Договор купли продажи с правом обратного выкупа недвижимость
Насколько соответствует законодательству договор купли-продажи недвижимости с правом обратного выкупа?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201312/05/30x30/73572.jpg)
Был заключён договор займа с обременением через время отменили и реши заключить договор купли продажи с правом обратного выкупа недвижимость. Вопрос: могут второе признать притворной сделкой заменяющая договор займа?
Был заключён договор займа с обременением через время отменили и реши заключить договор купли продажи с правом обратного выкупа недвижимость. Вопрос: могут второе признать притворной сделкой заменяющая договор займа?
Обычный договор купли продажи с обратным выкупом. Я хотел узнать сделка до этого по договору займа прекращена. А потом заключили куплю. Может суд признать куплю заменой договора займа. Или так как он прекращён то нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201906/29/30x30/536c09038e30a894c756369cf44762af.jpg)
Добрый вечер!
Притворной сделкой вряд ли, чтобы она была притворной она должна прикрывать договор займа с залогом (как у Вас было в 1 варианте), но правовые последствия залога и купли-продажи разные. При залоге залогодатель остаётся собственником и владельцем имущества, при купле-продаже - право собственности переходит, имущество передаётся по акту.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте.
Договор купли-продажи дома Вы можете составить в простой письменной форме, Либо в нотариальной форме.
Если сами не можете составить договор, то советую обратиться к юристу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/19/30x30/352893.jpg)
Доброго времени суток, Нелли!
Вы можете обратиться лично к юристу на сайте за помощью.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Такого договора вообще законом не предусмотрено, если кто-то Вам предлагает такой договор заключить, то он морочит голову.
C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Закон не предусматривает такого – право обратного выкупа в отношении договора купли-продажи. Новый собственник квартиры имеет право в любой момент продать её кому пожелает.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Можно, лишь бы покупатель был не против такой сделки. Да и налоги придется платить, если будет доход.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьМожно ли заключить договор купли-продажи с правом обратного выкупа по ДДУ (долевого участия)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Может ли ИП заключать договор купли-продажи с правом обратного выкупа по более высокой цене? Пытался разобраться в этом вопросе самостоятельно, но так и не смог. В ФЗ о ломбардах ясно прописано, что ломбардной деятельностью может заниматься только юрлицо. Однако возникает вопрос, является ли заключение договора купли-продажи с правом обратного выкупа признаком ломбарда?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Хочу взять небольшую сумму под залог квартиры. Предлагают оформить договор купли-продажи с правом обратного выкупа. Есть ли риск потерять квартиру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201411/14/30x30/106189.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ф.png)
Риск есть. Сегодня очень много банков и иных организаций в разных городах выдают деньги в долг
даже без залога квартир, информация о них - в интернете, в газетах.
СпроситьХочу получить деньги под залог квартиры, кредиторы предлагают выдать деньги под договор купли продажи с возможностью обратного выкупа. Насколько безопасен подобный договор? Может ли другая сторона после подписания подобного договора что то сделать с квартирой? Продать без моего ведома или прописать туда кого то?
Самый безопасный вариант-договор займа д/с с заключением договора ипотеки (залога) квартиры в качестве способа обеспечения исполнения обязательства. При погашении суммы займа договор ипотеки будет прекращен и обременение с квартиры будет снято. Советовал бы Вам воспользоваться ЭТИМ вариантом.
СпроситьЕсть договор купли продажи оборудования с правом обратного выкупа. Согласно условий которого Продавец имел право обратного выкупа при условии соблюдения графика платежей. Есть расписка продавца и подпись свидетеля о получении наличных денег. Через год после заключения сделки продавец и свидетель заявили что денег не получали и потребовали вернуть оборудование. Каковы перспективы этого дела?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)