Как правильно действовать при случае залива и подготовка к суду

Если вы не согласны со своей виной, то предложите соседям обратиться в суд. И вот уже в рамках судебного разбирательства попробуйте доказать свою невиновность. Возможно, проведенные судебные экспертизы установят вину обслуживающей организации.

Если не согласны с размером причиненного ущерба, то можете также ходатайствовать о проведении суд.экспертизы по установлению действительной стоимости ущерба.

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Добрый день Валентина. Рекомендую встретиться с соседями, которых Вы залили и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от затопления путем переговоров в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге ваши обязательства, возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе. Так же попросить соседей все же показать Акт ЖКХ, который должен быть у них на руках, либо получить его копию в ЖКХ.

Во вторых, если ваши соседи хотят произвести независимую оценку ущерба, то они обязаны известить вас письменно о дате и времени проведения осмотра повреждений образовавшихся от залива квартиры, за три дня до данной процедуры. Обращайте внимание эксперта на общее состояние помещения, например, на значительный износ, давно не проводимый ремонт, на характерные особенности повреждений, возможно свидетельствующих, что они не связаны с заливом. Настаиваете на отражении в акте осмотра всех ваших замечаний, а также проверяйте правильность замеров, чтобы Вам не приписали больший ущерб от залива, чем есть на самом деле. Если этого сделано не будет, то в случае их обращения в суд, данный факт можно обосновать как не соблюдение досудебного урегулирования спора, но тогда возникнет и другой вопрос относительно суммы возмещения. Если вы с суммой согласны не будете, то проводить повторную независимую экспертизу.

придется за ваши средства.

Если вам удасться попасть к соседям, то попросите их показать повреждения, которые необходимо будет самостоятельно сфотографировать на фотоаппарат, установив предварительно дату и время съемки.

В третьих, если ремонт санузла производился не вами самостотельно, а сотрудниками того же ЖКХ, то соседям надо объяснить, что вашей вины в заливе квартиры нет, и им необходимо предложить обращаться с претензиями напрямую к виновнику, то есть ЖКХ.

Важно сохранить вышедшие из строя сантехнические детали. Они потребуются для проведения независимой экспертизы по определению причины возникновения залива. Помните, если прямой вашей вины в заливе нет, то ответственность будете нести не Вы, а виновник по чьей халатности и недосмотру произошла авария.

Лучше, если готовить документы и представлять ваши интересы в суде будет юрист.

Если такакя помощь понадобиться, звоните по телефону 925-263-46-53, либо пишите на электронный адрес lar.titowa@mail.ru, предварительно направив все имеющиеся у вас документы на руках, поскольку оплата за оказание юридических услуг будет зависить от объема и сложности работы, дополнительных расходов.в среднем могу сказать, что если нужно будет составить только документы, это будет стоить 5000-8000 рублей, если будет необходимо участие в суде, это будет стоить 30000 рублей. Данные суммы окончательны и увеличению не подлежат.