категория: земли населенных пунктов?
Дмитрий, никого уведомлять Вы не должны в таком случае, если Вы единственный собственник. И даже на замеле с/х назначения можно строить здания и сооружения.
Вы вправе продать земельный участок кому угодно в силу закона:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
СпроситьВ каких случаях могут отказать в выдаче разрешения на строительство жилого дома, если категория земель-земли населенных пунктов, а назначение земель-индивидуальное жилищное строительство? Спасибо.
К сожалению, мне отказали в выдаче разрешения, сославшись на то, что участок находится в санитарно-защитной зоне полигона.
СпроситьСообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать?
2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ?
3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Здравствуйте, Светлана!
Использование земельного участка, нужно использовать только по назначению. Всего Вам самого доброго.
Спросить
Возможно ли строительство блокированного жилого дома с блок квартирами на одну семью на арендованной земле? Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуальной жилой застройки.
Доброй ночи! Для начала давайте разберемся с терминами-индивидуальный жилой дом это что - это дом, не квартира-на 1 семью! Так? Сблокированный дом-это дом с несколькми входами то есть имеющий квариры, так? - далее согласно жил. Кодексу РФ многоквартирным домом призанется дом имеющий 2 и более квартир... то есть в вашем случае не советую делать сблокированный дом потом могут быть проблемы... выход из ситуации в л/с
Спросить
