Возникли споры с мачехой при наследовании автомобиля отца - недоразумение с долями и ценой продажи
Мы с мачехой унаследуем автомобиль отца. Мы только вдвоем наследники. Каким то образом она получила 2 свидетельства на долю. В одном указалось полная стоимость автомобиля после оценки 219 000. Там же написано что ее доля 1/2.Во втором свидетельстве ее же указанно что стоимость автомобиля 109 500 и ее доля 1/2.Мне выдали только одно свидетельство где указанно что моя 1/2 автомобиль стоимостью 109 500. Как это понять? Может что то не так все напечатанно. Ведь у нас одинаковые доли должны быть. Я его единственная родная дочь. К тому же у нас был покупатель. Мы оформляли куплю продажу в 200 тыс. в моем договоре так и напечатали что я продала за 100 и у нее так же..И тут у нее (мачехи) возникли притензии. Хотя мы уже подписались в договорах. И мы ушли. Помогите разобраться во всем этом!
Необходимо изучить все ваши документы.
Если новым собственником вашего автомобиля РЭО ГИБДД уже зарегистрирован другой человек, и ему выдано свидетельство, то Вашей мачехи, если она захочет что-то оспорить, необходимо будет уплатить госпошлину и привлекать к участию в деле всех заинтересованных лиц.
Обоснованность или необоснованность выдачи нотариусом нескольких противоречащих друг другу свидетельств может быть проверена Нотариальной палатой Самарской области по вашему обращению.
В случае подачи мачехой иска сам суд вправе запросить по вашему ходатайству все материалы у нотариуса и дать им правовую оценку.
В случае отказа мачехи в иске Ваши расходы на вашего адвоката (если вы заключите с ним соглашение) суд взыщет с истца (мачехи).
Спросить
Я получила свидетельство на 1/2 долю квартиры после смерти отца вместе с братом. Емк тоже выдали свидетельство о праве на наследство. По закону. Но наши свидетельства в одном пункте разнятся: в его свидетельстве написано что на 1/2 долю вышеуказанного наследства выдано свидетельство с указанием даты, реестра, а в моем свидетельстве в этом пункте написано, что свидетельство на 1/2 долю еще не выдано. Хотя мы оба получили свидетельства в один день. Нотариус исправлять ошибку в моем свидетельстве отказался. Как поступить в этом случае?
А на что влияет разница в свидетельствах? Если Регистрирующий орган откажется регистрировать за Вами право на эту долю по Вашему свидетельству, тогда обжалуйте письменный отказ нотариуса. А сейчас проблема у вас отсутствует.
Спросить
Одному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и нотариус ошибочно ему выдал третье свидетельство. Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье Свидетельство о праве на наследство? Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности на все доли, включая те,на которые нотариус правильно выдал свидетельства, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все доли.
При регистрации приобретаемой 1/2 доли квартиры (1/2 доля моя) Росреестр анулировал свидетельства о регистрации каждой доли и выдал мне одно свидетельство на всю квартиру. Правомерно ли это, и на какие законы ссылается росреестр. Я думаю что должно быть у меня два свидетельства одно на каждую долю.
Моя бабушка разделила наследство на двоих детей. Нотариус написал два свидетельства вписав отдельно каждого наследника. Т.е в первом свидетельстве вписан только первый наследник (а второй наследник не вписан и сколько ему принадлежит не написано). А во втором свидетельстве только второй наследник.
Вопрос - может ли нотариус выдавать свидетельства вписав в него только одного наследника без указания второго наследника и его доли. И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.
Выдается каждому свидетелсьтво, в котором указана доля самого наследника и то, что есть другая доля, которая не выдана или выдана другому наследнику без ФИО. Вам же удобнее регистрировать и т.п. О чем речь?
Спросить
С трудом верю в такое, прочтите свидетельство внимательнее, там обязательно должен быть указан размер доли.
СпроситьПосле смерти папы, его вторая жена и дочь, стали полноправными наследниками. Мы получили свидетельства на все его имущество, но сейчас больше всего нас интересует его машины их много, в свидетельствах доли у всех разные не только 1/2. Вопрос состоит в том как правильно сейчас эти машины оформлять, мы между собой их разделили и продавать 3-м лицам не собираемся. Свидетельство нотариус выдала каждому по одному, где в одном свидетельстве сразу указаны все имеющиеся машины и доли наследников.
Нужны ли нам договора купли продажи на каждую машину, или можно в одном договоре прописать какие машины кому будут принадлежать?
