Вопрос о возможности взыскания с ЖКС 100 тыс. после залива помещения - доказательства - отчет об оценке и акт с фотографиями
Произошел залив помещения, ЖКС не смог установить виновника залива. Имущество было застраховано, но за вычетом франшизы.
На основании отчета об оценке ущерб оценен в 400 тыс., 100 тыс - франшиза.
Можно ли отсудить у ЖКС эти 100 тыс. имея на руках только отчет об оценке и их акт с фотографиями?
Елена, здравствуйте!
Необходимо обращаться в суд о взыскании ущерба в порядке гражданско-правовой ответственности. И взыскивать средства. Соблюдение досудебного порядка обязательно. Для определения судебной перспективы необходимо смотреть документы.
Задавайте вопросы. Спасибо.
Спросить
Залив помещения по вине управляющей компании. Вода поступала из соседнего помещения, в котором магистральный водопровод, но течь из подводки к моему помещению, но за его пределами (т.е. не в моём помещении). Хочу предъявить иск к управ. Компании. Кроме отчёта об оценке ущерба и строй-техэкспертизы о причинах залива, чем можно доказать вину управ. Компании? Акт залива они отказываются подписывать и давать вообще.
Для начала достаточно тех документов. о которых вы написали. Другое зависит от мнения суда о достаточности доказательств и возражений ответчика. Удачи!
Спросить
Если не хотят подписывать, тогда отправьте по почте и обратитесь к специалисту. (юристу или адвокату)
СпроситьПроизошел залив квартиры 06.09.15, факт залива зафиксирован аварийно-диспетчерской службой, акт о заливе был составлен только через три недели 25.09.15, где не было указано время и дата залива, не был приглашен виновник на составление акта, нет подробной описи причиненного ущерба, все поверхностно, в двух словах. Залив произошел по причине проникновения бетонной смеси при выравнивании этажом выше небольшого участка пола, смесь попала в трубы для электропроводки и затем в розетку и выключатель одной комнаты и выключатель в коридоре, под розетками и выключателем есть небольшие подтеки, обои очень старые, около 12 лет. Ничего этого в акте не указали, ни количества элекрических элементов ни состояния обоев и площади их залива, указана площадь двух помещений (коридор и комната). Действителен ли такой акт?
Здравствуйте. Да, действителен конечно, но составлен плохо. Вызывайте ЖЭК и составляйте заново
Спросить
Если вы обратились в свою СК, то Ваши отношения регулируются договором о добровольном страховании. В нем предусмотрены выплаты страхового возмещение, в т. ч. и оплата франшизы, в этом случае СК ответчика не должна Вам возмещать эту сумму. Вы оплатили услуги вашей компании. Если бы Вы обратились в СК ответчика, то ваши отношения регулировались бы законом об ОСАГО и ГК РФ, т.е. Вы получили бы в соответствии с законом сумму, без оплаты франшизы.
СпроситьПроизошел залив квартиры и имущества. Был составлен акт о заливе. Необходимо обратиться в суд за взысканием с виновника материального ущерба. Нет денег на оценку причиненного цщерба. Возможно ли в судебном порядке осуществить эту оценку и если "да", то как?
Здравствуйте.
Вам нужно сделать экспертизу. Заключите договор и эксперт установить факт и размер причинённого ущерба. Потом можно и цену иска указать.
СпроситьНас залили. Собственники - жена и несовершеннолетний сын. Акт о заливе имеется. Планирую провести повторный осмотр с представителями ЖЭКа без вызова виновника (повторный осмотр, т.к. залив длился несколько дней). Готовлю досудебную претензию виновнику залива (собственник, физ. лицо). Вопросы:
1. Могу-ли проводить повторный осмотр (не независимая экспертиза) без вызова виновника залива?
2. От лица всех ли собственников жилого помещения, включая несовершеннолетних, должна быть подготовлена досудебная претензия виновнику залива?
Виновника проинформировать желательно. Посте составления акта Вы можете выставить к возмещению сумму, которую считаете нужным, либо провести независимую оценку и уже требовать мотивированную сумму.
Какая причина залива по версии ЖЕКа?
СпроситьНесет ли ответственность собственник жилья за залив соседей по дому, который произошел из его квартиры (ночью лопнул шланг в кухне) и признается ли он по суду виноватым в этом?
Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный, то почему лопнул только в их квартире? Или было повышенное сверх нормы давление воды в сети или было нормальное давление в сети) ?
Может ли суд отказать в иске о возмещение ущерба по заливу, если факт залива имел место быть и его последствия в наличие, составлен акт залива, ущерб оценен.?
Собственник несет ответственность за состояние коммуникаций в своей квартире. В том числе и за состояние шлангов. Суд взыщет ущерб с него. Даже если шланг был бракованный.
СпроситьПроизошел залив, квартира в долевой собственности у меня и моей сестры. В квартире прописана только я. Произошел залив, был составлен акт о заливе и проведена оценка ущерба. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне в истцы вставлять Сестру? Она живет не в России и не может ни подписать иск, ни учувствовать в процессе. Да и деньги от залива ей не нужны, так как в квартире она не жила и не живет. Можно ли сделать так, чтобы я получила все возмещение от залива? Спасибо!
Да. Сестру нужно соистцом указать. Иначе только половину суммы суд взыщет. Пусть Сестра в консульство обратится и доверенность Вам выда т.
СпроситьКвартира в собственности, застрахована в страховой компании. Произошел залив квартиры, что является страховым случаем. По факту залива страховой компанией был составлен акт о гибели имущества, ущерб оценен в 12 тыс. руб. страховая выплатила страховую сумму, при этом собственник не согласившись с суммой выплаты, провел независимую экспертизу по факту залития, сумма ущерба по отчету об оценке составила 25 тыс. руб. необходимо взыскать со страховой остаток, который насчитали независимые эксперты. Какие статьи ГК будут основанием для требований о возмещении неоплаченного остатка, который составляет 13 тыс. руб.
Пункт 1 ст. 929 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Пункт 1 ст. 930 ГК РФ предусматривает, что имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.
СпроситьЯ виновная сторона залива. Когда составляли акт о заливе, меня не уведомили и не пригласили, т.е у меня не было возможности оспорить предъявляемые претензии. В акте не указали, что отсутствует виновная сторона или что я отказываюсь подписывать акт. Скажите, могу ли я просить о признании акта недействительным? На основании каких статей? Залив произошел в Краснодарском крае. Есть ли какой-нибудь документ-порядок составления акта о заливе? Спасибо.
В соответствии с «Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения», утвержденного Приказом Управления Жилищно - Коммунального Хозяйства и Благоустройства «Об утверждении Инструкции «О порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения» № 5-37/1 и № 55-48/1 от 12 марта 2001 года, при поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом (далее - жилищная организация), последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: потерпевшей стороны: старшего по подъезду (дому); представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома; представителя жилищной организации. В случае, если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра повреждённого помещения и подписание им (его представителем) акта обследования.
Вы можете на суде заявить о нарушении порядка составления Акта.
СпроситьПо КАСКО хотим произвести замену лобового стекла, ремонт составит 23 тыс. руб, но есть франшиза в сумме 9 тыс. руб. Вопрос: как СК нам будет оплачивать ремонт? Всю сумму т.к она привышает франшизу или сумму за минусом франшизы, а сумму франшизы придется оплачивать нам? Спасибо.
