Как решить проблему с непутевой соседкой, требующей доступ к тамбуру? Опасения жильцов растут из-за ее пьянства и бесцеремонности
199₽ VIP

• г. Ростов

Мы столкнулись со следующей проблемой. Дом наш 9 этажный, построен более 25 лет назад с квартирами по 4 на этаже. Более 20 лет назад соседи по площадке построили тамбур на 2 квартиры, чуть позже и нам пришлось построить свой тамбур так же на 2 квартиры, потому что в доме постоянно были выбиты стекла и в подъезде стоял вечный холод, овощи в ящике замерзали. За это время проблем никаких не возникало до момента когда ТСЖ решили сделать в подъезде грандиозный ремонт и щиток сместили в наш тамбур. Неудобства это никому не принесло, т.к. из двух наших квартир постоянно кто то находится дома, доступ соседям никто не запрещает, счетчики энерго компанией стабильно списываются, электрики для проверки стабильно приходят, доступ всегда дается. Недовольна только одна соседка из другого тамбура, которая постоянно скандалит и требует, чтобы мы ей дали ключ. И все было бы ничего, если бы она была нормальной. Когда щиток висел в общем коридоре его постоянно раскрывали, провода постоянно торчали наружу, эта безработная соседка вместе со своим сожителем так же безработным постоянно курят и пьют около этого щитка, после ремонта выяснилось, что там постоянно кто то лазил (хоть и вешали замки и даже на саморезы закручивали), нам сказали, что было хищение электричества, но не пойман, как говорится не вор, их соседка жаловалась, что много платила за свет, хотя одна живет, а теперь это прекратилось. Кроме них больше некому, об этом все соседи по площадке в один голос говорят. Теперь эта дама написала жалобу в тсж, что якобы ей не дают списывать счетчик (ложь), что ей может хочется именно ночью его списывать, но ей не открывают дверь (так же вранье) да и издевка какая то, безработная ночью счетчик списывать будет, дня то не хватает. За 3 последних месяца она ни разу не позвонила ни в одну из наших квартир и даже на глаза не попадалась), кроме этого ее соседка жалуется на наглость и бесцеремонность, что если не запереть двери, та войдет без стука когда ей вздумается. Сама начальница ТСЖ вчера приходила, просила решить как то проблему, потому что эта дама ей даже ночами звонит и еще выговаривает, что та трубку не берет, а тут бумагу принесла и до 8 ноября нужно что то решить. В общем сил уже никаких нет, пьет эта непутевая соседка видимо ежедневно, по сему и проблемы у нее возникают ближе к ночи. На площадке бутылки, остатки сигарет, но опять же за руку никто не ловил, кроме как видим их в подъезде, либо сами, либо с гостями курящими и употребляющими пиво. Пытались все это время миром решать эту проблему, но она не унимается, вымотала все нервы. Подскажите, что нам делать? Как нам ее хотя бы утихомирить? Начинать писать постоянные жалобы участковому? Почему мы должны давать ей ключ, где стоят наши личные вещи? Она грозит идти в пожнадзор, но тогда весь подъезд заставят эти перегородки убрать. Помогите!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В данном случае Вы не правы, так как установили тумбур на общим домовом имуществе. Установка тамбуров (перегородок) производиться согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома.

Пунктом 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, предусмотрено, что реконструкцией объектов капитального строительства является изменение его параметров по площади, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства.

В соответствии со ст.40 ЖК РФ на реконструкцию помещений путем присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами».

Спросить

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
264
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 297 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 958 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
5 81 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 6 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё