Соответствие сроков извещения о торгах по исполнительному производству требованиям ГК РФ или ФЗ об ипотеке - вопрос о возможных последствиях

В соответствии с п. 3 ст. 78 Федерального закона "Об исполнительном производстве" заложенное имущество реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Законом Российской Федерации "О залоге", а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения, если иное не предусмотрено законом.

Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлены специальные правила продажи такого имущества.

Так, в силу положений п. 3 ст. 57 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" организатор торгов извещает о предстоящих публичных торгах при продаже заложенного имущества не позднее, чем за 10, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющимся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также соответствующая информация размещается в сети "Интернет". В извещении указывается дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Таким образом, нарушений не было.

Вадим, я полагаю, что руководствоваться следует нормами закона об ипотеке. Дело в том, что есть общее правило о примате специальной нормы над общей, т.е. при конфликте норм применяется та, которая регулирует конкретный вид правоотношений (ипотека) в рамках общего регулирования (ст448 ГК РФ - для всех видов торгов).