Здравствуйте. Чтобы не ходить всем вместе по инстанциям, напишите на друг друга дарственные или договора купли-продажи, чтобы у каждого полная собственность была
Ситуация следующая: умер отец в 2010 г., все наследство (дома, вклады) завещал супруге (моей мачехе) и дочери (сводной моей сестре), за исключением автомобиля, в отношении которого я имею свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому: 1/2 доли рыночной стоимости авто полагается моей мачехе, а другая половина распределена в равных долях-по 1/3 мне, сводной сестре и мачехе, также в свидетельстве указана рыночная стоимость авто, согласно независимой оценке (где стоимость авто явно занижена, т.к.по информации из внешних источников оценка производилась мачехой, используя связи и знакомства в этой сфере). в 2010 г.мне поступило предложение со стороны мачехи (по телефону) по покупке моей доли, согласно оценке, указанной в свидетельстве, на что я не согласилась с ценой и выдвинула встречное предложение о покупке доли мачехи и моей сводной сестры по той же оценке, указанной в свид-ве,на что они не согласились. Соответственно, на текущий момент все 5 лет машина находилась незаконно в эксплуатации.
Имеются два наследника на автомобиль.
Все требующие документы для получения свидетельства о праве на наследство на автомобиль были предоставлены нотариусу. Но, второго наследника не устраивает оценка автомобиля, говорит, что слишком низкая стоимость указана. Зачем-то хочет произвести свою оценку автомобиля. Хочет более высокую. Не подскажете зачем? Далее, этот же самый наследник написал какое-то заявление у нотариуса, чтоб свидетельство не выдавали в течение одного месяца (то есть мне, другому наследнику, нотариус отказал в выдаче документа), так как хочет второй наследник предоставить какие-то дополнительные документы (видимо, свою оценку..) Не подскажете на сколько это правомерно и для это делает второй наследник?
Правомерно. Нотариус побольше пошлину возьмет за совершение нотариальных действий, а второй наследник долю в материальном выражении очевидно хочет с Вас получить за машину.
СпроситьПо наследству от умершего супруга получили автомобиль. В наследство вступили я (супруга и несовершеннолетняя дочь). Нотариус выдал 3 свидетельства о праве наследования, 1 свидетельство на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе и 2 свидетельство на 4\5 внизу указано потверждает возникновение права собственности на 4\10 доли. Я свои доли хочу подарить договором дарения сыну и не знаю как правильно указать долю автомобиля. Составлять 2 договора на 4\5 и 1\2 или указать в одном договоре дарения 9\10?
Если я продаю квартиру по пяти договорам купли-продажи. Т.к. пять свидетельств о собственности на каждого члена семья. Покупатель получает одно свидетельство о собственности или пять на каждую долю по свидетельству. И как покупатель может получит вычет со своей покупки есть ли разница пять договоров или один, покупка та у него одна сразу на все доли? Спасибо за ответ!
Покупатель получает пять свидетельств в долях. Исходя из этого и получается вычет.
СпроситьЗдраствуйте! Покупатель получит 5 свидетельств, так как 5 договоров, по которым буде зарегистрирован переход права.
СпроситьПрошу помочь разобраться в ситуации, в которую попала моя племянница. Дело в том, что в начале 2009 года она продала 1/3 доли (3-х квартиры)принадлеж. Ей на правах собственности. Договор купли-продажи был подписан в нотариальной конторе, но на руки ей выдан не был, его забрала риелтор, которая вела сделку, так же этот риелтор выдала ей гарантийное письмо, где указала что деньги за продажу 1/3 доли она получит после регистрации договора в регистрационной палате и выдачи свидетельства прав собственности покупателю. Договор зарегистрирован, покупатель получил свидетельство и не так давно продал эту долю. Племянница так своих денег и не получила, хотя риелтор ей звонит и ссылаясьна различные материальные трудности их агенства обещает выплатить деньги познее. Если какой-то выход из этой ситуациии, можно ли,что то сделать. Весь ужас еще и в том, что эта доля принадлежала ей менее з-х лет, а в договоре указанна сумма значительно превышающая 900 т.руб. сответственно надо еще и заплатить с нее 13 процентов налога. Подскажите, можно ли что-то сделать?
С Уважением. Анастасия.
Анастасия, здравствуйте! Вашу племянницу нужно отшлепать. КАК можно доверять риэлторам?? КАК можно отдавать документы, подписывать доверенности и договоры, НЕ получив денег? НЕ забронировав ячейку, через которую и происходит передача денег??
Конечно, ситуация ужасная. При этом, деньги-то нужно получать не с риэлтора, а с Покупателя, след которого, как я понимаю, уже простыл??
Если хотите - позвонИте мне, номера телефонов есть на сайте. Подумаем, можно ли за какое-нибудь место ухватить риэлтора...
Если нет - другого пути, как обращаться в суд, у Вашей племянницы нет. Нужно будет взыскивать с Покупателя доли сумму, указанную в договоре. С риэлторами судиться бесполезно, у всех агентств недвижимости на счетах не более 10 тысяч рублей.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
