Отказ регистрации собственности на садовый участок и садовый дом по наследству - законность и возможные решения

• г. Санкт-Петербург

Умер муж, приняла наследство фактически и оформила у нотариуса. Садовый участок и садовый дом не были оформлены при жизни мужа. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом, но рег. палата отказывает в регистрации собственности - рекомендует обращаться в суд. Законно ли они отказывают? Что делать?

Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Лариса Михайловна! Сразу возникают вопросы:

1) нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на основании документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Если на садовый дом было выдано свидетельство о праве на наследство, то стало быть, такие документы были Вами предоставлены нотариусу. Что это за документы?

2) государственный регистратор может отказать в регистрации права собственности только по основаниям, предусмотренным в законе; при этом данные основания должны быть указаны в извещении об отказе в государственной регистрации права. Какие основания для отказа были указаны государственным регистратором?

Без ответов на эти вопросы дать ответ по вашей ситуации невозможно.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Пожаловаться

При наличии выданного нотариусом свидетельства, скорее всего, отказ не соответствует закону. Нужно изучать текст отказа.

Спросить
Пожаловаться

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Мне выдали свидетельство о праве на наследство. Стоит арест на квартиру. Регистратор отказывает в регистрации, т.к. стоит арест и обвиняет нотариуса, что "якобы" нотариус не имел права при наличии ареста выдать свидетельство, а нотариус заявляет, что все ограничения, обременения переходит по наследству. Кто прав и в силу какого закона?

У меня умерла бабушка. При сборе документов на оформление наследства обнаружили, что после смерти дедушки бабушка получила от нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону, но в рег. палате право собственности не оформила. Получится ли у нас вступить в наследство, предъявив нотариусу только свидетельство о праве на наследство по закону?

Я получил на Ураине свидетельство о праве на наследство по закону! Обратился к нотариусу в России, на что он ответил мне, что не принимает это свидетельство во внимание! Я обратился в РЭГ палату с этим свидетельством, где мне выдали документы с переестрацией недвижимости на меня! Но выдали документы на недвижимость какая была в реестре на наследодателя, а та недвижемость которая была на наследодателе по документам, не перешла ко мне! Работник РЭГ палаты посоветовала обратиться к нотариусу! Как быть, если нотариус не принимает мое свидетельство, а РЭГ палата выдала часть недвижимости?

Натариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону, из него следует что я унаследовал ценные бумаги, при оформлении, регистратор сказал что есть еще и дивиденты, но т.к. они не указаны в свидетельстве на них надо у нотариуса делать новое свидетельство - на дивиденты. Но нотариус отказывает о возбуждении нового дела о наследстве дивидентов на ценные бумаги, аргументируя тем, что унаследовав ценные бумаги я автоматически имею право на дивиденты. Сошлитесь пожалуйста на каую-то статью кодекса, чтобы доказать наториусу, что он не прав, спасибо!

Полгода назад умер отец, все документы были сданы нотариусу, по истечению 6 месяцев, нотариус выдал мне право на наследство, и документы для рег палаты. Скажите, пожалуйста, если наследников больше нет, то после нотариуса можно ли беспокоиться, о том, что в рег палате не зарегистрируют имущество на меня, нотариус обязан проверять все ли необходимые документы есть на собственность, которая переходит в наследство? Волнуюсь, вдруг приватизация могла быть проведена как то неправильно, хотя свидетельство на собственность у отца было.

Я оформляю в наследство земельный участок и расположенный на нем жилой дом. после 3 лет собирания документов нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство только на жилой дом. в выдаче свидетельства на землю отказал ссылаясь на то что свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано моей бабушке (наследодателю) после ее смерти через несколько дней. (мы оформляли право собственности по доверенности и так получилось что свидетельство выдали после смерти уже). при этом нотариус сказал что я могу оформить право собственности на землю во внесудебном порядке и в связи с эти я написала отказ от права на наследство на землю. Нотариус даже предложил мне зарегестрировать ПС за доп. плату. Я отказалась. Теперь в регестрационной палате мне отказывают в регистрации прав на землю и говорят о том, что это только через суд. ЧТо делать? Неужели нотариус соврал что регистрация может пройти без суда?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Жена после смерти мужа обратилась к нотариусу о вступлении в наследство на недвижимость. Земельный участок и дом записаны на мужа\Похозяйственная книга и Свидетельство на зем. участок\ Нотариус заставила подписать два заявления: о принятии наследства и о выделе 1\2 части в собственность по ст 256 ГК РФ. и выдала два Свидетельства: Свидетельство о праве собственности и Свидетельство о праве на наследство по закону. Естественно и взяв за это в 2 раза больше, за заверку подписей и технические работы при подготовке этих заявлений и еще за выдачу свидетельствюПрав ли нотариус?

На основании этого свидетельства были выданы свидетельства на право собственности на саму землю и на садовый домик - на маму. В последующем садовый домик был переоформлен в жилой дом. Мама умерла.

Нотариус при принятии наследства потребовал на дом такое же свидетельство о праве на наследство, как и на землю. Что теперь делать? Что предъявить нотариусу?

Прошу ответить на мой вопрос. Квартира была приватизирована в совместную собственность супругов. Муж умер 8 лет назад. Жена всё время проживала в этой квартире, но по незнанию не оформила наследства у нотариуса. Должен ли сейчас нотариус оформить свидетельство на наследство на основании справки из ЖЭКа, о том, что супруга проживала в квартире и фактически приняла наследство, или нотариус вправе отказать в оформлении наследства и придется обращатся в суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение